今日はお世話になってる不動産仲介業者の方と
将来的な不動産投資の進め方を話し合うべく戦略的打ち合わせをして来ました♡
私たち夫婦は現在２棟の物件を所有してますが
３棟目を視野に入れて動くか、銀行との金利交渉に向けての動きを視野に入れるか
ここをじっくり考えながら進める必要があるなって実感した。
今回お話しさせてもらって感じたことは
不動産投資には正解がないってこと。
その時のタイミングや、個人の資産状況、収入によって選択肢も変わるし
どんなに融資に厳しい銀行であっても、個人の資産状況によっては良い条件を頂けたりもするしね。
だからこそ、自分たちが不動産投資家として今後どんな姿になっていたいか
目標設定が本当に重要になるし、それによって動き方も変わってくる。
今回も、色んな方を実例を挙げてお話を聞けたんだけど
それを聞いたうえで自分たちがどうしたいかは自分たちで決めなきゃいけない。
これが経営者として難しいところでもあり、楽しいところなのかなと実感したよね～。
戦略的打ち合わせを終えて、夫婦で話し合った結果
自分たちの目指す道筋は明確になったけど、それを達成するべく
２人で協力して進めた行かなきゃと思った！
不動産投資ってさ、今は人気って言われているけど
昔は富裕層しかできなかった投資方法だったわけ
それが今ではサラリーマンでも始めることが出来るようになった！
ただ今は、なかなか物件もないらしく年収７００万円くらいの人たちだと融資可能額が１億円いかないくらいだから、なかなか１億以下の物件って出てこないらしい。
物件を買いたくても買えない人が多くいるらしくって
不動産投資したくても出来ないというのが現状みたいだよ。
まぁ、物件とか仲介会社を選ばなければ買えるのかもしれないけど（ホント世の中には色んな業者がいるからね・・・）
最初の物件で全然キャッシュフローが回らない、毎月自分のお給料から手出しがある物件なんて誰も買いたくないし
せっかく不労所得を得るために購入したのに、毎月お給料から手出しがあったら何のための不動産投資なのかって分からなくなるよね・・・。
まだ若輩者だから偉そうなこと言えないけど、やっぱり何事も見極めって大切。
今の時点で２棟所有出来てることに感謝しつつ
自分たちの目標にむけて努力していく所存です！！！！！
なんか、決意表明になっちゃった 笑
ただ・・・今回の戦略的打ち合わせを終えて言えることは、ただ一つ。
キャッシュ（現金）を持ってる人間はやっぱり強い 笑
