モネの不労所得を手厚く！FIRE達成 心とお金にゆとり人生を

【不動産投資】築古280万円戸建てをフルローン購入したツワモノ初心者

モネです。おはようございます。最近、不動産投資を始めたばかりの方とお話する機会がありました。仕事はパート勤務。購入したのは 280万円の田舎の築古戸建て。しかも、驚いたことに フルローンが通ったというのです。怖いなぁ。。。家が280万にもビックリしたけど。田舎だとそんな感じなのかな？車より安いよね。私から見て、金融知識はゼロに等しかった。貸し出す地銀もどうかと思うけど、スマホでポチポチ入力してすぐさま「審査通過」となったらしい。ローン条件は 10年・2.85％。これを高いとみるか、安いとみるか。ざっくり計算すると、 毎月返済：27,000円前後 総返済額：約324万円 利息総額：約44万円利息だけで約44万円 を払うことになります。物件に対して、約16%up。この方は「何割アップなのか」という感覚がまだ掴めていない様子でした。リフォーム利回りを考えていない話を聞いていくと、さらに気になる点がいくつか。 リフォーム費用を利回りに入れていない リフォーム知識ゼロ 先日の豪雨で雨漏りがあり、業者がみると、屋根裏は動物の侵入跡があったリフォーム費用を把握していなかった。で、結局トータルでの利回りは、もちろん「・・・。」一番怖いパターンじゃないか。物件フルローンですよ。自己資金は100万円。リフォームいくらかかるんだろう。ローンは「融資が付く＝正解」ではない先日に参加した大家フェアでも、どうやって融資を受けるか、のセミナーがあり不動産投資はいかに融資をつけて、物件を回していくかがスピード拡大のカギだ、みたいに言われていました。また、別のセミナーでは「収支がマイナスでも、所得税軽減策として有効です！」なんて発言も。ローンには、金利だけでなく諸費用もかかります。 保証料 事務手数料 抵当権設定費用 印紙代現金購入なら不要な “ちょっとした経費” が積み重なり、 数十万円になることもあります。築古280万円の物件に対して、 この諸費用は決して軽くないと思うんだけど。totalで理解して、ローン組むのなら構わないのですけどね。自己資金100万円で、それをやるのは勿体ないと思います。いや、100万円だからこそのローンかぁ。。そうですね。。きっと、「不動産投資」がしたかったのでしょうね。株よりは安全かもしれませんが、、動くお金が大きい。まぁ、、言えば、、入居者がローン払ってくれるようなものですけどね。昔人間の私は、話を聞いていて、なんだかなぁ、、と思った出来事でした。【最大60%OFF★スーパーSALE開催中】コインケース 象 キーケース 小物入れ ポーチ レディース 本革 ミニ財布 小銭入れ ミニサイフ レザー ぞう ゾウ ぞうさん 動物 高見え おしゃれ 大人 かわいい 子供 チャーム ウォレット 上質 プレゼント ギフト楽天市場1,880円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】総合1位 北海道産 新物 いくら 醤油漬け 【内容量が選べる】 250g～2kg （ ふるさと納税 いくら イクラ ふるさと納税 訳あり 北海道 鮭いくら ふるさと 鮭 いくら醤油 魚卵 海鮮 海鮮丼 ふるさと 訳あり 醤油漬 鮭 人気 ランキング 北海道 別海町 ）楽天市場28,000円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】御坊市・日高川町・由良町産　温州みかん(ゆらっ子)5kg《先行予約》楽天市場15,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】ランキング1位獲得! _クラリスボックスティッシュ60箱(1箱220組(440枚))(5個入り×12セット)_ ティッシュ ティッシュペーパー 日用品 常備品 生活用品 まとめ買い 【配送不可地域：離島・沖縄県】【1256759】楽天市場14,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【負のスパイラル】逆走と青切符。運気の谷を乗り越えたい

モネです。 おはようございます。 563Aが1000円目前になってきましたね。 暫くは揉みそうなので、 ゆっくりゆっくり拾って行こうと思います。 大阪郵便局のポスト。 可愛い💕 長らく近くに勤めに行ってたのですが 全く気が付きませんでした。 昨日の出来事 10年以上ぶりの交通違反です。 まさかの逆走💦 普段利用しない駅のロータリーに 息子を送ったのですが 後ろから「そこの車止まれー！！」と大声が聞こえまして、、警察官でした😭 (交番がすぐ近くに) 雨なので、車を寄せて 窓から手だけを出して免許証わたす。 彼らは交番に戻り青切符作成。 めちゃドライブスルー。 しかし、帰ってきたら、 バインダーに挟まれた私の免許がない！！ 風でどこか飛ばされたようです。 慌てて、警察3名で地面を探す。 バックミラーで確認する私。 見つからなくていいから 相殺で違反取消にならないかなーと 思っていたのですが、暫くすると見つかったらしく帰って来ました。 ちぇ。 ゴールド免許これでなくなりました。 とほほ。。 運気の谷 だめだな、最近負のスパイラル気味です。 こんな感じで細かい事件が起こっています。 運気の波って何となくあると思いません？ 下がっている時は、 無理に抗わず、“時が過ぎるのを待つ”。 こういう時期って、 ・細かいミスが続く ・タイミングが噛み合わない ・気持ちが落ち着かない ひたすら続きます。 暫くして 谷を抜けると流れが変わるのを感じます。 （単に忘れてるだけかも） 大丈夫、気を付けて。 大人しく。 ゆっくりと。 自分に言い聞かせています。 このぞうさん、可愛いでしょう ガバっと開きます。 小銭たくさん入ります。 色々な色がありますよ。 手のひらサイズです 【最大60%OFF★スーパーSALE開催中】コインケース 象 キーケース 小物入れ ポーチ レディース 本革 ミニ財布 小銭入れ ミニサイフ レザー ぞう ゾウ ぞうさん 動物 高見え おしゃれ 大人 かわいい 子供 チャーム ウォレット 上質 プレゼント ギフト 楽天市場 1,880円 ${EVENT_LABEL_01_TEXT} カード用も 【最大60%OFF★スーパーSALE開催中】コインケース 象 キーケース ポーチ 小銭入れ 財布 カードケース カード入れ 小物入れ ミニ財布 サイフ レディース 子供 本革 かわいい おしゃれ 動物 ゾウ ぞう ぞうさん キーリング スリム 薄型 チャーム ファッション小物 プレゼント 楽天市場 1,480円 ${EVENT_LABEL_01_TEXT} 抽選で最大100％Pバック【9/4〜9/11】 ナイキ メンズ テニス ハーフパンツ ナイキコート ヴィクトリー Dri-FIT 18cm テニスショートパンツ FD5381 NIKE 楽天市場 ナイキ（NIKE）（メンズ）帽子 ドライフィット クラブ AB FL P キャップ FB5682-100 楽天市場 ＜限定クーポン発行中 9/11 01:59まで 楽天スーパーセール＞ Mueller（ミューラー）　22131　トリガーポイント ボディケア　GRIDE フォームローラー トラベル オレンジ　22SS 楽天市場 【スーパーSALE★P10倍】コラントッテ TAO ネックレス スリム AURA mini 磁気ネックレス ペアネックレス 肩こり 健康ネックレス ペアアクセサリー プレゼント ギフト 敬老の日 女性 レディース 伊藤美誠 楽天市場

9月優待クロス銘柄と、ロールバーン沼にはまるかも？？

モネです。おはようございます。為替、、、原油、、かなりダメージを喰らっています。まだ暫く読めないので無理はしない。9月の優待クロス始めました。オリエンタルランドは、前回3日前くらいにはなくなったので早めに。学研は特別優待。図鑑？とりあえず金利の関係で、資金拘束はありますが今取得しちゃった方が手数料は安くすみます。『【優待クロス】どのタイミングで仕込むのが徳なのか。金利差に注目。』 モネです。 こんにちは。 8月の優待クロスをしました。 …hama-sush-jp.proロールバーンに沼りそう話は変わって、、最近、新しいノートを買いました。たまたまインスタで流れてきて、一目ぼれ。予約日と同時に確保。金の型押しにリングも金。すっきりとして、上品ですよね。大阪に出たついでに取りに行ってきました。ロールバーン。限定のレモンパイです。すごい人気なのですね。「アメリカンスイーツ」直営店限定アイテム​おいしそうなスイーツを、ヴィンテージの趣で描いた「アメリカンスイーツ」に、直営店限定デザインのアイテムが登場します。​ ​直営店限定デザインは、「レモンパイ」。​こんがりと焼き色のついたパイを、爽やかなグリーンを基調に描いたデザインです。​ また、アメリカンスイーツシリーズではこのほかに、、「ゼリー」「デビルズフードケーキ」「カップケーキ」「ドーナツ」の4柄…www.delfonics.com結構良い値段するのに、、表紙が厚紙。これプラスチックにして欲しいよね。専用のカバーも販売されています。Daisoで自身でアレンジする方も多いみたいですが、私は専用でノートよりカバーの方が高い！😂けど、、ペンケースもあるので良いかな？と思って。くるりと。表紙が見えるように、敢えて前後ろ反対にセッティングしました。金運のお守りも入れたよ。こりゃテンション上がりますね✨こんなに大人気なら、、と思い調べると日本の会社でした。残念ながら未上場。限定含め、シーズン毎に何十種類も発売され、女子のココロをわし掴みにしています。うまいですねー！文具店も同列会社です。商売上手✨ハマってしまいました。笑【ふるさと納税】寄附額見直し 高レビュー 米 無洗米 ランキング 1位 訳あり 定期便 米 コメ こめ ふるさと納税 むせんまい 阿蘇びより あそ お買い物マラソン 5kg 10kg 20kg 定期便 12ヶ月 隔月6回《出荷時期をお選びください》楽天スーパーSALE 熊本楽天市場7,500円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】御坊市・日高川町・由良町産　温州みかん(ゆらっ子)5kg《先行予約》楽天市場15,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】ランキング1位獲得! _クラリスボックスティッシュ60箱(1箱220組(440枚))(5個入り×12セット)_ ティッシュ ティッシュペーパー 日用品 常備品 生活用品 まとめ買い 【配送不可地域：離島・沖縄県】【1256759】楽天市場14,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】総合1位 北海道産 新物 いくら 醤油漬け 【内容量が選べる】 250g～2kg （ ふるさと納税 いくら イクラ ふるさと納税 訳あり 北海道 鮭いくら ふるさと 鮭 いくら醤油 魚卵 海鮮 海鮮丼 ふるさと 訳あり 醤油漬 鮭 人気 ランキング 北海道 別海町 ）楽天市場28,000円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【マリオット】大阪ステーションホテル。マリオットカードの今後

