藤原浩行の「ネット de 不動産コンサル」 -3ページ目

コーヒーガムが大フィーバー状態！

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先日、何かのついでにコンビニに立ち寄り、何気にガムコーナーを見ていたら、目の前に飛び込んで来た懐かしのコーヒーガム！

あまりに懐かしかったので、その事を今日の朝一でFacebookにアップしたら・・・、さあ大変！

あちらからも、こちらからも「懐かしい～」のコメントがバンバン届きまくっている状況です。思った以上にウケが良くて、書いた本人が一番ビックリしています。

只今現在・・・・

・イイネ数＝７６
・コメント数＝５２

これはひょっとすると・・・、

初のイイネ１００オーバー達成か？

明日の朝が楽しみです！

Facebookアカウントをお持ちの方は、是非こちらからオリジナル版をご覧になってみて下さい。
http://on.fb.me/GBkzN3

いやぁ～意外でした！

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何と言う神社？

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昨日の姫路出張ネタの続きです。

午前のセミナー会場は、巨大なイオンに近接する住宅展示場で行いました。地名も何も解らず、とにかく駅についたらタクシー捕まえて「リバーシティに行ってくれ！」と言えば解りますから！とのアナウンスでした。

言われるがままに会場入りし、バタバタとセッティングして本番を終え、スタッフに挨拶して午後の会場に移動しようと最寄りのバス停を探したら・・・・、

なんか・・・、

お酒に強い神様でも祭っているんですかね？

これ何と読む？

（・・・多分「えびすじんじゃ」・・・？）

一瞬、名前の元となっている神社にお参りに行きたくなった！

という小話でした！

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姫路出張の写真日記

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日帰りで姫路に出張して来ました。
姫路の住宅展示場２ヶ所を、午前１１時～１２時に１回、午後１４時～１５時に２回とに分けて、「ワンランク上を行く持ち家計画セミナー」と題して、特に住宅ローンとの関わり方について詳しくお話をして来ました。

今日はセミナーの話は置いておいて、姫路の街で見たもの、食べたものを写真日記でお届け致します！

東京駅の始発新幹線「のぞみ１号」で新大阪まで行き、新大阪で新幹線を乗り換えて、姫路駅には９時過ぎに着きました。新幹線を使ったとは言え、普段の通勤時間と大差無い到着に驚きました！

駅を降りたところに飾られていた姫路城のジオラマ

住宅展示場近くのイオンで売っていたマトリョーシュカ

姫路城をイメージしたキャラクター「しろまるひめ」

友人から勧められた、姫路駅構内、新幹線乗り場近くにある「Maneki Dining」のおでん定食。これで￥６５０円也。

別の友人から勧められた、姫路駅前にあるフェスタビル１階にある、Taccopiaの明石焼き。これにソースを塗って食べるのですが、ソースがスープの中でも流れ落ちないのが不思議でした。

姫路のＢ級グルメ情報でした！

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明日は姫路で持ち家セミナー

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今日は久々に本格的な雨でしたね。
せっかくの土日なのに、レジャーの計画が狂ったご家族もあったのでは？

自称「晴れ男藤原」は、このような日には不思議とアポが無く、今日は一日社内で明日のセミナー準備をしていました。

明日は日帰りで姫路に出張して来ます。
姫路の住宅展示場から住宅系セミナー講師の依頼があり、午前１１時～１２時に１回目を、場所を変えて１４時～１５時に２回目の住宅セミナーをして来ます。

セミナータイトルは「ワンランク上を行く持ち家計画セミナー」

住宅展示場ですから、土地を買って注文建築の家を建てる、若しくは、親が所有している土地の一部を借りて注文建築の家を建てる、といったニーズが高いと思いますが、そんな時に注意して頂きたいいくつかのポイントについて、解かりやすくお話してくる予定です。

「帰りがけに何か美味しいものでも食べたいな？」

とＦａｃｅｂｏｏｋでつぶやいたら、お友達がお勧めのお店を教えてくれました。

神戸の三ノ宮に、焼き鳥と釜飯が美味しい「豊国」と言う名のお勧めのお店があるそうです！
http://kobe-toyokuni.com/

ネット検索したらすぐ出て来ました！
なかなかに良さげな感じですね！
せっかくご紹介頂いたので、時間があれば訪ねて来ようかな？

などと考え中・・・。

その前に、明日は新幹線始発（６時）電車に乗り遅れないようにしなければ！　明日も頑張ります！

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肩こり？　首こり！

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今日は久々に激しい肩こりに襲われ、帰りがけに会社近くにある「Bayスポーツ鍼灸接骨院」にお邪魔して来ました。２１時まで受け付けてくれるので助かります。

治療が始まってすぐに先生から「肩もコッてますけど、それ以上に首がコッてますね！」と指摘されました。

さすがです！　良くおわかりで！

はい、首コリは持病のようなもので、朝起きた時から既にコッテます。どうやら寝ている時に、いつも首が変な形に曲がってしまっているようで、もう何十年もこのコリに付き合っています。

先ほど診療が終わり、今、帰りの電車内で更新しています。
少し楽になったかな・・・？　明日の朝は爽やかな目覚めだと良いのですが・・・。

明日も頑張ります！

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遂に途切れてしまった・・・。

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昨年１０月４日から続いて来た連日投稿記録が、遂に昨日途切れてしまいました・・・・。

