母子家庭 中古マンション購入！？築40年メリットデメリット
めちゃくちゃ久しぶりに、
母子家庭の中古マンション購入レポ！？
1日のアクセス数28万を記録した、
悲惨な中古マンション白紙事件以来、
すっかりトラウマでしたが…
たまたま築40年の安いマンション発見したので、
内覧行ってきました！
覚え書きも兼ねて、
気づいたことやメリットデメリットレポしていきます！
養育費なし国際離婚
ハーフ小学6年生娘を子育て中
シングルマザー歴11年
パーティです
母子家庭の日常、ちょっと役立つ情報毎日発信中
5と0つく日は
ポイントザクザクDAY！
コスパ良すぎ！
乳液代わりに一滴！？
これで、化粧品代節約してます
母子家庭中古マンション購入 築40年のメリット
私が内覧した築40年マンションのメリット
中古マンションメリット①価格が安い、下がりにくい
まず、価格！激安でした！
マンション価格は、20年ぐらいまでは急激に減るけど、その後は安定。
安く買えるし、その後大幅に下がらないからコスパよく住める
デメリットに書くけど注意点あり。
安い分リフォームやDIYにお金がかけやすい！
または、古いから
始めからフルリフォームされてるケースも多くて、私好みに素敵なリフォームされてた
中古マンションメリット②立地がいい駅近
マンションは、駅近、利便性いい立地から建てていくらしく、
古いマンションの方が立地いい場合が多いそうで
めちゃ便利！
![中古マンション・戸建てをリノベーションしてカッコよく暮らす Come home！HOUSING （私のカントリー別冊） [ 住まいと暮らしの雑誌編集部 ]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/book/cabinet/3411/9784391643411_1_2.jpg)
母子家庭の中古マンション購入 築40年のデメリット
私が悩んでる築40年のデメリット！！
中古マンションデメリット①長期大規模修繕計画と修繕積立費
マンションを維持していく上で欠かせない長期修繕計画、大規模な修繕！
去年外壁はしたばかりらしいけど、
修繕費足りずに管理組合が融資受けてる！！
毎月の修繕積立から数年で完済予定。
しかも水道配管系の大規模修繕は、40年間、1度もしてないかも疑惑
そして、今後の計画も未定
配管系壊れたときどーなるのか？
臨時で各家庭100万円ずつ支払いなんてこともありえそうだし、
メンテできないと資産価値さがる、売れない、住めなくなる
築40年 中古マンションデメリット②自主管理
管理会社に委託ではなく、自分達でマンションを自主管理。
管理費安い分、
役員や、当番もあるよう
築40年 中古マンションデメリット③高齢化
築40年だと60代、70代の方も多いようで、
今後高齢化進んでくと、
自主管理の不安要素も増える…
母子家庭 賃貸より得？！築40年中古マンション
ただ、
値下げされたばかりで激安！
アパート住むより広いし安くすむので
小学6年生娘が、高校卒業、もしくは大学卒業までの6年〜10年住んで
築50年で売るならありな気も…
めちゃ悩むー！
みなさんの、
中古マンション購入メリットデメリット
チェックポイントや、後悔は、
コメントへお願いします
追記
築40年中古マンション② ヤバすぎた…
