関西出身の私が、同じく関西出身の主人と結婚して東京に住み始めた時は賃貸のマンションでした。
共働きだったので利便性最優先で、駅近はいいけど線路の真横、裏はラブホ。
2DKで家賃15万円程だった記憶が…
その後、主人の転勤に伴ってアメリカへ。
duplexと呼ばれる二世帯住宅に住んでいました。
広めの2ベットルームで家賃は確か25万円ぐらいだったかな？全額会社持ちでしたので助かりました。
帰国して今の土地に住み始めたのですが、その時の社宅が築40年？という古い建物で、三階建ての昔風の集合住宅。
寒くて暑くて、外の話し声がまるですぐ側で話しているように聞こえる安普請で…
アメリカに住んでいた時との落差もさることながら、地震が起こったら潰れるんじゃないか、と不安になり…
そしてその地で分譲マンションを購入。
18年経った去年、戸建てに住み替えをしました。
主人は実家もマンションなので、集合住宅にしか住んだ事がありません。ですので戸建てにはなんとなく怖いような心細いようなイメージがあったようです。
私の実家は戸建てなので特に悪いイメージはない。
実際に集合住宅と戸建ての両方に住んで、それぞれのメリット、デメリットを私なりの観点で挙げてみたいと思います。
まず集合住宅。
メリットは防犯面での安心感。オートロック付きだとなお安心。
地震などの災害にも強い。手抜き工事でなければ、ですが。
同じような年齢の子供がいる可能性が高い。ある程度の規模のマンションなら、そして新築時の入居なら似たような年齢のファミリー層が集まる事が多いように思います。
マンション内の行事があって楽しい。これもそれぞれのマンションによるのでしょうが、主に子供向けのイベントが年に何回かあって、これは戸建てにはないメリットだなぁ、と感じていました。
ゴミをいつでも捨てられる。
これは私が感じるマンションの最大のメリットでした。これもそれぞれのマンションによってルールがあるでしょうが、ゴミステーションのような設備があり、いつでもそこにゴミを出してよく、管理人さんがそのゴミステーションを清潔に保ってくださって本当に楽でした。
お掃除が楽。部屋がフラットなので掃除機をかけるのも楽ですし、あと、自分の部屋以外は共用部なのでドアの外は全て管理人さんが綺麗にしてくださいます。専用庭の植栽も年に何回か剪定業者さんがお手入れしてくださっていました。
反対に集合住宅のデメリットとして、管理費や修繕積立金、駐車場代が毎月固定費としてかかる。
隣近所との距離が近く、何かと気を使う。
何か決め事があると管理組合で話し合う必要がある。この管理組合の理事をウチは2回務めましたが、話好きの年配の方が多く、理事会が長引いてイヤでした。
部屋から駐車場、駐輪場まで距離がある。ウチは大規模マンションではないのでそこまで遠くはなかったのですが、戸建てだと目の前に停められるのでそれに比べると少し不便でした。
集合住宅のメリット、デメリットを私個人の観点から書かせていただきました。次は戸建て住宅のメリット、デメリットを書かせていただきます。