モネです。 おはようございます。 夫と食事。 『【大阪 福島】再訪確定。かつてないシャトーブリアン食べ比べ。』モネです。おはようございます。夫と食事に。リクエストを聞いた所、「鉄板焼かな？」最近、フレンチやイタリアン系はよく行くので、ちょっと変わったトコロないかな…hama-sush-jp.pro 大阪までお散歩。 入り口に迷う扉を入ると、ノスタルジック空間。 38階建ての37階。 本日の宿泊先は、大阪ステーションホテル。 駅をモチーフにしています。 ハリーポッター風？かな？ お部屋の扉開けたらきっと感動するよ❣️✨と わざわざカーテン開けて出かけたのですが、、😂 ん？ あれ？ 至って普通😭 ネオンが近い。 最近、ハルカスの素晴らしい景色を見てしまったのもあり。。『ハルカス展望台より満足度高いかも？57階の絶景ランチ』モネです。おはようございます。休日ランチ。行き先はあべのハルカス。57階レストランへ✨一休で予約しましたレストラン ZK (レストラン ジーケー) …hama-sush-jp.pro しかも、うちの会社見えるし（30階勤務） 残業してる時と変わらん、、💦 帰らないでいいのは楽よね💕 マリオット系列です。 プラチナ利用のラウンジがないのは残念ですが、お部屋の冷蔵庫はフリー。 既にビール🍺がない 特筆すべきは、朝食🥞 プラチナ特典。 9,000円と聞いて、これは行かねばと 肉、再び笑笑 あれやこれや。お腹の関係で野菜🥦なし。 気になるもの優先で！ と、言っても、結局好きなものしか取らないので、 そんなに種類要らないよね、って話。 マンゴースムージー これは最高💕 懐石風、または洋食で ゆったり座って食べれたら十分かな。 それよりラウンジが欲しい❣️ お部屋にあった、【飲むだし】 まるっと存在忘れて、写真だけ。 これは飲みたかった！残念😢 夫と、グラングリーンをあさんぽ 曇り☁️良かった てくてく30分 昼過ぎまで、ホテルでゆっくりして 阪神百貨店 質流れ品大バザール 連日のニュースで流れており気になってました。ザ、関西でしょう鉄道忘れ物市もあるのですよ。それは傘などが大量にでます。 ザクザク 2年悩んでるうちに値上がりして買えなくなったと嘆く女の人がいました。笑笑 夫とは別れ、ネイルに美容院。 551購入して任務完了。 近場は身体が楽ですね。 ​マリオットカード今後 マリオットカード、そろそろ更新時期です。 プラチナは最高ですが、年会費8万円はやはり高いですね。 夫が仕事辞めたら、再度検討します。 『【退会方法】 マリオットAMEXカード　出口戦略　完璧かも♪』我が家の退会プラン理由を追加しました。モネです。おはようございます。マリオットAMEX改悪。衝撃の年会費爆上りの件。新しいカードは入会しました。（最後に記…hama-sush-jp.pro 今は、ゴールドプリファード使っています。 年間200万円利用で1泊無料。 マイルザクザク貯まります。 過去のブログ 詳しくはこちらで。 『マリオット改悪　「次のカード」はゴールドプリファード』モネです。おはようございます。『マリオット改悪に驚く』モネです。こんにちは。アメブロ。表示される全画面広告が、、昨晩あたりから動画に代わって2コマ見ないと…hama-sush-jp.pro 当時は13万ポイントだったのですが、 今はなんと17万ポイント✨ 驚異的ですね。 きっと、マリオット民を取り込みたいのでしょうね。 17万ポイント。 過去最高✨ 年会費4年分❣️ ご紹介可能です。 希望の方はコメントかメッセージくださいね。 税金支払い PayPayチャージ すぐに貯まります ブログテーマ→「アメックス＆プリファード」

【大阪 福島】再訪確定。かつてないシャトーブリアン食べ比べ。

モネです。おはようございます。夫と食事に。リクエストを聞いた所、「鉄板焼かな？」最近、フレンチやイタリアン系はよく行くので、ちょっと変わったトコロないかな？？アメックスの招待日和もチェックしたのですが、大阪周辺は、これといったお店が無くて。→1名無料になるので、とってもお得です✨『【AMEX 】　記念日にも♪ 1名様無料ご招待 「招待日和」』モネです。こんばんは。マリオットボンヴォイの無料宿泊ポイントがあるので、宿泊日調整やプラン色々と考えてて閃きました。マリオットプラチナは朝食は付きます…hama-sush-jp.pro→今さらに紹介キャンペーン中です（17万ポイント）一休で口コミを見て「これは絶対行かないと」私のレーダーがビビッ！と動いたレストランがありました。まず先に、メニューを。肉①肉②肉③肉④・・・どんだけ😂しかも、お料理全部がメイン級噂どおり、ありきたりなコースではなかった今回は、一休で予約。まずはクチコミチェック。驚異の5.0連発✨テッパン グリル グリリア (TEPPAN GRILL Grillia) - 福島/鉄板焼 [一休.comレストラン]厳選した赤身とサシのバランスの良いステーキを贅沢に。ひっそり静かな路地にある鉄板＆炭焼きビストロ (テッパン グリル グリリア）厳選した赤身とサシのバランスの良い物を鉄板と紀州備長炭で最高の状態に焼き上げ、お肉料理をおいしく召し上がっていただきたくお料理いたします。有名ホテルやフレンチレストランで修行を積んだシェフが作るお料理。メインのお肉だけでなく手が込ん…restaurant.ikyu.com梅田から徒歩10分くらいかな？電車で1駅ですが、運動も兼ね往復徒歩で。夜はネオンも綺麗で楽しかったですよ。福島駅からも徒歩すぐ。裏路地を入ったところに、他と雰囲気が異なる店構え。この時点からワクワク🙌カウンターで準備いただきました。まず一皿目。この時点でビンゴ✨ペロンとパリパリ煎餅？めくります。鮑、ウニ、カニ。全てのバランスが絶妙。鮑ステーキなどでスライスはありがち。そんなに要らないんだよね。程よいサイズで、雲丹とコンソメジュレとの相性も抜群。いやぁ、、美味い😋通常はこの後、スープでしょ。違うのよ。真鯛。ソースがアサリの出汁＆クリーム。パンお代わり下さい←私あれ、緑は柄じゃないんだ！パンに付けなくっちゃオマール海老。パリっとした小麦の薄皮で包み焼き。海老ソースって、、なんでこんなに美味いの✨↑皆さま、違和感感じました？（画像奥）はい、夫さん。チラ見食べです笑笑最近、スマホケース新調してあげました🤭タイガース大好き💕この時点で、パンお代わりストップ🫷ヤバそうと感じる。ハツですって！滑らかなの。再び前菜？て感じ😂和牛のイチボ。タルタル。下はラズベリー。ここまでで、肉料理②このお店の凄さはココからが本番。肉③食べ始めると、炙り始めた‼️来ましたよ。シャトーブリアン美味しい。フィレより柔らかい。といいつつ、やっぱり私は赤身が好き😊限界近し、夫に半分渡す。でね、、夫とクイズ大会。〆のお料理え？まだ、出てくるん？いやいや、右側空欄だしさ。ほら！きっと他コースの人用だよ。いや、デザート見てみ？右側空欄やで。マスターが奥様少食ですか？って😂きたっ！〆のお料理なんと、ガーリックライスにカレー。おぉ‼️もうギブ。すみません。夫へ。彼は大満足ほんと、楽しい食事となりました。クチコミ2位にも納得ですまた記念日には訪れたいTEPPAN GRILL Grillia050-5590-7162大阪府大阪市福島区福島5-10-4 玉井ビル 1FTEPPAN GRILL Grillia (新福島/鉄板焼き)★★★☆☆3.26 ■当店自慢の料理の数々をコースプランで。 ■予算(夜):￥10,000～￥14,999tabelog.comふるさと納税は9末までに【ふるさと納税】寄附額見直し 高レビュー 米 無洗米 ランキング 1位 訳あり 定期便 米 コメ こめ ふるさと納税 むせんまい 阿蘇びより あそ お買い物マラソン 5kg 10kg 20kg 定期便 12ヶ月 隔月6回《出荷時期をお選びください》楽天スーパーSALE 熊本楽天市場7,500円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】総合1位 北海道産 新物 いくら 醤油漬け 【内容量が選べる】 250g～2kg （ ふるさと納税 いくら イクラ ふるさと納税 訳あり 北海道 鮭いくら ふるさと 鮭 いくら醤油 魚卵 海鮮 海鮮丼 ふるさと 訳あり 醤油漬 鮭 人気 ランキング 北海道 別海町 ）楽天市場28,000円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】御坊市・日高川町・由良町産　温州みかん(ゆらっ子)5kg《先行予約》楽天市場15,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【ふるさと納税】ランキング1位獲得! _クラリスボックスティッシュ60箱(1箱220組(440枚))(5個入り×12セット)_ ティッシュ ティッシュペーパー 日用品 常備品 生活用品 まとめ買い 【配送不可地域：離島・沖縄県】【1256759】楽天市場14,000円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【初心者用】ソフトバンク社債を紐解く

