今季のディオールが可愛いすぎてマンションが売れたのを良い事にちょっと贅沢にお買い物

賃貸か分譲どちらがお得か？

もちろんその方の置かれてる状況によっても違ってきますがもしお勤めしてるなら

1番大切な事は売却しややすいマンションを買う事によって左右されると考えます！

駅近直結てタワマン

高層階角部屋

眺望が将来に渡ってなるべく遮られ無いように

そのマンションの周りの住居用途が大事になってきます

駅前は商業地域が多く近くに高層の建物が建ちやすいんです

私が選んだマンションの隣は第二種

小さな家が沢山あり開発しにくい環境&マンションのすぐ横は道路と駅だから建ってもかなり離れた場所にしか立たないから眺望は守られると判断

急行が止まらないから隣の急行が止まる駅より

同じ条件や広さなのに1500万円も新築時の購入価格が違う

マンションの周りにスーパーや商店街があり便利

などなど

色々な条件を調べて何度も下見や下調べをして

購入する部屋の階数や方向を決めました

そしてのちのち売却を考えてるので

目につきやすく後からリノベーションしにくいキッチンは奮発して大理石の天板オプションを選ぶ

ミラーオプションも最初にお願いしてなるべく付けてお部屋が広く見えるようにする

失敗したオプションはお風呂場です

ホテルのような内装にしたくてガラスの扉にしましたが、家族が多いと水垢が目立ちやすいのでお掃除が大変でした

お風呂の扉は普通のすりガラスで良かったなーと😅

もしく業者に任せず最高級のガラス扉にして

水垢が付きにくいガラス扉をオーダーする事をお勧めします！

マンションを売却するのは２回目ですが

１回目も6年くらい住んで400万円ほど利益が出ました

今回も7年で買った時より400万円値上がりしたので手元には1200万円ほど残り

購入出来るならマンションは買う方が良く都心に近い4000万円以内のマンションが売る時も売りやすくてオススメです！

財テクに関しては昔2度ほど詐欺にあってから息子がかなり勉強して今では30万円から初めて

騙されたお金も取り戻しかなり余るほど増やしてくれたので利益が出たら使うように変えていってます😅

ここ最近

ビットコインも凄いですよね

虎ノ門には何をして稼いでるんだろう

って若い方々が沢山いらして

驚かされてばかりです

私は冒険が怖いので一歩一歩進む方法ですが

幸せです

最初にマンション買った時は払っていけるかなーと本当に心配で仕方なかったし

とにかく必死に働いてきました

夢を持って諦めないで真面目に生きて居たら

道は開けると思ってます！

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