こんにちは。
しなやかライフ研究所の小谷晴美です。
今日から成年年齢が１８歳に引き下げられます。
これは明治以降約１４０年ぶりの民法改正だそうです。
今日から一斉に成年となるのは、新大学１・２年生になる学年の人たちで、
それ以降は18歳の誕生日をもって成年となります。
ちなみにウチの娘も本日、成年となりました。（＾＾）
そこで、成年年齢が引き下げられることによって、何が変わるのか
特に注意したいことについて、書いてみたいと思います。
■18歳からできることできないこと
18歳が成年年齢だからといって、なんでも大人と同じようにできるわけではありません。
これまで通り、20歳以上でないとできないものもあります。
特に気を付けていただきたいのが契約関係。
携帯電話やクレジットカード、ローンなど
親の同意がなくても契約できるようになります。
また、若者を狙った詐欺や悪徳商法も後を絶ちませんが、
未成年者であれば、親の同意を得ずにした契約は
「未成年者取消権」によって取り消すことができます。
しかし、成年となるとこの「未成年者取消権」は使えません。
このため、これまで悪徳商法のターゲットにされにくかった
18歳から20歳未満の学生なども狙われるのではないかと懸念されます。
■契約とは
「よくわからないまま投資用マンションの契約をしてしまいました」
先日、こんなご相談をお受けしました。
驚いたことに収支計画も示されないまま、
投資用マンションを複数購入しておられました。
契約書や口座の入出金の記録から現状を整理してみたところ・・
賃料収入からローンの返済、管理費用などを差し引いた時点で
赤字となってしまう物件でした。
さらに、固定資産税やリフォーム費用、修繕費用を加味すると、
ローンを払い終える80歳まではずっと「負の資産」です。
「こんな条件だと分かっていたら、契約なんかしなかった」とご相談者。
知識がないために、何を確認すれば良いかも分からなかったとのことでした。
契約の経緯、不動産業者の説明の不十分さ、
一度に複数の物件を契約させられていること等々、
常識的に考えると、無効にしてほしいような契約ですが、
弁護士さんに相談したところ「契約を取り消すことは難しい」と言われたそうです。
「契約」は、法律行為です。
どんなに相手に誠意がなかろうと、
どんなに理不尽であろうと、
どれほど同情すべき事案であろうと、
一旦契約をしてしまうと「法律が味方をしてくれない」ことがあります。
「不安なまま押し切られるような形でサインをしてしまった。」
とおっしゃる契約書を拝見すると、
そこには「クーリング・オフ」のことも記載されていました。
契約から８日以内であれば解約もできましたが、
それにも気づいておられませんでした。
そして「誰かに相談すれば良かった」
と家族にも話をされなかったことを後悔しておられました。
「契約」は、人生を変えます。
大きな金額の買い物（投資）をする等、人生の大切な場面では「誰かに相談」してください。
少しでも気持ちがざわつくような決断をしたときは「誰かに相談」してください。
自信がないとき、不安なときは「誰かに相談」してください。
相談する人は、家族や上司など信頼できる人生の先輩や友人。
それ以外にも、行政の相談窓口や「〇〇士会」の無料の相談窓口もあります。
例えば、消費者ホットライン『１８８（いやや）』は消費者トラブルに関して相談にのってもらえます。
各地の弁護士会にも無料相談窓口が開設されています。
■自立とは
自立とは「依存先を増やすこと」
これば、幼少期に脳性麻痺で身体が不自由になられた
東大准教授の熊谷晋一郎先生の言葉だそうです。
社会に出て生きていく上で必要な全ての知識を持っている人はいません。
むしろ知らないこと、分からないことの方が多いと思います。
だから、依存できる先、相談できる先を増やしていってください。
娘には、そんな信頼できる豊かな人間関係を築いていってほしいと願います。
そして、私自身も親として
娘が人生の大切な決断に悩んだ時、困った時に、
安心して相談相手として選んでもらえるような存在でいたいと思います。
自立とは「依存先を増やすこと」
新成年の皆様に伝えたい言葉として紹介させていただきました。
お子さんに伝えていただけたら、幸いです。
最後までお読みくださり、ありがとうございました。
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「お金について自分で判断できる安心」を届けたいとの想いで綴っています。
あなたのお役に立てましたら幸いです。
しなやかライフ研究所 代表 小谷晴美
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