モネです。おはようございます。ソフトバンク社債4.75%すごい。過去の利率毎回購入できる訳ではありません。機関投資家向けもあります。大体半年毎くらいかな？第69回　3.886％(5年)←機関投資家向け第68回　3.27%(3年)←機関投資家向け★第67回　3.98%(7年)　2025年11月第66回　3.336％(5年)←機関投資家向け★第65回　3.34%(5年)　2025年4月★第64回　3.15%(7年)　2024年11月★第63回　3.03%(7年)　2024年6月株初心者さんは、社債ってなに？国債って？？恐らく多いでしょう。利率は高いから欲しいけど、仕組みが分からない💦今回は逃して大丈夫です。仕組みを理解して、次のチャンスで。購入は100万円単位です。金額も大きいので、安心納得して購入すべきだと思います『【利率：4.9％】 ソフトバンクの社債はなぜ利率が高いのか』モネです。おはようございます。昨日の前妻の「離婚していません」発言。結構な反響ありまして。。『遺留分と贈与の闇。税務署にチクったら、前妻が“離婚してない”と…hama-sush-jp.pro社債を紐解こうまず、社債とは。会社にお金を貸して、利息を受け取る商品。銀行の定期預金をイメージしてもらえれば良いかと思います募集要項は、大抵どこも同じです。見るべきポイントを押さえましょう。必ずチェックすべきは、利率・期間・格付け・担保。①担保名称の横に書いています。今回は「無担保」ソフトバンクGの社債は、基本、無担保社債です。 返済の根拠は 企業の信用力のみ 万が一、企業が返済できなくなった場合 → 投資家は担保で守られない日本の個人向けに販売される社債は圧倒的に「無担保」が多いです。有担保はほぼ見かけません。有担保は、企業の資産（不動産・設備など）などに限られるため一般的ではありません。気を付けるのは、その下！！「劣後債」その企業が倒産した際に、返還が後回りになります。リスク高いです。※無担保は一般的。あまり気にしないで良いかも。※元金保証は国債のみ②格付け返済能力のバロメーターです。ソフトバンクはAです。BB以下は、B、CCC、CC、C、D(デフォルト＝返済不能)まであります。BBB(青ライン)より上は、投資適格となります。ソフトバンクGは 景気の影響を受けやすい 投資損益がぶれやすいそのため、 格付は高くない＆利率が高めに設定されています。※リスクを取るかリターンを取るか。これは投資する方の判断です。ソフトバンクが7年後倒産するか否か。③利払い日銀行の定期預金をイメージしてください。年に2度、7年間、投資した謝礼＝利金(クーポン)として、入金されます。100万円購入すると、半年毎に23,750円(税引き前)入金あります④発行価格スタートの基準価格です。購入金額：100万円基準価格：100円100万円 ÷ 100円 ＝1,000万口7年保有している最中は100円→97円など変動しますが、償還(満期）時は100円になります償還方法満期一括償還。途中解約できません。ただし、企業は買い戻すことが出来ます。これくらい見ておけば良いと思います。また、他の社債も見比べてください第70回無担保普通社債の条件決定に関するお知らせ | ソフトバンクグループ株式会社当社は本日、2026年８月24日付「第70回無担保普通社債の発行に関するお知らせ」にてお知らせした、第70回無担保普通社債（愛称「福岡ソフトバンクホークスボンド」）について、発行条件を決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。group.softbankほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門 「自分年金」を増やす最強の5ステップ [ かんち ]楽天市場1,760円${EVENT_LABEL_01_TEXT}優待株・高配当株投資のきほん （日経文庫） [ 大口克人 ]楽天市場1,100円${EVENT_LABEL_01_TEXT}新NISAで始める！　年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場1,848円${EVENT_LABEL_01_TEXT}改訂版　本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

PTAで「お金の話」になった。こどもNISAと複利の関係

モネです。おはようございます。先日、子供のPTA集まり(会うのは3回目)で、仕事の話になりました。勤め人は居なくてですね、、バリエーションに飛んでいます🤭（逆に無職も居ない）女性活躍の時代ですね。私の経歴、、結構説明が難しい。笑辞めた迄は言いやすいけど、今何やってるの？と。前職の職務内容の話で「数字が難しそう～」→いや、私文系なので全く。→数字ではなくお金関係です。お金と聞けば、皆の目がキッラッキラ✨すごい食いつき笑同じ3文字なのに、全然違うそこからは、案の上投資に興味はあるけれども、、・NISAの開設は2年前・とりあえず投資信託かったけど意味が分からないなどなど。大盛り上がり。不思議です。世の中には、こんなにNISA初心者が溢れかえってるもの？？世代かなぁ。。その中で、こどもNISAの話が出ました。私も全然調べていなくて。子供に株させたいんだけど、こどもNISA使ったら非課税だし、良いよね！と。ん？？子供が自ら売買？複利の力が無くなるから勿体ない。一緒に選定はしても、売買は特定が良さげ。？？？ふ・・くり？？時間切れで、次回の集まりの時にお話しすることになりました笑複利は人生最大の発見である「複利は人類最大の発明である」アインシュタインの名言として伝えられています。毎日のように書いていますが、私は複利が大好きですほんと、すばらしい。複利を最大化する3条件時間・利回り・再投資『お金はお金が好き（富を持つものが有利な法則）』モネです。おはようございます。相場のアップダウンが激しいですね。付いていってますか？お金はお金が好き資産形成には富を持つ者が圧倒的に有利です…hama-sush-jp.proこどもNISA概要我が家の次男も対象です。2026年10月1日～申し込み開始！2027年1月1日スタート。もうすぐですね。積み立てのみです。てっきり個別も可能かと思っていました投資手法：定時・定額(成人つみたてNISA同様)商品：つみたて投資枠の対象商品のみ(投資信託等)年間投資限度額：60 万円非課税保有限度額：600 万円・18歳時に成年NISAへ自動移行・譲渡益などを非課税で払い出し不可(例外あり)2027年1月開始 「こどもNISA」の概要引落の設定などもあるので、早めに開設しようと思います。複利の力を味方にしよう『【投資信託】毎月分配型と複利の関係をチャートで見る』モネです。おはようございます。「毎月分配型は資産形成期の方に向かない」と言われています。理由は・複利の力が働かない。これにつきます。資産形成期の最強武…hama-sush-jp.pro『まずは1,000万円。複利のJカーブが景色を変える。72の法則』モネです。おはようございます。足元が夏仕様になりましたネイルはオーホラ。半分シールで、ペタっと貼ってLEDで硬化させます。一ヶ月くらい持ちます💕簡単でオス…hama-sush-jp.pro

【配当管理アプリ】目標利回り到達チェック

モネです。おはようございます。相場が不安定になっていますね。為替も一気に動いています。ドキドキ。先月に結構売却したので、余力はあります。数日掘る場面があれば拾いに行きたいですね。まだまだ高くて💦手が出ません・・。個別銘柄の購入目安。チャートを見ることも多いのですが、高配当投資家は、やはり「利回り」で準判断される方も多いのでは？4％などキリの良い数字で集めたい。どのようにチェックしていますか？今までは地味に電卓で計算して、メモして、目標利回り到達したらその日の相場雰囲気で購入するかを決めていました。最近、配当管理アプリで良さげなのを見つけたので取り入れています。知っている方も多いかな？アプリは「ハイトン」配当管理アプリ ハイトン｜優待も配当もまとめて管理アプリ - App StoreHaiton Appsの「配当管理アプリ ハイトン｜優待も配当もまとめて管理」をAppStoreでダウンロードしてください。スクリーンショット、評価とレビュー、ユーザのヒント、「配当管理アプリ ハイトン｜優待も配当もまとめて管理」に似たゲームを見ることなどができます。apps.apple.comこの「利回り通知」がなかなかの優れもの✨目標利回りに対しての到達度が分かる。到達時にアラート😊試しに3つセット上にある、このランキングを見ると投資家の人気銘柄が分かります。利回り到達は、やはりのNTT✨需要は、三菱ＨＣが１位ですね！皆が狙っている銘柄もこれで分かります。4%が人気。下にメモ欄もあります。通常の配当チェックは「配当管理」アプリで。『「配当管理」アプリが素晴らしい✨一気に躍り出た！』モネです。 おはようございます。 ここ最近、配当金にかなりの変化がありましたので配当管理アプリを更新しました。 …hama-sush-jp.proハイトンは、利回り通知のみで利用しています。またお試しくださいね他にもお勧めの✔方法などあれば教えてください。オートモードで月に18.5万円が入ってくる「高配当」株投資 ど素人サラリーマンが元手5万円スタートでできた！ [ 長期株式投資 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門 「自分年金」を増やす最強の5ステップ [ かんち ]楽天市場1,760円${EVENT_LABEL_01_TEXT}優待株・高配当株投資のきほん （日経文庫） [ 大口克人 ]楽天市場1,100円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【不動産投資】個人が先か、法人が先か。

