読了。
久々の井形慶子氏である。
前回読んだのは、「イギリス式シンプルライフ」で、2012年5月8日。
その「イギリス式シンプルライフ」で紹介されていた著者のロンドンのお宅についても本書で触れられている。
いつか一人になるための家の持ち方 住まい方 （著）井形慶子
本書は、「いつか一人になる時を想定した家探し、手を加え、住まいを向上させるリフォームのヒント」をまとめたもので、
第2章の「大好きな町の40㎡古マンションを住まいに」では、「老朽マンションの奇跡」で書かれていたメゾネットタイプのマンションが、
第3章の「小さな古家で叶える小商いの夢」では、「よみがえれ！老朽家屋」で書かれていた吉祥寺の戸建て住宅が改めて紹介されていた。
ご本人の体験だけでなく、そのほかの方々のリフォーム例（日本、イギリス）も紹介されており、大変参考になった。
例えば、イギリスの台所は高い位置に収納が多いので、50代の方が低い位置に収納場所を作ったリフォームが紹介されていた。
この「低い位置での収納」は、私も考えた。
新しいものでは、カウンター下に収納を増やしたかった。
そこで、現在は60㎝幅の食洗機を45㎝幅の深型のものに変えた。
こうすると、小さな3段の引き出しを付けることができ、収納スペースがアップ。
又、新しいカウンター下キャビネットはすべて引き出しタイプにした。
今時は、引き出しタイプが主流のよう。収納効率が良いような気がする。
後は、自分の「こころの不毛地帯」と向き合い、ものを減らして整理し、高い位置に収納しなくても良いようにしたいと思っている。
又、「古くても価値が落ちない優良マンション」の見極め方が紹介されており、これはメモ。
・ロケーションは良いか（人気の高い町か）
・耐震面は良いか
・眺望はどうか（採光、通風）
・管理状況は良いか（共用部分など）
・価格（40㎡以上、2000万円台まで）
・ある程度知られた管理会社か
このようなことをチェックし、優秀なマンションを見つけたら・・・
・現地の立地条件を確認
・月々のローン、管理費、修繕積立金などの支払額の合計が賃貸に出した場合の想定家賃より低いかどうか
・契約前に建物診断士などに同行してもらいチェックしてもらう
なるほど。高価な買い物なので、手数料を支払ってもプロに見てもらうのは大切かも。
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年末年始に食べたケーキの記録。
チョコレートケーキ。
美味しかったなあ・・・。