こんばんは
療養7日目、症状も落ち着いてるし
カラダも楽になって来たので今日は家事にパタパタ動いてました
朝からゴミ出し、お風呂と洗面所磨き、
キッチンリセット。
洗濯オンして掃除機かけてクイックルワイパー！
昨日から出勤し始めた夫、晩ごはんは
デミオムライスにしました
帰宅して👱♂️
「今日オムライス食べたいと思ってた…！何で分かったの！？」
ふふふ…
正月明けたら、皆んなカレーかオムライスあたりが食べたくなるものだよ
そろそろ冷蔵庫も空っぽになったし
明日はいよいよシャバに出るか…！（スーパーへ行くの意）
初詣もどこかに行きたいな…
カフェも行っていいかな…
そんな引きこもりで数日暇だったので、
住宅ローンの返済アプリでシュミレーションをしてあーだ、こーだと考えてました。
私が入れてるアプリはコレ↓
住宅ローン減税が終わる10年後に、いくら返済するかな〜できるかな〜とポチポチ金額を入れ直してみたり。
仮案①
手元にもある程度現金を残すとして、
10年後に500万円
13年後に200万円
16年後に200万円返済はどうだろう…
繰り上げ返済には
・期間短縮
・返済額軽減 の2種類があって、
期間短縮する方が利息は減らせる。
なんだけど、ローン減税が戻って来なくなる事を考えると月々の返済額が減った方が家計的には楽になるんだよねえ。。
※ちなみにローンに生命保険も付いてるけど医療、がん保険は別に掛けてます。
10年後の繰り上げ返済で返済額軽減、
その後は60歳までの期間短縮にして試算してみると…
900万円の繰り上げ返済で、利息が64.5万軽減。
意外とインパクトない…
が！！
月10万円の支払いが7万に減らせるのは楽〜😂✨
利息が減らせることより、
年齢に応じて支払いペースが楽になることがメリットに感じるな。
50代半ばにはいつでも一括返済出来るようにして、予期せず病気になったり仕事のペースを落とすことになっても生活に支障が出ないことが理想だなぁ
手元資金を減らす時には、たぶん夫と論争になりそうなので（夫は繰り上げ返済せずに投資に回したいと言いそう）
10年後どうするか、ゆっくり話し合っていきたいと思います
ではではまた✨✨