。しゅにんの人格。

「もう売れてる」って返事きてた（笑

 

もう売れてるものをずっと掲載、それも未だに掲載されたまま、そしてもう売れてるのに資料を送って来る．．．もうナカジツは信用できんなこれ。

 

てかこれがもし、私が前に物件を探していたコロナ前から売れてたとしたら．．．センチョリーもな〜んかいい加減なことばっか言ってたし、もう大きな不動産屋は信用できんなこれ。。

 

 

 

 

４月３日までの仕事を全部いっぺんに進めちゃおうと思ったけど、１点寸法が入っていない。

 

仲間の図面と二枚を、図面をかけているところに戻して残りを進める。

 

予定では、その二枚を含めて旋盤だけで４時半とかを目論んでたんだけど、その分見込みがビッタリずれて４時前に旋盤が終わる、散歩。

 

今日の朝、突然んなんだけど、でこちんの右耳が立たなくなった。

 

立ってる時もあるんだけど、もうほぼ９割方寝てる状態で、散歩でも

 

 

こんな感じでゆらゆら．．．ほうれい線はいつでも出てるようになったし、瞼なんか「分厚い二重」でグリンとしてるしほんと歳だなぁ。。

 

 

 

 

ウがサウジと防衛協定．．．何で世界を巻き込もうとする。。

 

 

中の国、現状の車一台につき５キロのマグネシウムを４５キロに義務付け．．．確かに軽くはなるけど、燃える確率は一気に高くなるの分かってるよなぁ。。

 

 

今透析患者の命綱の樹脂が何ちゃら．．．早く戦争終わらせるよ、無能かよトランピー。

 

 

１５９円ドルにさつきちゃん「断固とした措置も含めてしっかり対応」．．．まぁ本当にやるならとっくにやってるんですけどね。

 

 

 

蒲郡の住宅の風呂に男性の遺体、頭は別の場所．．．実は港町だから、昔はこの辺より都会だったのよね、市外局番でわかるんだけど、よく行ってた３０年ぐらい前は落ち着いた静かな街だったのに、今はラグーナで賑わってるしなぁ。。

 

 

小学生の男の子、横断歩道を歩いてたら車２台に跳ねられる．．．もう二人とも死刑でいいだろ、世の中にいらんわ。

 

 

タクシー乗車中に喧嘩、運転手に「外でやってくれ」と注意されて運転手を殴る．．．もいつらもいらんな、死刑で。

 

 

新名神の事故、いまだに身元分からず．．．何でそんな事になるんだろう、フレームナンバーぐらい残ってねーのかなぁ。。

 

 

涸沢岳で、インドネシアの男性が一人行方不明．．．一人で登ったんか？何にしても日本の山舐めすぎだわな。

 

 

 

砂川のハンター逆転勝訴．．．まだまともな裁判官がいるんだな。

 

 

障害者就労支援、絆HDが１５０億を不正受給．．．不正でも１５０億も受給できるって、よっぽど金になるんだなぁ。。

 

 

Wi-Fiルーターの寿命は最長で６年．．．いやまだ普通に使えてるが（笑

 

 

 

 

 

 

 

 

他の県だとこんないい物件がゾロゾロ出てくるんよなぁ。。

 

てか私が毎日物件を探しているからか、それともこの時期は、税金が払えないとかで売りに出す人がいるのか、いくつか新たな物件が出て来ている。

 

で今までは敬遠していた土地物件、何で敬遠してたかというと、浄化槽を突っ込むだけで８０万、水を引くとかトイレを作るとかで１００近い余分な出費になるから、これが古屋でも建ってたらその金は必要なくなる。

 

ただ、その古屋が邪魔することも多々あって「これが無きゃなぁ」と思うこともしばしば。

 

で昨日色々と考えてみた。

 

更地になっているとして、買う所はどのみちど田舎、水洗は期待できないので浄化槽。

 

他に水道、トイレは最低限必須、ガスは今でも使っていないので無視。

 

浄化槽は最低５人分からで、最低８０万かららしく、トイレを新設するのも最低５０万から１００万、水道管の工事はそこまで高くないけど足して２００万、このほぼ２００万が敬遠していた理由。

 

あと私が寝る場所を建てる金もいるけど、アマゾネスで売ってるコンテナハウスを買えば１０万ちょいで済む、組めるまでの間工場で寝るぐらいのことは平気。

 

最近ちまちま出始めている、４００万とかの土地だったら６００万、世のしょーもない家が建ってる物件よりは高くなるけど、きちんと倉庫を建てられる土地がある中古物件よりは安くなる。

 

で一つ気になったのが、元々家が建っていたのを更地にした物件なのに「設備」という欄にプロパンガス、電気、上水道、浄化槽と書かれているものがある。

 

プロパンガスってのは、多分「都市ガスじゃないよ」の意味ではなかろうか、電気だって横にも家があるんだからすぐに引けるに決まっている、でそりゃ家があったんだから水道は土地内にあるだろう。

 

ただ最後の浄化槽、これがもしガスと同じ意味の「下水設備は無いよ」の意味ならアウトだけど、もし前の家の浄化槽が埋まったままなら８０万が浮く。

 

例えば

 

 

