悲報…地雷物件の見極め方【母子家庭 中古マンション購入④】
母子家庭の中古マンション購入レポ④
築40年の激安中古マンション続き
価格や、立地、内装な間取りは最高
でしたが…
衝撃事実発覚！！
やっぱり地雷物件でした
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せっかくなので、ご報告と
どなたかのために地雷物件レポさせて頂きます
養育費なし国際離婚
ハーフ小学6年生娘を子育て中
シングルマザー歴11年
パーティです
母子家庭の日常、ちょっと役立つ情報毎日発信中
母子家庭中古マンション購入 地雷①自主管理！？
コメントでもたくさん、
"自主管理はやめたほうがいい。"
と、アドバイス頂いたけど…
実は、
管理会社にちゃんと委託してたこと発覚！！
仲介不動産屋さんからは、
ずっーと自主管理だときいてて、
めちゃ不安だったけど…
中古マンションの掲示板に、
とある管理会社の名前貼ってるのみつけて
直接電話で問い合わせてみて発覚
やったー！これで一安心！？
と思いきや…
母子家庭中古マンション購入 地雷②大規模修繕、配管メンテ
水道職人弟いわく古い配管の中はこんな危険
だけど、
築40年
一度も配管の修繕してないそうで、
長期修繕計画にも
今後の
配管大規模修繕の予定は、
まったく入ってないそう
理由は…
母子家庭中古マンション購入 地雷③修繕積立金の予算が足りない
昨年の外壁塗装で修繕費を借金したばかり…
配管の修繕費の目処がたたない。
というか予算足りず実質無理
みたい…
母子家庭中古マンション購入 地雷④修繕積立の金額値上げされてた
で…
実は、
内覧の時に不動産屋さんが見せてくれた
(私が管理気にするから持ってきてくれた)
"理事会の議案書"の、
マンション全体の修繕積立合計金額が
去年から急に上がってて！？
嫌ーな予感してたんですが…
管理会社に改めて確認すると、
やっぱ、不動産屋さんからきいてた
毎月の修繕積立金額は古い情報で、
去年から
2倍に値上げされたそう
それでも予算足りないって、今後もまたいきなり上がりそうで怖すぎー！！
物件もだけど、
不動産屋さんも、
けっこう地雷！？
ということで
とても素敵な中古マンションだったけど、
ちょっと地雷臭がプンプンなので、
今回は購入見送ります…
危うく、またやらかすとこだった
悲惨な中古マンション購入&白紙事件レポ
どなたかのお役に立てれば幸いです
