こんにちは。マイエフピーの菅原です。
新築から１０年経ったら、屋根や外壁のリフォームをしないといけないから、急いでお金を貯めないといけない。
そんな不安を抱えていませんか？
周りのお宅でも１０年くらいでリフォームしていたり、メーカーさんから話があったりすると、やらないといけないと思ってしまいますよね。
【結論】
１０年での屋根や外壁のリフォームは、基本的には早すぎます。
【何年くらいのリフォームが一般的？】
弊社のお客様にも、同じように１０年でリフォームをしないといけないか、と相談される方が多くいます。
屋根や外壁のリフォームは、１５年から２０年くらいの一般的といわれています。
基本的には、この年数を目安に、リフォームに向けて資金を貯めていくといいでしょう。
屋根や外壁の材質にもよりますが、金属屋根で２０年程度、外壁に使われるサイディングは１５～３０年程度が寿命といわれています。
国土交通省のガイドラインでも、屋根の葺き替えは、２４年から３０年の周期、外壁の塗装も、１５年くらいまでが目安とされています。
ただし、ひび割れや外壁のうねりなどの不良がある場合は、急速に劣化が早まってしまうので、不良を見つけたら早めにメンテナンスするようにしたいですね。
【リフォーム詐欺に注意】
最近では、リフォーム詐欺が多くなっています。
特に、訪問営業に来るリフォーム業者には、詐欺業者が紛れていることが多いので、訪問に来た業者へ依頼するのは控えましょう。
リフォームが必要のないタイミングで工事を進められることや、高額な料金を請求されることがあります。
複数の業者から見積もりを取りつつ、リフォームをしたことのあるご友人やご親族にも実際のお話を聞きながら、信頼できる業者を選ぶようにしましょう。
【余裕をもって資金を貯めよう】
屋根や外壁リフォームを合わせると、平均で１５０万円程度の費用が見込まれます。
これを１０年で貯めようと思うと、年間１５万円ずつ貯めないといけないので、かなり大変だと思います。
１５～２０年で貯めていけるのであれば、資金を貯めるための選択肢は１つとは限りません。
長期的な視点での資産形成も必要になります。
リフォームに向けて、コツコツしっかりと資金を貯めていきましょう。
ここまでご覧いただきありがとうございました。
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