この写真、右は水道の元栓だと思うんだけど、この左側は浄化槽ではなかろうか。

 

今の浄化槽はもっと大きな蓋だし、２個並んでる場合もあるけど、何せ壊すぐらいだから余程古い家だったんだろう、昔の浄化槽だからそれっぽく思える。

 

で検索してみたら

 

 

こんなのを発見．．．上の写真の左側にそっくりポンじゃね？？もしこれが古い浄化槽だとしたら、浄化槽工事の８０万が浮いて、５００ちょい、ここに安いコンテナハウスを．．．あ、俺コンテナ持ってるじゃん（笑

 

コンテナを買った方が安いか、ここにあるコンテナを持って行って安いドアをつけるのが安いかってところか、でもどうせコンテナを持っていけるなら、今と同じ使い方したいよなぁ。。

 

で更に更にトイレだけど、トイレを新規で作ったら最低５０万、この場合今使ってる高級マンション向けの風呂を解体して持っていけばいい、３回組み直してるから２時間もかからないのを知っている。

 

でも調べたら、トイレつきのユニットバスが安いので２０万。

 

今は昔の「グラスファイバーで一体成形されたユニットバス」ってのは無いみたいで、早い話私が今使ってる風呂にトイレがついたやつが主流。

 

ってことは、今の風呂を持って行って、中にトイレを付けちゃえば「トイレの部屋を作る費用」は無くなる訳だ。

 

トイレはオークションで中古品、じゃなく展示品ね（笑）が１万とかで出てるから、配管工事費の１０万程度で．．．あ、だめだ、うちの風呂ドアが内開きだ、便器置けねぇ（笑

 

もうトイレは、工場の片隅に裸で設置して、住むところより先に壁を作るんだなこりゃ、年中回せる換気扇も１万とかか。。

 

となると風呂も、倉庫を建てるのに間に合わせる必要がなくなる、あとからゆっくり組めるし、どうせいつも寒い風呂場でシャワー浴びてるんだから、風呂桶とシャワーだけ持って行くっていうのもあり。

 

ってな訳で、例えば浄化槽が残っている４００万の土地があるとしたら、ほぼ５５０万の「倉庫を建てる面積がある家つき物件」とイコールになる訳だ．．．土地の方が安いじゃん。

 

奇しくも、今日「もう売れてる」という連絡が来た物件の、歩いで２分のところに一件、同じ町内だけど数百メートル離れたところにも１件安い物件がある。

 

ただこの前まで買う気でいた物件は、軽量鉄骨だから１回の床を抜くのに十分耐えられる、そして建物の１階面積だけで７０m2、風呂やトイレ、台所を残しても６０平方メートルの工場を確保できるという魅力。

 

４００の土地を買って５５０、倉庫を建てるのに２５０としたら８００、対して自分で床を抜いてコンクリだけ流し込んで貰えば５０として、シャッターをつけて２０として７８０だから８５０、差額５０。

 

でもどうせ家がある物件を買うなら、まだそんなに古い訳でも無いから壊さないでとっときたいし、もし見た目より天井が低かったら機械が入るか怪しくなってくる。。

 

まぁどうせ、私が死んだ後に売るって頃には、建物には一切価値がない状態だろうし、いっそのこと天井、２階の床も抜いてもいいんだけど、そうすると工事だけでエライコッチャで「結果業者に」ってなるとまたなぁ。。

 

 

 

 

ナイトスクープで近畿大学に行った奴、やっとこ今見てるんだけど、ああいう大学は行ってて楽しいだろうな。。

 

てか脱力タイムズの井口、山田邦子にすり替わったのって誰だろう、と思って検索したら熊田曜子か？そこまで「老害」いう歳じゃないと思うけど。。

 

 

 

 

ニンテンドーオンラインでテトリスが無料だったから落としたら、普通の一人でやるテトリスがない、今私にやれるテトリスは事実上一つ、ネットで１００人集めてよーいどんで競うやつ．．．普通のテトリスやらせろや。

 

かなり久しぶりだから、３回目でやっと４３位、下から競り上がってくるブロックの条件がわからないまま．．．練習にならんじゃねーか。。

 

 

 

 

でこちんがたまにいなくなって、足音を消して探しに行くと、裏でおしっこをしてたり部屋でスリゴロしてたり。

 

今日もいないから、また忍足で探してたら、ねじ君が死んでた場所に同じ腹這いで同じ角度で一瞬焦った。。

 

 

 

 

プライモビデオを開く、ちょっと見たいかな？を見付けて再生、宣伝が始まる、閉じる。。

 

 

 

 

怖いし恩はあるし。。

 

 

みんなで責任逃れと話題。

 

 

今度はおもちゃに目をつけたか。。

 

 

返事しなかったら怒るくせに。。

 

 

海苔が５０円も６０円もしたって事？？？。

 

 

ブラックじゃねーか。

 

 

逆に読みたくなくなるわ。

 

最近仕上げ用に、先が鋭利な刃物を使ってるから、ほんのちょっとかすっただけで

　

 

こんななる。。

 

だめだ、高市の

 

 

これが笑えて笑えて。

 

 

 

 

今日は朝まで結石けっせきが大暴れ、何回も起きて毎回首がガギガギ、１日で水虫出てきた。。