朝一で更新しておけば良かった・・・。
う～ん・・・残念・・・。

でも大丈夫！　
今日から又頑張って連日投稿新記録を狙いに行きますので！

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穏やかな一日

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今日は一日、とても穏やかな日でしたね！
街はいつも通りの光景で、人々もたくさん溢れていて、みんな楽しげにしゃべっていました。みんなが楽しげにしている姿が、街に溢れているって、本当に素晴らしい事ですね！　

今日は仕事で一日中、あちこちの街に出没しました。
行く先々でそのような光景を目にして、ふと、そんな風に感じました。

明日は又、新しい一日の始まりですね！
頑張りましょう！

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「１．被災地へ。」から、もう一度読んでみる！

明日は３．１１ですね。

ちょうど一年前、皆さんはどこで何をしていましたか？

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私は新潟の宅建協会からセミナー講師を依頼され、日帰り予定で東京を出発し、セミナー真っ最中に被災しました。幸い新潟市内は大きなパニックは無く、皆さんとても平穏でした。

在来線や新幹線は止まってしまいましたが、車社会の新潟では大きな混乱はありませんでした。東京に帰る事は出来なくなり、市内のホテルも予約で一杯・・・。

宿無しになりかけましたが、新潟で大変お世話になっている方が
「我が家に泊まって下さい！」とお誘い頂き命拾いしました。

その後数週間・・・・、
色々な情報が錯綜する中、一つのブログに目が釘付けとなりました。

災害対策支援医療チームとして現地に赴任された看護師さんが記した
現地での体験記です。一年前にご覧になられた方も多くいらっしゃると思います。この看護師さんは、今、どこで、何をされているんでしょうか？

今夜は久々に全文をもう一度読み返してみようと思っています。
初めてご覧になる方は、是非とも全文をご覧になってみて下さい。

http://bit.ly/dRkrL3

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やっぱり「ヨーダ」にします！

お友達がFacebookでつぶやいていた記事に目が止まりました。

それによると、スター・ウォーズepisode１（３Ｄ）の公開キャンペーンで、今カップヌードルを買うと、ヨーダかダースモールのフタ止めがオマケでもらえるそうです。

なので今日のお昼は久々にカップヌードルでした！

スター・ウォーズは今でも大好きな映画の１つです。
初公開は１９７７年のエピソード４（新たなる希望）でしたから、当時１６歳（高１）でした。みんなこの映画に夢中でしたね！　スピルバーグがJAWSで一躍脚光を浴びた直後の事でした。

私は吹奏楽部に居ましたので、ジョン・ウィリアムス作曲の大作「スター・ウォーズ組曲」をどうしても演奏したかった。現役時代には叶いませんでしたが、卒業後にそれは叶い、ステージの上でとても楽しかった思い出があります。

Ｃ３ＰＯやＲ２Ｄ２、ルーク・スカイウォーカーやオビ=ワン・ケノービなど、個性的なキャラクター揃いでしたね！　ちなみにハリソン・フォードはこの映画で一躍メジャーになりました。

今回は、セブンイレブン限定キャンペーンだそうで、セブンイレブンでカップヌードルを２個買うと、１個オマケがもらえるそうです。

今日はノーマル・カップヌードルを２個買い、最初ダースモールをリクエストしましたが、精算途中で考え直し、ヨーダをもらう事にしました。その方が幸運が回って来そうな気がして！（笑）

さっそくこんなイタズラな組み合わせも実験中！

この組み合わせ、割りとイケてませんか？(^_-)-☆

セブンイレブン以外のコンビニは取り扱っていないのでご注意を！

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「遺言という（親）の切り札」～親の相続に関する心がまえ～（１４）～

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《連載記事！》
「遺言という（親）の切り札」
◆子として最低限知っておきたい
　　　　「親の相続に関する心がまえ！」◆第14回
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今までのワンポイントセミナーの中で、

◎相続財産の配分順位（第２回～第８回）
◎相続財産の配分割合（第９回～第１１回）

を中心にお話しして来ました。

そして、配分順位の特例的な扱いである代襲相続について、前々回と前回にてお話しして来ました。これらは、相続財産の配分について当事者間に特段の定めが無い場合、法律が各相続人の権利を定めているのであって、

「必ずこのように分けなければならない！」

という事ではありません。
逆に言えば「特段の定め」を作る事は可能なのです！

今日はその中で、親側（被相続人側）の切り札「遺言」について、解説致しました。

続きはオンライン・セミナーをご覧下さい！
http://on.fb.me/yRsCJw

＜バックナンバーのご案内＞
・第１３回：代襲相続を掘り下げる（後編）
http://on.fb.me/xnyqDu
・第１２回：代襲相続を掘り下げる（前編）
http://on.fb.me/zxEfot
・第１１回：相続財産の配分割合（第三優先登場の場合）
http://on.fb.me/ysES8P
・第１０回：相続財産の配分割合（第二優先登場の場合）
http://on.fb.me/wxcNp0
・第９回：相続財産の配分割合（第一優先間）
http://on.fb.me/wueVgC
・第８回：相続人の順位（第三優先）
http://on.fb.me/z6wQu3
・第７回：明るい相続プランニングセミナーのご案内
http://on.fb.me/An9R8W
・第６回：相続人の順位（第二優先）
http://on.fb.me/wC5INZ
・第５回：第一優先相続人のどちらかが居ない場合
http://on.fb.me/yQXprH
・第４回：相続人の順位（第一優先）
http://on.fb.me/xEj2aq
・第３回：相続人の範囲
http://on.fb.me/xm8SAB
・第２回：相続人と被相続人
http://on.fb.me/xUd9GM
・第１回：ご挨拶
http://on.fb.me/zDjxqM

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