ご訪問ありがとうございます♡
エミりんです♡
新居を素敵にしたくて
日々励んでいます
インテリア・収納で工夫したこと、
購入したものについての感想などを
書いています♡
夫、3歳＆1歳の息子と
四人暮らし
新居は建売り一戸建て♪
よろしくお願いします♡
いいね、フォロー
本当にありがとうございます
♡
中古住宅は新築よりも
安い！！
そう思って
いませんか？？ヽ(´ー｀)ノ
エミりんはそう
思ってました(*´ω｀*)
ところが！！
昨年わが家が購入した一戸建ては、
中古住宅なのに
新築販売価格よりも
高く売り出していたんです！！
どういうことか？
今日は、わが家が買った
中古物件について書きたいと
思います(*´ω｀*)♡
注：これから書くことはあくまで
個人の見解・体験です♡
エミりんは不動産についてはど素人なので
あしからず(*´ω｀*)
afterコロナで住宅価格が爆上がり！！
皆さんご存知のとおり、
コロナの影響で（＆ウッドショック）
住宅価格は2020年以降
爆上がりしました(*´ω｀*)ノ
「コロナ前に買っていた人は、
大正解〜〜！いいなー(*´ω｀*)」
エミりんは一年前、
家を探していた時、そう思っていました。
でも、だからといって、
これから下がる保証もないし
むしろ、もっともっと上がるかも
しれない！！
先のことは誰にもわからない。
でも、今出てる値段は今わかる！！
それならば、
今買える家があるなら、
買いたい「今」買おう！！
エミりんはそう思いました。
そして、
幸運にも「買いたい」と思える
今のおうちに巡り合ったのです♡
割れない鏡買いました♡↓
組み合わせるミニマルタイプも♡
運命の中古物件は、新築時よりも300万円高く売り出してた！！
「買いたいと思える」運命のおうちは、
築一年未満の中古物件でした♡
売りに出していたのは、
売り主さん側のとある事情から♡
（変な事情ではなかったです(*´ω｀*)）
売り主さんたちが
売り出していた住宅価格は、
約一年前に売り主さんたちが
新築で購入した価格よりも、
なんと
300万円高い
価格で出してました！
その理由は、
売り主さんたちが購入した時と
比べて周辺の住宅価格が
爆上がりしていたため
とのことでした
〇〇万円の値引き交渉が成立！！
正直、
売りに出してた価格では、
エミりん家にとっては予算オーバー
でした
でも、立地と間取り両方の
希望が合わさった家は、
もうここしかなく・・。
エミりん夫婦は予算に見合わない
条件の多い困った夫婦でした・・。↓↓
価格交渉を試みることに
しました！！
その結果、なんと
300万円の価格交渉に
成功しました＼(^o^)／
事前にいくつかの不動産屋さんに
相談してましたが、
どうやら、今どき300万円も
値引けることはほとんどないと
言われてました
そしてあとから聞いた話では、
実際、エミりんたちの前に同価格で
価格交渉をした人たちもいたけれども、
売り主さんは断っていたそうです。
恐らく、売り主さんの「売りたい」
タイミングと、エミりんたちが
申し込んだタイミングが運良く合わさり、
価格交渉が成立したものと
思われます＼(^o^)／♡
300万円値引きできて本当にラッキーだったの？
エミりんたちは
ラッキーでした＼(^o^)／
だって、300万円も
値引きができたんだから！！
ラッキー？
本当にラッキーだったの？？
実は、この疑問は、
購入が決まった直後から最近まで、
「本当にラッキー
だったのかなあ」
と、モヤモヤのタネになって
いたんです
だって、
いくら住宅価格が高騰してるからって、
中古なのに新築と同じ値段で
買うって、なんだか損した気分！！
しかも、中古だと
住宅ローン減税の恩恵が新築ほど
受けられない分、新築よりも
だいぶ多くお金を支払わなければ
ならないではないですか！！
新居に引っ越してからは、
「やっぱりこの家が買えてよかった
」
と心から思ってはいたものの、
一方で、
「中古なんだから、新築価格よりももっと
安く買えたんじゃ・・。」
「400万円くらいは値引き交渉すべき
だったんじゃ・・。」
なんていう疑問＆モヤモヤが
時折浮かんでいました。
鍋フタやお鍋を一時置きできて超便利です♡↓
「あれでよかったんだ！」と思えた瞬間♡
新居を購入してから約一年、
最近、「あの時の購入価格で
よかったんだ！」
って思えました＼(^o^)／
それは、
何気なくSUUMOで住宅を
検索したことがきっかけでした♡
「もし去年家を買って
なかったら、今だったら
どんな所を買ってたの
かな〜(*´ω｀*)」
って思い、SUUMOの検索サイトで
おうちを検索してみたんです♡
予算を入れて〜、
駅名を選択して〜、
駅徒歩15分以内で〜、
2階建てで水回り1階で〜、
土地の広さはこれくらいで〜、
などと以前と同じ条件で探して
いきました。
タッタッタッタッ。
その結果、
該当した物件はなんと！！
なんと！！
ゼロ件
だったんです
今の家と似たような条件の家は、
予算内では皆無でした
試しに予算を
一千万円上げてみると・・
該当する家がいくつか
出てきました！！
つまり、あれからまだ住宅価格は
上がり続けてたってこと？？
エミりんは思いました。
「afterコロナに、
ほぼ新築の家をbeforeコロナ価格で
買えたエミりんたちは、
ラッキーだったんだ！！」
そう思うことができました♡
逆の結果にならなくて
よかったです！！(*´ω｀*)
最近特に、
1歳＆3歳児がドタバタ走りまわり
ギャーギャー叫ぶ姿を見るたびに、
「あの時決めて本当によかった」
って心から思います♡
もし前のマンションに住んでたら、
今ごろは鬼の形相をして、
「コラー！
静かにしなさーい！！
」
って叱って、
キリキリと胃を痛めていたに
違いありません(*´ω｀*)ノ
長男の幼稚園入園のタイミングもあり、
きっとうちにとっては
去年が"買い時" でした♡
住宅価格の移り変わりって
誰にもわからないし、
住宅購入は一生のうちで
一番大きいお買い物♡
本当に難しいと思います(*´ω｀*)
でもうちの場合は、
中古だけど新築と同価格で購入できて、
よかったです！！(*´ω｀*)ノ
最後までお読みくださり、
ありがとうございました♡
新居で感動したことについて書きました♡
めっちゃカワイイ＆あったかでオススメです♡↓
↓↓
こちらにも書きました〜(*´ω｀*)♡
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