昨日、契約と引き渡しを一日で済ませ、お掃除がてら、セカンドハウスにはじめて
宿泊しました。
不動産取引は本来、買い付け→ 契約（重要事項説明） → 決済、物件引き渡し
の段階を経て進めていきますが、今回は、売主、買主 合意の上、契約と引き渡しが同時に行われました。
あまり、いい形とは言えませんが、
年内に取引を終わらせたいという意向の上での契約だったので、こういう形になりました。
お昼は、道の駅 那須友愛の森 「なすとらん」で
こちらの、道の駅は那須高原の中心地広谷地からすぐのところで、高速バスも停まります。
那須の内弁当 郷土料理が、ぎゅっと詰まった、女子に嬉しいメニュー
那須和牛 九尾定食
那須牛のお味がしっかりとして、美味しかった～。
契約が終わり、いよいよ、セカンドハウスへ
昨日までの、寒波で別荘地への道は、雪が残っていて、スタットレスでないと無理。夜は、道はカチカチに凍っていました。
中古物件にしては、構造がRCのせいか、状態がいい物件で、リフォームはほとんど必要ないのですが、前オーナー様が残していったもので、とりあえずしのげるものはしのいで、徐々に、自分たち好みに変えていくつもりです。
実は、前オーナー様は女優の音●美●子さんの妹さん
トールペインティングが趣味で素敵な作品が沢山あり、少し残していってくださいました。
まず、水抜きの仕方を旦那ちゃまがレクチャーを受けて、覚えます。
標高が６００ｍくらいあるので、水抜きは必須。
すべての蛇口をモンキースパンではずして、止めなおすという、かなりめんどくさい作業
これを怠ると水道管が凍結で破裂することがあるそうです。
他の方のブログを読んだりすると、一度は爆発させたことがあるという記事が多数
東京育ちの私は初めての経験です
ホントに大変そう～
仲介をしてくれて不動産会社の管理部門の方がとてもいい方で、
いろいろお世話をしてくださいます。
頼めば、冬に到着前に、水抜きを復活させて、電気までつけておいてくれるそう。
前オーナーさんは水抜きはすべて、彼にお任せだったそうで、やったことがないとのことでした。
しかし・・・
旦那ちゃまがなるべく自分でやれるようになりたいとのことで、覚える！と言い張っていますが・・・・。
次に暖炉に火を入れて、大型の石油ストーブをつけて・・・・。
でもまだダウンを脱げない・・・。
室内温度は4度ぐらい・・・。 テラスの外はこんな雪景色
夏から使われていないので、とりあえず、大掃除～。
断捨離魔の旦那ちゃまは、ガンガン、残されていたものを捨てていきます。
このままだと、冷蔵庫と洗濯機以外ほとんど、捨てられそうです 
私は、どちらかというと「もったいない派」で使えるものは使いたいのですが、
旦那ちゃまは「こんまり＆断捨離派」無駄なものは躊躇せず捨てます
どうにか、ひと段落ついたので、夕飯とお風呂を兼ねて、日帰り温泉「那須山」へ
そちらの様子は、また明日・・・。
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不動産取引は本来、買い付け→ 契約（重要事項説明） → 決済、物件引き渡し
の段階を経て進めていきますが、今回は、売主、買主 合意の上、契約と引き渡しが同時に行われました。
あまり、いい形とは言えませんが、
年内に取引を終わらせたいという意向の上での契約だったので、こういう形になりました。
お昼は、道の駅 那須友愛の森 「なすとらん」で
こちらの、道の駅は那須高原の中心地広谷地からすぐのところで、高速バスも停まります。
那須の内弁当 郷土料理が、ぎゅっと詰まった、女子に嬉しいメニュー
那須和牛 九尾定食
那須牛のお味がしっかりとして、美味しかった～。
契約が終わり、いよいよ、セカンドハウスへ
昨日までの、寒波で別荘地への道は、雪が残っていて、スタットレスでないと無理。夜は、道はカチカチに凍っていました。
中古物件にしては、構造がRCのせいか、状態がいい物件で、リフォームはほとんど必要ないのですが、前オーナー様が残していったもので、とりあえずしのげるものはしのいで、徐々に、自分たち好みに変えていくつもりです。
実は、前オーナー様は女優の音●美●子さんの妹さん
トールペインティングが趣味で素敵な作品が沢山あり、少し残していってくださいました。
まず、水抜きの仕方を旦那ちゃまがレクチャーを受けて、覚えます。
標高が６００ｍくらいあるので、水抜きは必須。
すべての蛇口をモンキースパンではずして、止めなおすという、かなりめんどくさい作業
これを怠ると水道管が凍結で破裂することがあるそうです。他の方のブログを読んだりすると、一度は爆発させたことがあるという記事が多数
東京育ちの私は初めての経験です
ホントに大変そう～ 仲介をしてくれて不動産会社の管理部門の方がとてもいい方で、
いろいろお世話をしてくださいます。
頼めば、冬に到着前に、水抜きを復活させて、電気までつけておいてくれるそう。
前オーナーさんは水抜きはすべて、彼にお任せだったそうで、やったことがないとのことでした。
しかし・・・
旦那ちゃまがなるべく自分でやれるようになりたいとのことで、覚える！と言い張っていますが・・・・。
次に暖炉に火を入れて、大型の石油ストーブをつけて・・・・。
でもまだダウンを脱げない・・・。
室内温度は4度ぐらい・・・。
テラスの外はこんな雪景色
夏から使われていないので、とりあえず、大掃除～。
断捨離魔の旦那ちゃまは、ガンガン、残されていたものを捨てていきます。
このままだと、冷蔵庫と洗濯機以外ほとんど、捨てられそうです
私は、どちらかというと「もったいない派」で使えるものは使いたいのですが、
旦那ちゃまは「こんまり＆断捨離派」無駄なものは躊躇せず捨てます
どうにか、ひと段落ついたので、夕飯とお風呂を兼ねて、日帰り温泉「那須山」へ
そちらの様子は、また明日・・・。
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