住宅ローン返済ってさ。。
結構エグいですよねー。。。
うちが利用した住宅メーカー史上一番若い夫婦と言われ、25歳の時に家と土地を買いました
希望に満ちていたあの頃。。
スタートは107000円から‼️当時は１０年固定で2%ほどの金利でした。でもでも、25歳でさえ３５年ローン組むと、返済終わりは60才ですからー‼️‼️
まぁ60歳までに終わらそう‼️
と意気込んでました。
それから出産を繰り返し、働けない年もあったわけで、、、ホント35年何にもなく返し続けるってなかなか大変だなーとしみじみ思う
安易にお金を借りてしまったわわー
でも、、、まぁ頑張ってコツコツとー‼️‼️
300マン手元に残し、、、同じくらいのペースで投資、、、我が家もおよそ1000万円ほどの資産になりました。そして年に100マン以上は繰越しています‼️‼️そして、5年短縮して、20年もののフラットに乗り換えました‼️‼️1.1%です。。
当時は10年で2%だったのに、、、
20年フラットで1.1%❓❓借り替えてよかった❤️
❤️
そして、我が家はリスク軽減のためにも軽減型の繰越をしています。。
繰越返済って、、、利息が圧縮されるけど。。
その効果は終わった時にしかわからない‼️‼️
まだ先は長いし、子供の生活も自分の生活も35年ですごい変化していくものだと痛感しています。一気には減らせないので繰越して少しずつ減らすことで生活の変化にも対応できると思ってます。
だから軽減型‼️‼️月々11マン近く返していたのが、今は69000円です。この差額の4マンを更に繰越できます。。＝なんと年に50マンも更に繰り越しできるー‼️‼️
ねっ、素敵でしょ
大学の生活費、、、私もアパート借りてもらってました。そんな名の支払いがでてきたら。。。
とかを考えて、少ない返済で終わらせられるようにしています。
そして、1000マンあれば返せば❓
と思うかもしれませんが、、、投資でかなりの成果が出せます。1%なんて超えてね
投資についてはまた今度書きますね(^^)
なので、少しずつ増やしながら、、、
ローンも終えたい欲張りさんなのです
もちろん最低限の生活費も残したいしね。。
このバランスには答えがないと思ってます。。
リスクもあるしね
個人的にはローンを早く終わらせたいのですが、
資産形成も大切にしたいんです
当時毎月２３万円ローンに回して、早く終わらせようとしていました。以前マネーセミナーで、そんなら投資に回した方が断然いいですよー‼️と言われたのがきっかけでした。
結局そのマネーセミナーで勧められた不動産は買わなかったですが
お兄さんの言葉は心に残りました❤️❤️
まぁ元金が違うので、借金の1%と500マンの10%じゃ違うのですがね。。
でもあのお兄さんとの出会いには感謝してます。
夫と二人では、まずはローンを‼️という気持ちでしたので
広い視野を持つことの大切さを教えてもらったと思います
このようなマネーセミナーもポイントもらえます❤️❤️20000円くらいもらった気がするー(^^)
お兄さんの言葉に世界が広がり、ポイントで美味しい思い❤️❤️
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