先日の出来事。
私のお客様が名指しで限定して探しているあるマンションが売りに出た。
ＲＥＩＮＺ(レインズ) にて情報をキャッチ！
しかし・・・
専任 の業者は某大手仲介会社。
問い合わせをしてもどうせ
「お話が入ってます！」
だろうな・・・（笑）
※どうして「お話が入っている」とか「商談中」って言うの？って不思議な方はクリック！
まぁその業者には何度か私が客付けしている担当者がいるから彼に言えば物件出してくれるかも・・・？
「●●(会社名)のtaku2103です。▲▲(知っている担当者)さんいますか？」
「▲▲は異動になりました・・・。」
「えっ？異動ですか？どちらへ？」
「■■です。」
「そうですか・・・。あの・・今日のレインズに登録されていた◆◆マンションはまだあります？」
「少々お待ち下さい。」
「はい。」
「お話が入ってます！」
「お話？本当かよ～（笑）？今日登録したんでしょ？」
「はい・・・（笑）本当です！はははっ・・・(汗)」
とまぁこんな感じです。
少し前にもこんな出来事が・・・。
あるハウスメーカーの営業さんが、お客様の今住んでいるマンションが売れたら建築の契約が取れるとのことで弊社に来た。
そのお客様は、やはり某大手仲介業者に専任 で売却の依頼をしている。
「taku2103さん・・・。(販売図面を出して)このマンションなんですけど？どうして売れなんですかね・・・？」
「これは専任で頼んでるんですか？」
「ええ。これ売れたら土地も探して欲しいんですよ・・・。」
「チョット待ってください。もしかしたら物件抱え込んでるかもしれないので。」
「え？物件抱え込んでるって・・・？どういうことですか？」
※どうして「お話が入っている」とか「商談中」って言うの？って不思議な方はクリック！
↑ひと通りこの説明をしてあげる↑
ＰＣからレインズを見る。
レインズには載っています。
その業者にＴＥＬ！
「●●(会社名)です。物件確認よろしいですか？レインズ見てるんですが・・・□□マンションはまだありますか？」
「買い付け入ってます！」
ハウスメーカーの営業さんの目の前での出来事。
「買い付け入ってるそうですよ（笑）」
「えぇ！！！だって今お客様と会ってきたばかりなんですよ？そんな話してませんでしたよ？早く売りたいって言ってたし・・・。」
「結構多いんですよ(笑)こんなことは。特に大手さんに多いんです(笑)」
｢しかし・・・ショックだなぁ・・・。こんなことやられてたら売れないじゃないですか？チョットお客様にこの出来事話してみます！｣
お客様の大切な資産を預かった不動産売買のプロのすべき事なのか！？
自己の利益のためにこんなことやられていると知った売却依頼主(お客様)はどう思うのだろうか・・・？
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「セイヤッ！」と空手家になって気分爽快です！
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