6月24日 21:52 Facebook
https://www.facebook.com/atsuhiko.kurokawa/posts/1699930416697645
加計学園の建築計画です。
ずっと隠されて来ましたが、
一部、市議会の資料として出て来ました。
32,528㎡の施設面積で、
施設費の148億1587万円を割ると、
建築単価は、坪あたり約150万円になります。
鉄骨造の実的な建築単価は、
坪あたり70から80万円です。
倍です。
補助金が建築費の半分だから、
単価を倍に水増しして、
今治市からの補助金だけで、
大学を建築しようとしているのでは、
ないでしょうか？
金曜日に今治市に問い合わせたら、
検討します、という回答でした。
改めて、月曜日、市に問い合わせますが、
僕たちがずっと指摘して来たとおり、
今治市は建築費の見積もりを
一切チェックしませんでした。
今、単価が高い理由を聞いて、
市が答えられないこと自体が問題です。
つまり、何にも考えずに、
132億も加計学園にプレゼントすることを、
決定して来たわけです。
地方自治法2条14項に、
違反してると思います。
犯罪です。
鉄骨造と書いてありますね。
黒川氏の指摘は正しい。
相場↓
建築費の坪単価、相場等の最新情報
宮建築設計
http://www.miyasekkei.jp/tanka/
弊社で設計・監理を行っている物件の建築費坪単価の最新情報を搭載していきます。表に記載し建築費の坪単価は建物を建てる際にかかる本体工事、外構工事等も含んだ全ての費用に対する建物の延床面積あたりの坪単価となります。建築費の相場を調べる際の参考にお役立て頂ければと思います。また搭載している坪単価は入札方式等により選定したもっとも建築費の安い業者が建築した際にかかる坪単価になります。
現在弊社で計算している建築費の相場
Ｗ造（木造）坪単価５５万円
→主に住宅、アパート等に使用
Ｓ造（鉄骨造）坪単価８５万円
→主にオフィスビル、工場、アパート等で使用
ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）９５万円
→主にマンション、商業ビル、学校、庁舎等に使用
ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）１００万円
→主に高層マンション、高層ビル等で構造上強度が求められる時に使用
建物の規模や用途、地域、また工法の選定によって上記概算坪単価より費用は変わってきます。
参考事例
高層ビル建設では、おおよそ工期や総工費っていくらくらいかかるものですか？
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1282954332
六本木ヒルズの総工費は、総工費は2700億円ですが、森タワーだけだと建築費は、1250億円で延べ床面積は、38万㎡で、坪単価に直すと、110万円/坪位になります。
高層ビルより坪単価高いとか（笑）
詐欺の匂いがします。