今日は毎月20日のウェル活の日。
ウェルシアでWAONポイントを使うと1.5倍分の買い物が出来る👍という日。
率にすれば全品33%引きで買えるのはうれしいです。買えるというよりポイントを換える…が正しいのかな？
お客様感謝デーで買った商品はコチラ。
通常2550円ほどの商品が1700円で購入できたのはうれしいですね☺️
買った商品の中で、緑茶ティーパックと冷凍のサバで1500円、大豆水煮２つで1700円位なので、あとの商品は貰ったようなもの。
ウェルシアさん、ありがとうございます♪
今週買った銘柄・売った銘柄
先週、3月権利に向けて優待株などを買った事を紹介しました。
先週よりも銘柄によっては今週大きく下げているので、「(買いが)早すぎたかな」ということが当たってしまいましたが、10年位の長期で保有しようと思っているので、下がった事はあまり気にしていません。今の経済や業績が良いか悪いかは全くわかりませんし、赤字垂れ流しをヨシとして事業を行う経営者はいないと思っているからです。
また、5年後10年後の業績も株価もわかりませんが、１つ言える事は2022年以降インフレに転換しているので、インフレの流れは誰にも止められないでしょう。インフレ下では現金の価値が下がり、商品価格や株価が上がっていくでしょうしね。
インフレに転換したのが2022年かどうかわかりませんが、2022年9月に発表された公示地価が31年ぶりに小幅上昇しし始めた…と一斉に報じられたことで、朧げながら「時代が変わった
」と思ったものです。
賃金が上がらず物価だけが上がるスタグフレーションを心配する声もありますが、実際にスタグフレーションになるか？はわからないですよね。今イランだ石油だと騒いでいますが、今までだってずっと同じような事があり、騒ぎ、株下落があったにも関わらず、何事も無かったように世の中は動いているので、大きく心配もしていないのですよ。
マスコミが大騒ぎしているのを、冷たい目で見ているのが一番良いと思います。
食品の代金だって最初は「さぁ大変😱」と感じていた多くの方は、相次ぐ値上げに「またか？」と思い、その後は「高くなったね〜」と普通に買ってたりするので、時の流れ
と思った方が置いてきぼりにならなくて良いと思いますが、いかがでしょうか？
今週買った銘柄
◯ 7313 テイ・エステック
まだ下がるかも？と思いつつも買ってみました。
更に下がるようなら買い増し予定。
◯ ワキタ
2月権利で、2月一括配当なので今から買うのは早いかも？と思いつつ、建機レンタルと優良不動産を多く保有するワキタ。1月1日付の公示地価が3月下旬に発表される予定なので、土地価格が上昇傾向の中どのようになるか？期待していますし、7月には路線価が発表になりますね。
東京はじめ大都市圏は、先立って上昇になると思うので、優良不動産を保有する銘柄を買っておきたいと思いました。下がっていると買っちゃうよね
◯ インフロニア
前田建設・前田道路・前田製作が経営統合した準大手のゼネコン。最近は、三井住友建設まで傘下に納めているインフロニア。直近決算発表は悪いわけではないのに、日本株大幅調整の煽りを受けて下がっているように思います。直近高値の2785円では買う気持ちにならなかったけど、450円も下がってくると無視したくなくなっちゃいました。
インフロニアは、公共工事やインフラを整備している会社なので、景気左右を受けない気がしています。公共事業は国などが関与するのでディフェンス的な側面もあるのでは？とも思っています。しかし人件費や資材の高騰などで状況が変わる場合がありますが、仕事がなくなる可能性は少ないと思うと、上がり過ぎている大手ゼネコンを買うよりも、今から投資するには良いタイミングと思っています。
今週売った銘柄
売った銘柄の多くはREIT。
今後金利が更に上がってくると、お金を借りて運用しているリートはやや不利になってくる気がします。そして内部留保も少ないリートなので、いざといったときの資金が少ない事や、スポンサーの規模も関係してくるように思いました。
三井不動産や東京建物、海外の投資ファンドのような潤沢な資金のあるスポンサーならまだ余裕があると思いますが、中小のスポンサーだとやや不安な部分もあると思い、いくつかの銘柄の保有口数を少なくしていました。
どの銘柄か？は差し控えたいと思っています。
あくまでも僕の感覚なのでね。
反対に、新規に買いたい👍と思うリートも出てきているので、来週それらが買えるか？楽しみにしたいと思います。
