2025年4月 旦那王子ソウル滞在中
旦那王子、ソウル滞在中レポです。
今回の渡韓では兄の家へ訪れた旦那王子。
旦那王子の兄がソウル屈指の高級住宅地・清潭洞(チョンダムドン)にタワマンを購入し、昨年11月に転居したので初訪問しています。
清潭洞といえば、ハイブランドの路面店が建ち並び、K-POPスターや超富裕層が暮らす、ソウル高級エリアの頂点！
この清潭洞のタワマン、築14年の中古物件になりますがですが、何と！
売却に出された時、内覧もせずに即時に購入を決めたそう。
というのも、清潭洞でこんな極上物件は滅多に出ないから！！
マンションからは漢江が眼下に一望でき
ロッテタワーまで見渡せる、高層階のプレミアムフロア。
同じタワマンでも中層階以下はロッテタワーが見えないらしく
良い眺めですね～😍✨
これはコロナ前によく宿泊していた
アロフト江南(清譚洞)からのビューですが
⬇
↑
この右に見切れてるタワマン群のうちの1棟らしいです。
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韓国のアパート(日本でいうマンション)は一戸毎の専有面積も、日本に比べると広めの作り。
LDKもゆとりある広さ！
総面積は120平米超えという、羨ましすぎる広さです
韓国は立地が良ければ築年数に関係なく、マンション価格が現在も右肩上がりに上昇を続けています。
このような物件を購入しても、購入時より価格が下がる事がないんですね。
即ち、このような物件を買えたなら、この先何年か後に売却することで
何億円もの売却益が出ると言うこと…
ちなみに清譚洞の市場動向として
・過去10年でマンション価格は1.5～2倍
・㎡単価は3,000万ウォン（約30万円）超
・2025年も年5～7%の上昇が予想される
って事で、韓国の経済事情がこのまま推移すれば、10年後には取得価格の倍も夢ではないのです！
そら、内覧無しで買うよねー
購入資金があるなら迷いなく買いたい物件ですが、購入価格気になりますか？
気になりますよね😆
清潭洞の中でも特等地の漢江沿いに建ち35階建てのうちのプレミアムフロア(高層階)で、ロッテタワービュー
専有面積120平米超え
この物件、日本円で約3.5億円
と言うことです
てことは10年後に3.5億円の利益⁉️
も夢ではない話なんですね！
いや、もうね、東京の千代田区とか新宿区とか港区とかのマンションの価格も120平米もあると普通に3億とか超えてくるから、あんまりビックリしない価格よ。
でもね、ここで
ビックリなのは
旦那王子兄は普通のサラリーマンってところ。
勤め先は韓国の財閥企業、サムスン(SAMSUNG)電機で役職付きなのもあり、銀行の融資も軽々クリアだったらしいけど
数年後には必ず価格が上がる不動産物件への融資は、銀行側としても優良融資物件だったのでしょうね🤩
更に驚きなのは
ナニコレ⁉️⬇
造作家具の壁面収納かと思ったら
造作冷蔵庫？
こんな冷蔵庫憧れすぎる😂
日本の冷蔵庫って、なぜああもゴチャゴチャになりやすい作りなの💦
旦那王子兄夫妻のこだわりは
48万円のコーヒーメーカーだそう✨
しかし、サムスン製ではない。笑
こんなセレブタワマンの上層階に住んでいながらも
晩酌は普通にチャミスルやアサヒビールという庶民派。
食事も至ってキラキラしてないところに好感度が上がってしまう！
投資は派手でも日常は地味
なの笑うw
サムスンという大企業で培われたグローバルな戦略的思想、投機のセンス、未来的展望が、形あるものとして、このタワマンに具現化、可視化されたように思いました
旦那王子の甥と姪⬇
この子たちも10年後には大学生、高校生になり、教育費が最もかかる世代になりますが、清譚洞タワマンがあれば、どんなにお金がかかる教育だってどんと来い！ですね〜
不動産買うなら韓国！
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