2025年2月末日の日経平均は、よく下がりました👍
一時は37000円を割れて36840円をつけたので＼(^o^)／してました。コレだけ下がると、買いたい銘柄が見つかるはず…なのですが、買いたい銘柄はさほど下げてなく、一応「ここまで下がって欲しい」水準に指値を入れたのですが付きませんでした。
日経－2.88%だけどPFはー0.8%に留まった理由？
日経平均は2.8%近い下げだったにも関わらず、僕のポートフォリオの下げは0.8%。
米国市場からの嵐🌀に晒された半導体や輸出関連株、ハイテク銘柄が少ない僕のポートフォリオへの被害は少なかった
って事でしょうか？
そして、ポートフォリオへの影響が少なかったもう１つの要因は、市場が閉まる寸前の一部リートの異常な上げかもしれません。先日、「今年の目標配当金」というタイトルのブログの中でも提示しましたが、僕のポートフォリオはリート(不動産投資信託)が結構多いんですよね。
配当金での割合は24%がリートからの配当。
資産の18%前後がリート。ただ以前は25%ほど占めていたリート銘柄も昨年普通株を増やした事でやや割合が減りました。
今日は保有するリートのうち、KDXリート、イオンリート、ヒューリックリート、大和ハウスリートなどが終了間際に大幅高になっていました。
大和ハウスリートの10000円高なんていつ以来だろう？と思う位久し振りというか珍しいというか…。口数は少ないものの、KDXリートがこんなに上がるとは…と思いました。
上がった銘柄のチャートは↘️こんな感じなので「何があったの？」と思いますよね。
何があったのか？の情報が出てないので、モヤモヤします。
まさかTOBかけられた？？？とか色々考えちゃいます。
少し前にNTT都市開発リートがシンガポールの投資ファンドからTOBをかけられましたが、円安で日本の不動産は海外から見ても激安です。今まではデフレ経済(不動産価格が上がらない)や円高で守られていた感がありますが、インフレ経済になると現在の安い不動産を保有し転売をすれば不動産売買で儲けられるようになります。
日本の安い不動産は、海外投資家の格好の餌食になっています。
都内の不動産が億ションだとか３億だとか騒がれていますが、たった３億ですよ
海外の不動産市場では激安だと思います。
大投資家として有名なタレントのボビーオロゴン氏も、YouTubeなどで指摘していました。
アメリカだけでなく、シンガポールやタイ、香港などには富豪がたくさんいますから、暮らしやすく外国人に人気のある東京はとても魅力的なのでしょう。
イオンモールがイオンの子会社に？
イオンがイオンモールを株式交換という形で子会社化する事を検討していると流れてイオンモールが上がりました。親子上場解消の一環なのでしょうかね？
基本合意書を締結…とのことですが、一昨日権利日だったイオンモール。
株主優待がどうなるのか？と界隈では騒がれていますね。
そして子会社化を材料に日経が大幅安なのにイオンモールは上昇⤴️
また、イオンディライトに対してはTOBをかけるとのことでした。
イオン〇〇という会社はまだまだ多いので、今後の情報にも注目したいと思います。
来週からは3月になります。
すでに3月銘柄の物色に移っている方が多いと思いますが、今後も株価が上がっていくような銘柄を探したいと思っている毎日です。
それでは良い週末を〜