モネです。 おはようございます。 不動産投資を始めたい。 そんな方多いと思います。 私も今年踏み出した新米なのですが、 「個人所有と法人所有どっちがいい？」 「なぜ法人で不動産を購入するの？」 といった質問もよくされます。 株と同じで、正解はないです。 その方によって最適解は違います。 考え方としては現在と未来 現在 会社員か否か？ 社員の方は必ず副業規定を確認しましょう。 マイナンバー紐付けですので、 会社にバレずに法人運営は無理です。 →個人所有の場合、事業規模でなければ大丈夫な企業も多いです（相続などありますからね） うちの会社は副業NGでしたので 退職後に、法人立ち上げました 退職考えている方も注意。 役員になれば、失業給付は受給不可。 給付終了後に、法人設立を。 控除を利用しよう！ 会社勤めであれば最初は個人所有がおすすめ。 所得控除出来ます。 節税目的なので月々のキャッシュフローはマイナス、確定申告で還付されて、結果トントン。 これで充分だと思います。 融資がひける！ これ、退職前にしておくべきだったかなーと思ったこと。 融資は金利も付きますが、資産拡大は早いですからね。 私が現在勤め人であれば、 個人所有で数戸欲しいですね。※金利上昇局面なので一概には言えません 未来 相続考えていますか？ 個人と法人では税率が違います。 個人は所得に応じて最高45％＋住民税。 一方、法人は30％。(ざっくり法人税含) 法人は、維持するだけで最低7万円かかります。 法人設立も30万円くらいかかる。色々な側面からの計算が必要です。 けれども、家賃の数か月分ですよね。（1棟税金用として所有すれば良い😏） 相続考えるなら法人一択！そう思います。相続税は恐ろしい。No.4155 相続税の税率｜国税庁www.nta.go.jp その際は「株式会社」で。合同会社はNGです。 何棟も保有したいのであれば、スタートから法人がおすすめ。 個人は900万円以上になれば税率が上がります。No.2260 所得税の税率｜国税庁www.nta.go.jp そのため、最初は様子見て、法人成り【個人→法人】が良いとも言われます。 ただ、物件の所有権移転は、登記費用かかりますので 法人化しても、個人名義はそのまま所有が良いかな？と思います。 →会社員や扶養の制約がないならば 最初から法人にしたらいいと思う。 こんな感じで、シンプルに考えると、 ちょっと見えてくるかなーと思います。 奥が深いですね！ 日々、勉強です。 （知識＋自己資金＋人脈）❌行動力 行動しなければ0、 行動次第では10倍にも100倍にもなる 行動出来ない 物件情報見ても、情報が多すぎてわからない。 そもそも予算内に収まる物件なんてあるの？ 不動産は欲しいけれど、何から手を付けていいのかわからない。 築古は利回りが魅力ですが、全く持って選定眼がナイ。 そりゃ、、人生初ですよ。 最初は不動産屋さんに相談したくても誰がいいのかわからない。 私もほんと色々な営業さんに当たりました。 大抵は、適当な物件送ってくる。 軽いんだな、営業マン。 予算1千万以内と言うと鼻で笑われたことも😭 当時のブログ(2025.01月) 『難しすぎる不動産投資　株はすぐ買えるのに』こんばんは。モネです。いつもいいねありがとうございます今年の目標に投資用不動産購入があります。今日は初めて不動産屋さんに行ってきました予算は10…hama-sush-jp.pro 私、、成長してるなぁ。。✨ 紆余曲折しましたが、目指す形が見えてきてる。 (一時は、3億で収益アパート建築しようとしてたw) →テーマ【不動産投資】 ↑三菱商事2500円以下です✨ これは、，お宝だよ！と当時の自分に言いたい❣️ 私も、最初はブレブレで苦労しました。 行動を一歩前に進めるために、ちょっとしたことでもいいので習慣化を。 ・定期的にサイトで物件情報をみる ・月1－2回内見に行く 株と不動産投資は、相性が良いと思います！ 金融所得課税が現実味を帯びれば、 法人設立と共に、不動産投資も人気となりそうです。 ちょっとずつ、勉強して前に進みましょう。

2026年8月資産棚卸　800万増加→1000万出金

モネです。おはようございます。8月の資産棚卸しました🔻前月結果（7月）『2026年７月資産棚卸　前月比480万円増加。』 モネです。 おはようございます。 7月の資産棚卸しました 🔻前月結果（6月） 『202…hama-sush-jp.pro前月比マイナス表記になっていますが法人に1000万資金を移行したので、実質は、 818万円増加。暗号資産の伸びが、 前月比141%と貢献しました。資産の8割以上を投資に回しているので、現金が全然ありません😂不動産一つ買うにも、どの証券会社から出すのかパズルです💦早く賃料から捻出出来るようになりたいものです。金融所得課税対策だから、使い方あってる！ 法人2棟目は、1000万円で手数料全部払って、お釣くる。こりゃ嬉しい☺️出会えて良かった、築古不動産投資✨★株2026年　出金1330万（入150万＆出1480万）★投資信託＆iDeCo月50万円＋α積み立て。年初来(投資全て)1月：＋644万円2月：＋1,945万円3月：△1,240万円4月：＋3.315万円5月：+1,119万円6月：△183万円7月：＋481万円8月：△182万計： ＋5,898万円この10年、出金は全くなかったのでExcelも管理しやすかったのですが、入出金があると「一体いくら増えたのか」簡易表ではよく分かりませんね💦家計全体の金額で把握しています。投資では120%、totalでは110%くらいです投資していなかったら・・・こわいこわい。今年も残り4ヵ月。整理整頓。頑張ります。あ、WCM買い場近づいて来ていますね♪狙ってます。あとは、、これ！マイルも溜まってるので、ひとり旅しようかなぁ、と。時間あるかな？九州南部は、未踏の地です。この前購入したJR九州の優待、、3月だった。間に合わないな。【2026最新】九州ふっこう応援割まとめ！10月1日開始、予約開始や利用方法を速報解説九州ふっこう応援割の開始時期・割引率・対象エリアなど最新動向を速報します。予約申込・利用方法や期間、割引額(最大6割引)、割引条件、販売開始日、あとから割引、各県の動向、疑問やよくある質問、対象の旅行会社やホテルなど最新情報を徹底解説。国は熊本地震の影響を受け、旅行需要喚起と風評被害払拭のため復興割を実施。travelersnavi.com 毎月棚卸をしているのは夫婦の投資運用合算額です。子供分は入っていません。新NISAで始める！　年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場1,848円${EVENT_LABEL_01_TEXT}改訂版　本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}会計クイズを解くだけで財務3表がわかる 世界一楽しい決算書の読み方　［実践編］ [ 大手町のランダムウォーカー ]楽天市場2,090円${EVENT_LABEL_01_TEXT}最強の高配当投資 売却益×配当益 爆速で資産を増やす！ [ 上岡正明 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【岐阜旅】まさかの当日中止。ノープラン旅に突入で絶品飛騨牛を食す。

