日本から帰国してから時間経ってませんでしたが、先週金曜日からウィーンに行ってきました、2泊3日、実質1.5日の滞在です(復路のフライトは朝7時でホテルを5時出発)。
ウィーンのアパートの賃貸契約の終了、チェックと鍵の返却に立ち会いました。いつものように不動産屋に任せておこうと思ったのだけど、今回は売却する事に決めたので、最後に見ておこうかと…
この物件を購入したのは、2004年。
購入時決めた時と合わせて、2018年にキッチンとバスルームのリフォーム決めた時、そして今回、と22年間で3回しか見てないんです😆😆
非居住者としての税申告、家の維持管理、など書類はドイツ語が基本だし、税金も高いので、遠隔操作は面倒、と判断し、売却を決断。
加えて、不動産価値が上昇してる売り時でもあり、リフォームからまだ5年だから新しい。もし、賃貸して更に5年経過すると、劣化するし、売値も下がると不動産屋(友達でもある)に勧められました。
本当に遠隔で管理していくのは大変でした。何か問題があると、誰かにお願いするので、手数料もかかるし、オーストリアは物価高い。
加えて、家賃額は、エレベーター、駐輪場、バルコニー、など色々な要素で、市が上限を設定しているので、リフォームに多額をかけても家賃は高くできないのです。管理費高いのに、家賃はお手頃なので投資としては実利が少ない。
今回は、日本からの時差ボケが、慢性不眠症に拍車をかけて、全然眠れず(導入剤服用してもすぐ起きちゃう💦)、プラス胃腸悪くて、しんどかったです。
それでも外食しなきゃいけない💦
ヘビーで消化の悪いもの食べたくないし、とやっぱりアジア料理に走ってしまう😆😆
ウィーンまで来て、なぜ？って感じだけど、韓国料理とベトナム料理で乗り越えました。
石焼ビビンバ、量がえぐい！😆😆
ベトナム揚げ春巻きとトマトとスープのヌードル
辛いのNGだから、キムチも一口だけ(割と美味しかった)、ベトナム料理、特に春巻きは絶品でした！(チリ入れたらもっと美味しかったはず)❤️
残念ながら、オーストリア料理はカケラも味わう事なくウィーンを去りました😆😆
半日ほど時間はあったので、ウィーン美術史博物館へ。ウィーンは何度も来てるのだけど、この博物館は行ったことなくて、入ってみました。
エジプト、ギリシャ、古代ローマなどの展示品も多く、お宝満載でした、特にエジプト関連では、多くのミイラがありました。
気の毒に、何千年後に遺体を晒される事になるとは‼️
他にも、カラヴァッジョ、ラファエッロ、ルーベンス、アルチムボルド、ベラスケス、など著名画家の作品が盛りだくさん、よく歩いてクタクタになりました💦💦