モネです。
おはようございます。
本日は、不動産決済です
朝から電車に乗って行ってきます。
法人2棟目。
個人と合わせて3つ目。
今回はオーナーチェンジ物件。
我が家からはちょっと遠い場所。
見に行くのにも、片道1時間以上かかります。
これが結構辛い。
不動産は一旦所有すると長いお付き合いになるので、人生の1時間くらい、、っと思う方も多いかもしれません。
私は、
・大阪の地理が全く分からない。
・築古知識がない。
さらに
・オーナーチェンジは中に入れない。
そこで私、新たな手法を身に着けました
それは。。ノールック買付✨👏
最強の武器だよね！
現地へは不動産屋さんに見に行ってもらいました。
誰でもいい訳じゃないですよ。
彼だから信頼しています。
以前、この方なら大丈夫だと思う出来事がありました。
私が見つけたとある物件をやめとけ、と言ったのです。
内容は割愛しますが、
それって、すごく大事なこと。
最終判断はモチロン私ですが、彼は仲介手数料を不意にしました。
でも、逆にそれがきっかけとなり、私は今後、彼のところに一元でお願いしようと思いました。
今から10戸は買う予定です。
ゆくゆくは売って、一棟買いにスライドしたい。
不動産投資は今後、法人として私の仕事となります。
仕事は信頼できる人と取引がしたい。
その代わり、不要な業者さんはちゃっちゃと切ります。
信頼はほんと大事ですね。
私も「貴方なら大丈夫」と言ってもらえる人になりたい。
