麺友会（麺類好きの為のコミュニティー）​への投稿から：

今日は和食の日🇯🇵

手打ち蕎麦嘉一にて 

一色大海老天もり ¥1,500

 

さて、今回はプレイノ情報【プレナビ】から『コロナで気になる2020年度-プレイノ、固定資産税のお知らせ』のご紹介👨🏻‍💻

私のブログで何回も紹介させて頂いていますが、スギちゃんの記事(『【プレナビ】ダラスの空港特集ご紹介』参照)に対する熱意には毎度脱帽🙇🏻‍♂️

 

固定資産税請求書は物件がある郡(カウンティ)から届きます📬

北米トヨタの本社があるプレイノはコリン郡にあるので、下記の請求書が毎年届きます✉️

(以下、プレナビ記事から) 

 

固定資産税が高いのは、決して悪いことではなく、街や市への税金が投入されることによりインフラが向上したり整ったりすることで、長い目で資産価値も同時に上昇していくのです。

 

 

固定資産税の半分以上は、プレイノＩＳＤ（インディペンデント・スクール・ディストリクト）、つまり公立学校関係に固定資産税の大半が使われ、近所の学校にお金が回り、先生のお給料や教育費にお金が回り、パソコンやＩｐａｄを配れ、生徒の学力が上がり、学校区のランクが上昇→多くの学生が育つ→地元企業に就職→・・・・など長い目で波及効果があるのです。

 

学校区の高い学校に子供を通わせば、将来、希望の大学にも行きやすくなり、希望の仕事にも就くことが出来る可能性を秘めて、親はお金を出して、学区の良い所へ住み、子供を学校へ通わせます。そのためには入りたい学校の付近に家を買う、、、賃貸でも住む必要があります。そうやって学区の高い周辺の不動産価格や家賃はジワジワと上がっていきます。

 

ある意味、固定資産税の支払いも、学校（教育）や街や市への投資みたいなものだと感じています。それがあとで、不動産価格として戻って来てくれると考えると、多少他州より高くても納得できます。

 

教育レベル（つまり学校区　10段階）を高くキープさせることで、資産価値を落とさず、全体で価値を上げることがポイントになります。その結果、10年、20年単位でまとまった価値を生みます。

 

逆に、固定資産税が安いところは、将来の教育への投資が足りているかどうかですね。資産価値が上昇しにくい場合もあり、その場合は、CF（毎月のキャッシュフロー）狙いという形だと考えます。それはそれで戦略でもあると思います。

(後略)

 

 

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なぜ、トヨタはテキサスに拠点を移したのか？📗

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資産家たちはなぜ今、テキサスを買い始めたのか？📕

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