モネです。 おはようございます。 朝から電車に揺られ やって来ました！岐阜県✨👏 降りて、右手に観光案内所があります。 MAPでも貰いましょうかね。 ん？ え！ 本日の鵜飼中止 ひー😱 タイミング良く、旅行会社から着信。 昨日の大雨で増水して危険です。 鵜飼中止となりました。 お宿キャンセルされますか？ あかん、 一瞬では、判断できない😭💦 鵜飼メインだったので、 ホテルは、川べりの老舗ホテル。なんだか怖いな 大浴場あり、ラウンジなし。 後から見たのですが、 この泥川、、w これは納得！アユ見えないわ😂たぷたぷ。流れも早い💦福井豪雨の影響です。 頂上は工事中の岐阜城 →スタンプ無理だな。。 とりあえず、岐阜名物。 検索🔍 冷やしたぬき蕎麦、食べるか。 大行列💦 お母さん、止めるわ。 他いきましょう。 ひー、近くに何かあるかな？ タクシー呼ばなくて良いわよ。 近くで。 いや、近くないし！ 岐阜よ。 と言ってるうちに進み出しました。 はやっ！ わんこ蕎麦状態に早いと噂なだけあって、スルスルと進みます。 あっという間に、店内へ。 助かったー💦 並。結構な量。 やや甘めで濃いお出汁。 まあ、、フツー。（失礼） 駅そばみたいな感じ。（失礼） 更科 058-265-9594 岐阜県岐阜市京町3-4 更科 (名鉄岐阜/そば)★★★☆☆3.49 ■予算(夜):～￥999tabelog.com 出ると、店の前にタクシー🚕 タイミング良い！ 鵜飼ミュージアムまで、お願いします。 なぜか、頼んでもいないのに、 川原の街並みや、川べりを、回ってくれ にわか観光タクシーに、お支払い4,500円。 高いなー日本😱 鵜飼ミュージアム 到着後、まずは休憩。 泥川眺めながら、 岐阜のソウルドリンクを（←レモンが🍋かな？） よし、決めた❣️ 日帰りにしよう。 ミュージアム。意外や意外。 小さいけれども充実していました✨ わたし、鵜飼は観光用にアレンジされていると思ってたのですが、違ったみたい。 長良川の鵜飼 1300年以上続く日本最古級の伝統漁法 鵜匠が鵜を操って鮎を捕る夏の夜の風物詩。 鵜匠（うしょう） 宮内庁式部職に属する 国家公務員待遇の特別な職。 長良川では6名のみで、代々世襲。 国家公務員待遇 ミュージアムに行ってから船に乗ることをおすすめします。 あーー。。乗りたかった・・！！ バス停に向かって少し歩く。 鵜匠宅。籠を乾かしていましたよ。 バスにのって 日本三大大仏へ 優しいお顔。 前屈みに作られています。 覗き込むように。 暫し椅子に座って憩。 岐阜は、観光スポットが点在していますね。 レンタカーしたら良かったなぁ。。 タクシーにバスに徒歩。。意外と大変でした💦 休憩は多めに。優待忘れた、、 さてさて。 急遽本日のメインへ浮上❣️ 飛騨牛ステーキ✨ せっかくなので、食べて帰りましょう。 これがね、、大正解‼️ いやぁ、、岐阜は肉クオリティ高し✨ 素敵な竹の小径を抜けると 古民家リノベーション。 靴を脱いで畳を進み、 通されたお席は、個室風に区切られています。 ガラス越しに、かぼちゃ🎃 お料理紹介しますね！ 感動しました✨ ます、サラダ🫜 おっしゃれー💕 ドレッシングが8種類。 お野菜も、ズイキやアロエなど多種多様✨ これは名物になりそう。 うちの近所の、モダニズム建築のレストランでも出したら良いのになぁ、とか思いました。 このお店、お箸🥢です。 ナイフやフォークはありません。 新しい形でアレンジしながら出てくるのですが、見せ方が上手い。 ポットパイ かぼちゃ🎃 正直、かぼちゃスープ好きじゃない。 かぼちゃはカボチャで、枝豆とか一捻り欲しいよね、なんて話しながらパイを崩したのですが、 とんでもない。 滑らかで種も中に入ってて、パイを崩し入れることで、まろやかさにコクがプラス➕される。 いや、絶品じゃん❣️ かぼちゃスープ。人生イチ。 美味い😋 ブルスケッタ霜降り寿司🍣 普通、寿司はぬるかった。脂が、、ゆるい。 冷しゃぶ↑ウマウマ😋 お野菜くるり。 鱧、肉屋だけどハモ。 ソースが赤ワイン🍷、周りがバルサミコ。 合うんだな。これが✨ ナスは切れずに齧る 上手だよね、このお店。 接し方も、さりげなくて深入りしてこない。 メニュー。 私がお願いしたのは、 ディナーコースの赤身100g 8,800円 関西じゃありえない価格帯❣️ 感覚的にこの内容だと倍はするんじゃないかな。 岐阜クオリティ最高です💕 いい加減お腹いっぱい。 そして、、やっとメイン。 牛はＡ5等級。 霜降りランク（BMS）も12ランク中、11。 控えめに言っても極上です。 た、食べきれないかも、、 100gって、こんなにあったっけ？ そういえば、神戸牛は60gだったな。 やはり，岐阜❣️やるなぁ✨ かまどご飯は、こだわり3品種をブレンド 最後おにぎり🍙にして、持たせてくれました。 最後の締めは 季節のフルーツ、、 だけじゃなくて、 下にはガトーショコラ🤭 すごすぎ、岐阜‼️ 大満足の8,800円。 ランチなら更にお得です。 是非是非、行ってみてください新しい形のステーキ屋さんです。 飛騨牛グリルばくろ｜岐阜のステーキ屋grill.bakuroichidai.co.jp お店から駅まではタクシー。 タクシーのおじちゃんと話をしたのですが、 老舗所では潜瀧と言う昭和天皇も来られた料理屋さんがオススメだと言うことでした。 そして、心残りは、、 なんと岐阜にも、 お金にまつわるご利益神社がありました。 その名も、金神社。 知らなかった！ 金神社（こがねじんじゃ） | 子供を育む母の神、慈悲深い母の神 岐阜市金神社（こがねじんじゃ）は岐阜県岐阜市に鎮座し、古来より産業繁栄、財宝･金運招福、商売繁盛の御神徳あらたかな神として、篤い信仰を集めております。koganejinjya.com 今回は、下調べゼロで行ったので残念。 またその近くにある伊奈波神社の中にある黒龍神社がこれまた素晴らしいパワースポットでして、 お願い事を素早く！強力に叶えて頂けるよ！と。 次回リベンジは、まだまだ遠い未来になりそうですがら次は岐阜城と合わせて参拝しようと思います 【ohora公式】40種類のデザインから2種類選べるセット+ケア用品3種セット：SET-017 ohora gelnails nail オホーラ ネイル ジェルネイル ネイルシール セルフネイル ネイルステッカー ジェルネイルシール楽天市場6,225円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【公式】P Romeo：PB-025 ohora gelnails nail オホーラ ネイル ジェルネイル ネイルシール セルフネイル ネイルステッカー おうちネイル ネイルデザイン ジェルネイルシール ネイルステッカー フット ネイルパーツ ネイルチップ カラージェル楽天市場1,463円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード (マジック式)紫外線対策 洗えるUVカットマスク スポーツマスク 冷感 息苦しくない ネックカバー ネックガード 日焼け防止 飛沫対策 顔 首 アレルギー肌 ガーデニング 車の運転 テニス ゴルフ [M便 1/3]楽天市場1,980円${EVENT_LABEL_01_TEXT}77%OFF!【期間限定：999円～1,499円！】【年間ランキング3位】 UVパーカー UV UPF50+ UVカット ラッシュガード レディース 自転車 長袖 薄手 日焼け止め スポーツ ジム ヨガ マスク 元祖冷感coolify【完全防備UVカットパーカー】Cタイプ以外がページ内最安楽天市場999円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【クロスシンキング】極める必要はない。ほどほどで構わない。

モネです。おはようございます。ビジネス系YouTuberのライブ配信が流れてきました。ドバイ不動産の仲介をされつつ、いくつもの会社を経営されている方。仕事内容は、私とは全く縁がないのですが、頭の回転ものすごく早く、話が分かりやすい！私にドンピシャリ。考え方に共感しました。やはり影響力のある方は、人の心を捉えるのもうまいですね✨何事も80％で十分和食の世界でよくあるのですが、師と仰ぐ方の下で、何十年も従事し自分を磨き上げる。ひとつの技術（職）を極める。これって、ほぼ日本だけの感覚だそうです。藤原和博氏。教育学者です。8分ほどです。是非聞いて欲しい。ざっと要約すると、 稼ぎは「時給」で考えるべき 時給は努力ではなく「希少性」で決まる 希少性は1万時間×3回で100万人に1人になれる AI時代は「情報編集力」が必須 レア化 × 編集力 × 影響力 が時給を100倍にするスキルのマルチプライ（スキルの掛け算 ）です。職人技を極めてから、次に行くのではない。例えば、美容室で働く場合、🌟スキル度10%掃除20％シャンプー係30％カット係、、と順番にレベル上げますよね。90％は大会に出る？上には上がいる。負けて落ち込むと負のスパイラルになる。それでも延々に挑み続ける？やめたら挫折になる？それよりも、80％で、次のステップに行きませんか？て話。70％時点で、英会話勉強スタート。美容院×英語→訪日客向けに出来るよね。特色がでます。年収上がる！全然違う分野のものを掛け合わせることで、自分だけの希少性がでてくる。レアカードになれる訳ですよ。今、私取り組んでいるのは資格取得です。でも2級まで。1級は要らない。広く浅くでいいと思っています。法人設立や今のバタバタが落ち着いたら、投資初心者さん向けに小さなコミニュティをしたいと思っています。その時に、nisaだけでなく、年金の話も出来たらいいよね。終活も。スキルの箱がいくつも重なると、楽しさも増える。知識も増える。クロスシンキングです。 問題解決力（単一原因ではなく複合要因を見る） 共感力（他者の背景を想像する） 創造力（掛け合わせで新しい価値を作る）仕事でキャリアをつむ必要はなくなったので、広すぎず、浅過ぎず、知識と経験を積んて行きたいなぁ、と思いました。ほどほどが一番！子どもの教育にもこれって、子供の教育にもすごく使える考え方だと思います。うちの次男さん学力そこそこ上位の私学高校に進学しました。本気部活の所です(→学力は落ちるよね)就職は、どうなることやら。そこでクロスシンキング発動ですよ✨・株式投資始める(現在、任天堂保有)・未来の夢は社長！(永遠の小学生w)・商学部や経済学部に進みたい・お金儲けの為には、簿記は資格必要だと刷り込む(親から)などなど、、クロスクロスで！掛け合わせ。人生経験も少ないので選択肢の不足は補います。気を付けているのは関わりすぎないってこと。株も全て任せてる。考える力も必要。部活だけの生活より、株もあれば違う世界も持てる。人でもモノでも、深く関り合うと、私が疲れてしまうのもありますがなんでもほどほどが好きです会計クイズを解くだけで財務3表がわかる 世界一楽しい決算書の読み方　［実践編］ [ 大手町のランダムウォーカー ]楽天市場2,090円${EVENT_LABEL_01_TEXT}改訂版　本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}最強の高配当投資 売却益×配当益 爆速で資産を増やす！ [ 上岡正明 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}新NISAで始める！　年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場1,848円${EVENT_LABEL_01_TEXT}いちばんわかりやすい 相続・贈与の本 '25～'26年版 [ 曽根　恵子 ]楽天市場1,430円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

