大垣共立銀行の優待で選んだカレーが届きました。
大垣共立銀行優待はチャレンジコースってのもあって、当たれば米や牛肉、鰻なんだけどハズレた場合は、500円のQUOカードと本当にチャレンジコース
この逆境に耐えられるか？わからないので、今回もセレクトコースを無難に選びました。
選んだ商品はカレーセット。
飛騨牛ビーフカレーと牛すじカレーの２種類。
パッケージには障害のあるアーティストの作品を採用しているそうです。売上の一部が作品使用料としてアーティストにお支払いされるそう。
そんな企業の商品を選ぶ大垣共立銀行…素晴らしいですね。
予定利回り7%越えのJHR
前回下がった時に買い増ししていましたが、その時の予定配当利回りは7%じゃなくてもう少し低かったような朧げな記憶しかありませんが、今回どのサイトを見ても利回り7%となったJHR(ジャパンホテルリート)を少し買い増ししました。
ホテルはコロナの頃は閑古鳥がガラガラで、その機会にリノベーションを行うホテルが多かったように思いますが、今はインバウンドやインフレで飛ぶ鳥を落とす勢いの宿泊バブルが続いていると思います。ホテルは、シーズンに合わせて価格を決められる自由設定のホテルが多いのですが観光地などではコロナ前の２倍とか３倍の宿泊代になっている場所も多く、インフレも手伝ってうれしい悲鳴🙀になっている場所も多い気がします。
そしてこれらは全て業績に関わってきるので、分配金は増配傾向にあるのでは？と思っています。
当初発表されていた2026年12月期の分配金は5177円でしたが、7月に5580円へ上方修正され、今は更に上方修正され5811円になっています。保有ホテルはかなり好調なのかなぁ？
まだ上方修正があるような気がします。
こういう理由もあって分配金利回りが上がっているのですが「利上げはリートにとってマイナス」と伝播されて中小の体力のないリートと同じ括りで語られている事もありJHRが下落しているように思っています。
今回「利回りが7%越えたら買い増ししよう」と思っていたのですが、買って良かった👍と思える日が来るのか？はまだ五分五分ですかね〜
今は下がっているリートですが、そのうち二極化してくるように思うんだけどなぁ〜
トーホーどうでしょうか？
トーホーを買ってみました。
映画館などを運営する東宝ではなく、医薬品の東邦でもなく、トーホー。
まだどこかで下がるような気がしますが、とりあえず少し買って様子を見ながら買い下がりたいと思っています。
トーホーは以前も買おうか？と悩んだ銘柄でしたが、コロナ等で飲食業の不況が続いていて業務用の食品卸であるトーホーにも影響が出るのでは？と思いやめていたのですが、優待を考えなくても利回りが4%以上という高配当な事や、PER9と割安感があるので、インカムもキャピタルも期待できるかな？と。しかも最近下げていますもんね。
飲食店の不況はBtoBを行う食品卸には多大な影響がある一方で、好況になればその影響も受けるので業績は上がると思います。街中を歩いていると「toho」と書かれた車を見かける事が多いですが、ホテルだったり飲食店だったり。
以前に比べると見る回数も増えたので、そこそこ良い状態なのでは？と思ってしまいます。
