土曜日の我家の新聞に入ってきた某不動産業者さんの折込チラシ・・・。
買い替えについて色々と書いてありました。
どうやら自社での買い取り（下取り）を強化しているみたいです。
その中で一際目を引いたこの文言・・・。
「下取りであれば弊社が買主なので仲介手数料は不要です！」
（通常の仲介の売買も可能ですが仲介手数料を支払う必要があります。）
↑こんな文言まで書いてある（笑）
(゜ロ゜)
こんなチラシまだ折り込んでいる業者さんいるんですね（笑）
この文言に騙されてしまうお客様もまだ多いという事なのでしょうか・・・。
なぜ不動産業者があなたの物件を買い取るのか？
利益を乗せて再販するためです。
と言うことは・・・
相場より安く買い取らなければ採算が合わないのです。
（一般的には相場の2～3割減）
仮に3,000万円が相場の物件であれば2割減で2,400万円。
3,000万円で一般消費者に売却できた場合の仲介手数料は約100万円（税込）。
どっちが得？
購入に当たっても
「売主に付き仲介手数料不要！」
と言うのは100％得しているとは言えません。
理由はいずれ記事にしようとは思っています^m^
そもそも「不要」という表現も私には疑問です。
この記事 でも書きましたが・・・。
広告のマジックには皆様ご注意を(-_★)
↑「仲介手数料がかからない＝得」と言うのは大きな間違いです！