【資産運用EXPO 2026】ナスダッ子さんに学ぶ、投資の心構え

モネです。おはようございます。今年も資産運用EXPOに行ってきました昨年からもう1年経つのね。早いなぁ。。。昨年の様子『資産運用EXPO②時間が足りない。』モネです。こんにちは。資産運用投資EXPO行ってきました。『資産運用EXPO① 出会いは突然に。』モネです。こんにちは。資産EXPOに行ってきました。…hama-sush-jp.pro投資フェアに行った事が無くて、1人では行き辛くて、、勇気を出して、交流会で知り合った方に呼びかけたのが始まり。それがきっかけで、今では色々な投資フェアやIRに顔を出すようになりましたどんなものか分かれば、次へと続くのですが、やはり最初の一歩は重たい！あの時、一歩踏み出して良かったなぁ、、と思いますセミナーを中心に予定を組みました。その中でも、印象に残ったナスダッ子さんのセミナーのことを。ナスダッ子さんは、米国株のみ、エヌビディアで財を築いた方です。現在4臆！だそう。もう規模がわからない💦失敗体験、成功体験を大事にする年に何度かの暴落があります。・そのまま持っていてもいいのか・買いなおそうこう思って、手放した株がその後高値更新💦✅失敗→株を売ったこと✅成功→銘柄選定は合っている売ってはしまったけれど、自分は間違ってなかった！と自信をもてたそうです。銘柄選定の基準世界中の投資家が流入しているセクター・業界シェア1位・唯一無二の技術がある競争が起こりにくいからですね。あとは、絶対的な長期投資。明確な根拠があり、未来がワクワクして応援できる企業へ全然規模は違いますが、私の投資方法です。ストーリー性のあるものが好きですもひとつ、運の良い人の傍にいる！これはマネックスの会長のお言葉だそうです。その方の経験や考え方を真似するので学ぶことがあります。全てにおいてうんうんと頷きながら拝聴しました。プラスのオーラーが出てくる人と一緒に居たいですよね。ここからは持論ですが、そういった方は、やはり自分の中に土台となる確固たるものがあります。絶対的な自信。自分は大丈夫だというマインドを作るもの。それは、信心である場合もあり、背景かもしれません。私は配当金かな。増えるたびに自信が付きました。会社辞めて足元がぐらつく感覚もありましたが、ちょっとずつ固めなおしました。諦めない、他責にしない。好奇心をもって過ごす。マインドを鍛えるセミナーでした。エミンさんが難しくて居眠りしちゃったから、ちょうど良かった✨あと、ニュースでこんなアプリを紹介されていましたよ。newspicksニュースはNewsPicks｜経済ニュース・ビジネス・就活アプリ - App StoreUZABASE, Inc.の「ニュースはNewsPicks｜経済ニュース・ビジネス・就活」をAppStoreでダウンロードしてください。スクリーンショット、評価とレビュー、ユーザのヒント、「ニュースはNewsPicks｜経済ニュース・ビジネス・就活」に似たゲームを見ることなどができます。apps.apple.com 100以上のメディアからニュースを集約 専門家・経営者・著名人のコメントが読めるコメントが読めるのがよいですね。早速ダウンロードしました。ちょっと見てみます♪本もたくさん。重かった！クオカードやスタバカードも頂きました楽しかった！いちばんわかりやすい 相続・贈与の本 '25～'26年版 [ 曽根　恵子 ]楽天市場1,430円${EVENT_LABEL_01_TEXT}会計クイズを解くだけで財務3表がわかる 世界一楽しい決算書の読み方　［実践編］ [ 大手町のランダムウォーカー ]楽天市場2,090円${EVENT_LABEL_01_TEXT}最強の高配当投資 売却益×配当益 爆速で資産を増やす！ [ 上岡正明 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}新NISAで始める！　年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資 [ 配当太郎 ]楽天市場1,848円${EVENT_LABEL_01_TEXT}改訂版　本当の自由を手に入れる　お金の大学 [ 両＠リベ大学長 ]楽天市場1,650円${EVENT_LABEL_01_TEXT}

アフリエイト収入初公開。収入のポケットを沢山持とう

モネです。おはようございます。今日は、アフリエイト収入の初公開Ameba pickの収入運営会社変わったそうで、反映されてないとか？私はブログの下に貼っているくらいで、気がつきませんでした。子育て、ファッションジャンルの売上は凄いらしいですね✨毎月50万円、100万円とか資産運用ジャンルは全くです💦私だけ？予想どおり？少ない？？まず、ブログスタートした2025年2026年だいたい月1万円くらいかな。私自身が、いつも同じものを貼り付けてるのも問題ですね😅スミマセン。でも、やたらと貼り付けしてるブログは、読む気も失せますよね。メインはブログの内容。何でも程々に。相変わらずPR案件は真っ白。アメトピ掲載は一度もありません。株と同じでコツコツですね。いつも、いいね！ありがとうございますまた余裕出来たら、我が家のオススメ商品などもご紹介しますね。使いながらこれいいなー、て思うのですが、ブログネタが溢れてて書けません💦購入して頂いた方ありがとうございます😊このボールペンは、大好評ですお揃いの方も増えてきた💕『50代ノートデビュー。書く時間が好きになる、心が躍るボールペン』モネです。おはようございます。私、毎日ノートを書いています。今までは、日々のTODOリストは、一枚の細長いメモ帳のような紙でした。これもとっても使いや…hama-sush-jp.pro最近は、ネイルが人気です💕とっても簡単。特にフットはこれがオススメ。剥がれない。【ohora公式】40種類のデザインから2種類選べるセット+ケア用品3種セット：SET-017 ohora gelnails nail オホーラ ネイル ジェルネイル ネイルシール セルフネイル ネイルステッカー ジェルネイルシール楽天市場6,225円${EVENT_LABEL_01_TEXT}【公式】P Shine Blossom：PD-001-J/ ohora gelnails nail オホーラ ネイル ジェルネイル ネイルシール セルフネイル ネイルステッカー おうちネイル ネイルデザイン ジェルネイルシール ネイルステッカー ネイルオイル ネイルパーツ ネイルチップ カラージェル楽天市場1,826円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【公式】P Romeo：PB-025 ohora gelnails nail オホーラ ネイル ジェルネイル ネイルシール セルフネイル ネイルステッカー おうちネイル ネイルデザイン ジェルネイルシール ネイルステッカー フット ネイルパーツ ネイルチップ カラージェル楽天市場1,463円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}収入のポケットを増やす皆さま、ポケットいくつありますか？株FX不動産Ameba pickメルカリクレカポイント松井証券ポイント単発のお仕事（オマケ程度）株主優待私はこんな感じかな。ポイント関係は、Amazonポイント→携帯機種変（年始初売り）楽天ポイント→投資信託購入に化けます。複利＆雪だるま⛄️。さらに増やす❣️お給料所得以外にも、＋αがあると心の安定ですよね。先日は、某メルマガから「執筆しませんか？」と。先方3割、私が7割だそうです。仕事となると、色々言葉も気を遣い大変です。まずは月1万円、年間10万円。コツコツ進みましょう今日はスタバカード1,000円当たりました🎯🎯引きが強い！

