法律では、不動産広告に関して誇大広告(実際よりも大げさな表現をしている広告)を禁止しています。
また、消費者をあおるような宣伝文句も禁止です。
例えば、「格安」・「掘り出し物」・「早い者勝ち」といった表現です。
また、「市価より30％安い」と言うような価格を安く見せる表現も禁止です。
不当表示(偽りの表現)もあってはなりません。
例えば、徒歩１分は80ｍに相当すると決められていますので、最寄り駅から徒歩10分となっているのに、実際は1500mあったなどというのは、明らかに不当表示にあたります。