この記事についたコメント
ゆーざん
素敵な考察で、楽しく拝見しました！
OLCはディズニーの商材を扱うとプロ級ですが、それ以外は不得手なイメージですよね。どうしてもディズニーの真似事をする感じで…。
イクスピアリは、そもそものターゲッティングに問題有りな気がします。わざわざ行く施設かついでに行く施設かの立ち位置が明確に出 来なかったのが根本かと。
わざわざ行く施設では、弱いキーテナントしか誘致出来ていなく、そもそもキーテナントを配置し回遊できるような施設設計になってないです。恐らく、フロリダの旧プレジャーアイランドを真似てテナント配置や施設設計をしてるかと思いますが、肝心の中身が無い感じです。プラネットハリウッドとレインフォレストカフェが上陸した時は上手く行きそうだったのですが…
ついでにいく施設としては、メイン客層となるであろう、ディズニー客が通るのは早朝と22時以後で消費需要は無いと感じます。ホテル宴会客、ディズニー勤務者だけではターゲットのボリュームが少な過ぎます。また、ディズニーランド等の借景も上手くいかせていないです。ディズニー側の規制かもしれないですが、せめて花火とお城が綺麗に見えるレストランやカフェは作るべきだったかと。
そうなると、残すは近隣生活者向け施設なので、ロピアかOKストアを入れる道になると感じます。みみち
以前もコメントした元社員です。
昔のように、イ クスピアリにしかない店舗はウィンドウショッピングする分には魅力的ですが、売り上げはたたない…。特に最近の値上げ値上げの世の中でそういった趣味の店にお金もかけられないでしょう。
かと言ってどこにでもあるような店舗をいれても、わざと迷わせる作りのため、ららぽーとのように快適に過ごせない。
元職場のゴーストタウン化はさみしいものがありますが、そういう時代なのかなと思います。デベロッパーとして10年勤めた経験から私は今とても魅力的に感じるのは相鉄のソラトスです。室内、室外の遊び場が充実しており、子連れにターゲットをしぼっていて子育て世帯にはとても快適です。家庭の事情やコロナ禍でなかなか行けず、先月6年ぶりに舞浜に行きました。イクスピアリも楽しみにしていましたが何だか違和感を感じ、、、こちらのブログで納得しました。オリ社の株価が下ったのは真夏の入場者減が大きいので、今年の夏も猛暑日が 続くなら仕方が無いと思います。
途中で送信になってしまい、申し訳ありません🙇
続きです…
個性がなくなって、テナントも埋まらず…
以前のような活気がなくなり、本当に残念です。ゆめとまさん、おはようございます！
「正にそれ！おっしゃるとおり👏」と、読み進めながら納得してしまいました。
以前は、個性のあるショップも多く、ウインドウショッピングするだけでも楽しくて、「ピアリに行ったらあの店に寄って買い物しよう！」とワクワクしてましたが、今は何だかどこにでもあるショップが増え、魅力が半減…(いやもっとかも🤔)
BBQエリアなんてあの場には必要ないし…
個性がなくなってもすもす
よくわかります。
近所在住ですが、いく店がないな。というのが正直な印象です。
前はあったあの店も無いの！？と行くたび思います。
rushがいなくなったら本格的に何も用事なくなっちゃうなあ～Re:無題
＞ＹＵＫＫＯさん
まずは、行って見てください。
あと、そことアンバとの仕切りも見てください。
その後に目と気持ちを休める意味でディズニーストアへ。え～～～！ アンバ中庭近道の裏庭は全部埋められてしまったんですか？？？ 知らなかった。。。
そろそろ河津桜かな、行ってみようかなと思っていました。