【法人設立】相続＆金融所得課税対策に、小規模企業共済

モネです。おはようございます。金融所得課税が始まります。2030年頃施行かな。5年後、まずは75歳以上。10年後、70歳？対象枠拡大は、かなり濃厚な気がします。私は50歳なので、リミットは10年～15年。今から対策を。金融所得税対策株はNISA、国債へ集約法人設立不動産へ資産を移す(不動産所得)やはりこれが一番確実だと思います。相続税対策と共に取り組んでいます。『50代からの法人設立。資産を守り、継承するための新しいステージへ』モネです。おはようございます。5末で職業訓練学校が終了し、給付関連が一段落します。(6月給付で終了)次のステージは法人設立前職は、営業でバリバリ仕事し…hama-sush-jp.pro半年前にからスタート。実際に法人で動き出してなんだか不思議な感覚です今日は、法人ならではのメリット。小規模企業共済の申込みをしました。個人事業主や中小企業の役員向けの退職金積立制度「小規模企業共済」↓小規模企業共済とは |共済制度 |独立行政法人中小企業基盤整備機構上限：月7万円×12か月、年間84万円①退職所得扱いで受け取り。②掛け金は全額所得控除。メリット所得税の節税になる掛け金全額（月7万円、年84万円が上限）が所得税市民税を計算する際に控除できます。年間まるっと所得から84万円引けます所得税の税率20％の人が掛け金年84万円とすると毎年25万円程度の節税になります。資産運用的に考えますと、掛け金（元本）84万円に対して節税額（運用益）25万円。毎年の運用利回りは30％すごいよね✨掛け金は老後の生活資金として公的年金扱い（税の優遇あり）で受け取る、あるいは会社の役員を辞めた際に退職金として一括で受け取ることができます。私の場合、個人所得としてはFXの利益があります。FXは、特定口座のように、証券会社内で処理できません。これが84万円控除になります🙌将来の相続税の節税になる掛け金を受け取らずになくなった場合は、家族が掛け金を「死亡退職金」として受け取ります。死亡退職金は相続税において相続人一人500万円の非課税枠があります。私の場合は子供2人で1000万円を無税で受け取れます。（生命保険の非課税とは別枠）私は、相続とします所得税控除＋相続税非課税👏法人の役員である母も利用できます。【↑母を役員にした目的のひとつ】年84万円を10年積み立てると840万円が相続税無税で受け取れます。デメリット・資金が縛られる老後や役員を辞める時まで基本的には掛け金を引き出すことができません。ただし、この掛け金を担保にお金を政府から借りることができ、その使途は自由です。金利1.5％程度を払っていれば元金返済不要。借りたお金を資産運用して年1％以上の運用益があれば運用したほうが有利になります。（NISAで運用すれば運用益も非課税）無担保、無保証人。これぞ、法人メリットですね♪といっても今から毎月7万引き落とし。資金繰りを色々考えなくっちゃ！法人は、ランニングコストがかかります。（年間30万円ほど）不動産1棟あればpay出来ます。それ以上のメリットがあると思っています。事業をしなくても不労所得（不動産）で回せるのはありがたい。（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード スナップ式 耳カバーなし 紫外線対策 日焼け防止 冷感 息苦しくない 洗えるマスク テニス ゴルフ ガーデニング [M便 1/3]楽天市場2,090円日傘 レディース 100％ 完全遮光フリル ミドル 55cm100％完全遮光 晴雨兼用 uvカット 軽量 遮熱 涼しい 紫外線対策 ブランド 傘楽天市場15,950円日傘 折りたたみ 完全遮光 100％ 遮熱3段 折りたたみ傘 50cm コンビ (傘袋付)晴雨兼用 折り畳み 傘 uvカット 軽量 折りたたみ日傘 傘 レディース楽天市場13,750円（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード (マジック式)紫外線対策 洗えるUVカットマスク スポーツマスク 冷感 息苦しくない ネックカバー ネックガード 日焼け防止 飛沫対策 顔 首 アレルギー肌 ガーデニング 車の運転 テニス ゴルフ [M便 1/3]楽天市場1,980円

【2750 石光商事】思わず購入を考えたIR

モネです。おはようございます。野村証券開催のIRに行ってきました。平日の昼下がり、、会場が、、満席！びっくり。さすが野村ですね。集客力抜群です。普段あまりIRには行かないのですが、気になっていた企業だったので、こりゃ行きたい！と。私、高配当投資をしています。投資先は、100年先も残ってそうな業界1位、2位の会社。三井住友、三菱UFJ、オリックス、みずほリース、積水ハウス、JT、、、武田薬品、トヨタ、INPEX、MS＆AD、NTT、、ナドナド。誰もが知っている会社ばかりです。『【不労所得】高配当銘柄の選び方』モネです。キャピタル派、インカム派。皆さん、どちらでしょうか。私が目指すのは、ハイブリット型イメージとしてはインカム７割、キャピタル３割。キャピタルは値上がり…hama-sush-jp.proその後、ソニー、伊藤忠商事も購入持ちっぱなし。売りません。となるとですね、、企業分析をして買うとかほぼ皆無なんです。見るのはチャートのみ。下がったら、買い増し(ナンピン)。指標も読めない、万年初心者です。そんな、初心者の私が興味持つ会社は、「テーマ性」があったり「取り扱い商品」に特色があるもの。難しい業務内容はつい避けてしまいます。今回は、ドンピシャリな企業だったのですよ。2750　石光商事ブロ友さんが以前、ここのコーヒーが、、ってお話されていて本社もわが街、神戸。しかも、グループ会社の敷地で、月に1回工場直売会があります。印刷して冷蔵庫に貼ってる。次は行きたい✨https://www.instagram.com/alliedcoffeeroasters?igsi=engwOWYzMzdqNm5v直売会は、コーヒー豆がお得です✨そんなお得商品があるからこそ、直売会では環境配慮のグリーン焙煎のコーヒー迄まで手が伸びないと仰っていました。グリーン焙煎とはコーヒー抽出カスを乾燥＆凝縮。固形燃料にして、再び焙煎するんですって！エコだわ・・そんな「手が伸びないコーヒー」お土産で頂きましたーしかも、太っ腹に２つ。大概は１つじゃないですか、こういうのって。創立記念優待でも出したみたいですね。いやぁ、、分かってる。もうこれだけで、私のレーダーは大合格です。良い会社だー入り口ではoliveオイルも頂きました。モノに弱いさらに、、配当4.04%。どう？みなさま、興味出てきたんじゃない？配当正方向：25％→30%へ株主優待：500株→300株へこれには、300株じゃなくて100株にして！と質問がでていました。でも、会社の規模的には、程よい感じだと思います。自社製品なので送料もかかりますしね。長期優待は2000円じゃなくて、5000円にして欲しいね。株価もじわり上がってはいますが、まだまだ買える。イベントでコーヒー出展もしているみたい。行って見たいなぁ。生活に根付いた商品をもっと掘り下げてみたいですね。気になったのは。大株主　マリンフード資本提携でもないみたい。スーパーでよく見るチーズやピザを取り扱っています。晩御飯は，グラタン。ひっくり返したら！マリフードでね、比率が下がってる。なんでだろう。当時の保有目的は【純投資】https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202607080447売却による株価下落は、、あまり感じられませんね。初心者過ぎる？と思って質問はできなかったー💦ほんと応援したくなる会社でした。株主であることを楽しめるよね。他にも質問をしたかったのですが、年配の方ばかりで、さすがに手をあげれませんでした。でも、あるオジサマが聞いてくれましたよ。「コーヒー豆の値上がりにはどう対応しているのか」「消費者に価格転嫁できているのか」そうそう、聞きたかったことです。４エリアに分けているんですって。・ブラジル・南米・アジア・アフリカあれ、違ったか？ブラジルと南米近いよね。それぞれの担当で生産仕入れを管理している。また、先物取引でヘッジをかけているそうです。へぇ、、先物取引してるんだ！また嗜好性のあるコーヒー豆を取り扱っているので付加価値を付けているそう。確かに、今、焙煎珈琲流行りですよね。(イケメン店長がいれるやつ)ほうほう。と、いうことで、早速お気に入り登録しました。まずは優待の300株目指して、買おうと思います。（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード スナップ式 耳カバーなし 紫外線対策 日焼け防止 冷感 息苦しくない 洗えるマスク テニス ゴルフ ガーデニング [M便 1/3]楽天市場2,090円日傘 レディース 100％ 完全遮光フリル ミドル 55cm100％完全遮光 晴雨兼用 uvカット 軽量 遮熱 涼しい 紫外線対策 ブランド 傘楽天市場15,950円日傘 折りたたみ 完全遮光 100％ 遮熱3段 折りたたみ傘 50cm コンビ (傘袋付)晴雨兼用 折り畳み 傘 uvカット 軽量 折りたたみ日傘 傘 レディース楽天市場13,750円（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード (マジック式)紫外線対策 洗えるUVカットマスク スポーツマスク 冷感 息苦しくない ネックカバー ネックガード 日焼け防止 飛沫対策 顔 首 アレルギー肌 ガーデニング 車の運転 テニス ゴルフ [M便 1/3]楽天市場1,980円

【不動産投資】下半期目標の進捗

モネです。おはようございます。6月の資産棚卸の時に下半期の目標設定をしていました。 下半期目標・銘柄を減らして、分配金を増やす！・不動産に資産を移す！中間報告あれやこれや。不動産に資産を移す①指値玉砕尼崎市で、テラスなのですが利回り納得の物件がありました。公園のすぐ隣。連棟ですが端っこなのでまぁいいかな？利回り13％くらい。買付を530万円の物件を450万で指値。↓玉砕500万円以下では売りません、と。ちぇっ。ご縁がありませんでした。②法人1棟目、リフォーム1棟目のリフォームに取り掛かかろうとしていましたが、トラブりまして白紙に💦また一からか〜と、ゲンナリしたのですが、ご近所さんの紹介で、サクッと業者が✨良かった❣️捨てる神あれば拾う神あり。私、やっぱり運があります強い✨💪解決力磨かれてます😎これはね、回ってると思う。いつも小さな親切を心掛けています。周り回ってる。『次男インフルからの受験結果！＆私のちいさな徳積み行動』モネです。おはようございます。今朝のブログネタは。。もうこれしかない。はい、インフルエンザで別室受験した次男坊、無事、合格しました🌸✔経緯はこちら…hama-sush-jp.pro③法人2棟目、買付✨2日ほど前に、法人2棟目決まりました❣️不動産屋さんに丸投げ依頼！また改めて書きますね9月中旬決済です🙌決めたことはスピード勝負。やる気のうちにサクサク行きますよ🤗ネット銀行が作れない法人口座開設、楽天銀行に断られました😭実績ないからですかねぇ、、厳しい💦半年待って再トライかな。使えない地銀は、ホント使えなくて！💢ネット振込が100万円まで💦不動産決済出来ないやん、、💦売主が遠方なので、中間で決済してます『【法人設立】法人口座開設（地銀でイライラした話）』モネです。おはようございます。 法人設立・基本事項決定(済)・印鑑証明書取得(済)・定款作成(済)・公証役場：定款受取(済)・法務局申請…hama-sush-jp.pro（ヤケーヌ公式）【ポイントUP中！】 フェイスカバー ヤケーヌスタンダード スナップ式 耳カバーなし 紫外線対策 日焼け防止 冷感 息苦しくない 洗えるマスク テニス ゴルフ ガーデニング [M便 1/3]楽天市場2,090円日傘 レディース 100％ 完全遮光フリル ミドル 55cm100％完全遮光 晴雨兼用 uvカット 軽量 遮熱 涼しい 紫外線対策 ブランド 傘楽天市場15,950円日傘 折りたたみ 完全遮光 100％ 遮熱3段 折りたたみ傘 50cm コンビ (傘袋付)晴雨兼用 折り畳み 傘 uvカット 軽量 折りたたみ日傘 傘 レディース楽天市場13,750円（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード (マジック式)紫外線対策 洗えるUVカットマスク スポーツマスク 冷感 息苦しくない ネックカバー ネックガード 日焼け防止 飛沫対策 顔 首 アレルギー肌 ガーデニング 車の運転 テニス ゴルフ [M便 1/3]楽天市場1,980円

【利率：4.9％】 ソフトバンクの社債はなぜ利率が高いのか

モネです。おはようございます。昨日の前妻の「離婚していません」発言。結構な反響ありまして。。『遺留分と贈与の闇。税務署にチクったら、前妻が“離婚してない”と言い出した。』モネです。 おはようございます。 先日、ちょっとした出来事がありました。 母の再婚相手の方がなくなって、 先方のお子さ…hama-sush-jp.proほんとドラマのような展開です🤭さて、どうなることやら。昨日、ソフトバンクの社債が出ましたね！すごい利率！！金利のある世界に突入したんだなぁ、、と改めて実感します。 1兆円、7年債。 AI投資の資金に充当。 利率は 4.3〜4.9%国内債券としてはかなり高め。社債ってなに？企業が「お金を借りる」ために発行する証券 国が発行するのが 国債 企業が発行するのが 社債投資家は企業にお金を貸す。企業はそのお礼として 利息（クーポン） を支払う。期限が来ると元本が返ってくる✨社債のメリット・デメリットメリット 定期的に利息が入る 満期まで持てば元本が返ってくるデメリット 発行企業が倒産すると返ってこない可能性 中途売却すると価格変動で損することも 無担保の場合は企業の信用力がすべてそう、１にも２にも、元金が全額返って来ます！！これが一番の魅力。私も最初に社債買った時、ドキッとしたのですが、100円で購入しても、、途中は97円とかになります。でも、大丈夫、満期償還時にはちゃんと100円で返って来ます。会社が潰れたらなくなりますので、その点は注意が必要です。ソフトバンクは7年後に潰れるか？←これが投資の一番の判断かもソフトバンクの社債はなぜ利率が高いのか ソフトバンクGは投資会社で、収益が景気や株式市場に左右されやすい その分、投資家に提示する利率は高めになる傾向 “景気敏感”の社債↑AIに聞きました。今回も一瞬で売り切れでしょうね。きっと大人気でしょう。みなさま、買われますか？買うのは、たいていは証券会社のトップページに出ます。または債権の項目から。私は、不動産に資産を移行したいのと、毎月分配金、投資信託を先に完成させていので、今回はパスかな？100万円くらいなら買うかもしれませんが、すでに7年債はいくつか持っているからなぁ、、。でも7年間、4.9%であれば魅力ですね✨（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード スナップ式 耳カバーなし 紫外線対策 日焼け防止 冷感 息苦しくない 洗えるマスク テニス ゴルフ ガーデニング [M便 1/3]楽天市場2,090円日傘 レディース 100％ 完全遮光フリル ミドル 55cm100％完全遮光 晴雨兼用 uvカット 軽量 遮熱 涼しい 紫外線対策 ブランド 傘楽天市場15,950円日傘 折りたたみ 完全遮光 100％ 遮熱3段 折りたたみ傘 50cm コンビ (傘袋付)晴雨兼用 折り畳み 傘 uvカット 軽量 折りたたみ日傘 傘 レディース楽天市場13,750円（ヤケーヌ公式） フェイスカバー ヤケーヌスタンダード (マジック式)紫外線対策 洗えるUVカットマスク スポーツマスク 冷感 息苦しくない ネックカバー ネックガード 日焼け防止 飛沫対策 顔 首 アレルギー肌 ガーデニング 車の運転 テニス ゴルフ [M便 1/3]楽天市場1,980円

遺留分と贈与の闇。税務署にチクったら、前妻が“離婚してない”と言い出した。

モネです。 おはようございます。 先日、ちょっとした出来事がありました。 母の再婚相手の方がなくなって、 先方のお子さん2名より、遺留分請求を受けています。 弁護士いれて、話し合いをしています。 私も出来る限りの対抗策を講じている訳ですよ。 マンションが時価評価という恐ろしい事実で💦 下手したら母の住んでいるマンション持っていかれてしまいます。 『マンション評価が2.5倍に。遺留分で直面したこと。』モネです。おはようございます。数年前に、実家の墓終いをしました。我が家の近所へお引越し。『我が家のお墓事情【墓終いと合葬墓】』モネです。おはようございます…hama-sush-jp.pro 相続したものとして、 関東に上物（建物のみ） 関西にマンションがあります ①関東の上物、地上権の設定相続登記の際は気が付かず。 期限切れの地上権、法律が変わって先方でも登記が出来るようになりました。 危なかった！法務局で却下された後、裁判所に異議申し立てして、通りました。 (司法書士入れずに20万円は節約できた)4,000万の価値✌️ ②家賃請求＆地代は法務局へ ↑①②詳しくは割愛。 弁護士相談しつつ、頑張りました。 その他に、、 何をしたかと言いますと。 税務署にチクりました ↓こんな制度があります。 課税・徴収漏れに関する情報の提供｜国税庁 『贈与税の申告期限とタレコミ窓口』モネです。こんにちは。昨日はドラフト会議でしたね。朝の情報番組で、某野球選手が、「契約金は全額両親に渡しました」「育ててくれた御礼です」と素晴らしいことを…hama-sush-jp.pro 嫌な女だわね、私w 自分でも、自分を絶対敵に回したくないわ。 母の再婚相手(イケジジ←ほんとイケオジでした💕)は、前妻に、毎月20万円送金していました。 離婚後数十年。さらに年に2-3回、200万円とか纏まった金額。 トータルで3千万円くらいかな？古過ぎてわからない。 彼は自分名義の関東支店の口座へ資金移動、 キャッシュカードで先方引き出し。息子最寄ATM。 表面は、自分名義ですが、実態は贈与。 相続税申告の時もその旨を税理士が記載しています。 引き出した履歴コピー。 息子の居住地、色々な書類纏めて税務所へ郵送。 電話もしました。 これで、絶対動くはず。 こちらとしては、生前贈与として相殺したい。（母子一まとめにて計算） するとね、、、先方弁護士から連絡がありました 私は離婚していない。by前妻 どひゃーな回答です。 こりゃ、絶対税務署入ったな。 贈与税回避の苦肉の策ですね。 こんな展開ってホントにあるのですね。 勝手に離婚届を出されたので、私は知らない、と。 続いて、離婚届の取り寄せです。 これは保管義務は27年。 （2024年からは5年） 残念ながら保管期間が過ぎていましたので無理でした。 状況で判断するのでこちらは別に構いません。 不利ですが、出来る範囲のこと。 情報を制する者が戦を制す。 やだろうなぁ、、国税。 あれね、、心臓が痛いんですよ。。 お金払うから勘弁してー💦となる。 きっと、フリーズしてるんでしょうね。 その後、返事も全然きません。 怖いなー私 母と資産は守りたい。 悪いのはイケジジです。 あんなに、ニコニコ楽しく暮らしていたのに。 まったくもう！！もともとは母のマンション。婚姻は母の姓に入ったので、お礼？で名変。母もそんな訳わからないことするから😓とほほですよ。 しかも、イケジジの面倒みる代わりに私がマンション相続する旨の公正証書まで作ってたのに。まったく。 私とも仲良くて、常に私の名前呼んでたのに。 遺影に向かって説教しています。 身辺整理してからあの世へ行ってよね。 もう！ 私も養子縁組しておくべきだった。 恐らく何もしなかったらン千万の支払いです。 なんとしても食い止めたい。 頑張ります。 先方の弁護士報酬も凄いことになってそうです！ 最近なんでも出来るようになってきたなー💕→ハチも退治できる😎 知識は宝です。 人生無駄なし。 相続イロイロ 『【相続税】即効性の高い相続税対策は？』モネです。おはようございます。本来、相続対策は時間をかけてじっくり行うものです。代表的なのが​​​​​​暦年贈与（年間110万円まで非課税）ですね。毎年少…hama-sush-jp.pro 『贈与税の申告期限とタレコミ窓口』モネです。こんにちは。昨日はドラフト会議でしたね。朝の情報番組で、某野球選手が、「契約金は全額両親に渡しました」「育ててくれた御礼です」と素晴らしいことを…hama-sush-jp.pro 『【“110万円贈与”裏ワザ】日本で一番売れている「贈与型保険」』モネです。おはようございます。母と銀行へ行ってきました。贈与手続き完了お子様やお孫さんへ毎年110万円の贈与をしている方も多いと思います…hama-sush-jp.pro 『【相続税】銀行口座は整理しましょう。』 モネです。 おはようございます。 イケジジの準確定申告（相続税）が 完了しました。 …hama-sush-jp.pro

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