購入希望者の方の申し込みシート？の様な書類を見ると、お相手の住所、ローン申し込み先、ローンの金額等が記入されていました。
それによると、マンションの購入金、リフォーム代、諸費用代全てをローンで賄う予定で、借入金額は3100万円となっていました。
主人はそれを見て、頭金無しで購入予定である事に引っかかったようです。
私としてはこちらに支払いがされるのであれば、その後のローンの支払いがどうなろうが、こちらの問題ではないのでいいと思うのですが…
「頭金無しで購入予定なんですね。大丈夫かなぁ？」
どんな人なのか、ガラの悪い人だったら嫌だな、常識の無い人なのかな？
色々思う所があるようです。
「昔は物件価格の2〜3割は頭金を、と言われていましたが、最近は金利も低いので自己資金0のご購入も多いですよ」と担当者さん。
私達はまさにその時代でした。
主人は特に借金が嫌いなので、頭金は物件価格の半分を用意し、繰上げ返済を重ねて、6年で完済しました。
今回買い換えた戸建て住宅はローン無しでした。
頭金無しで全て借金で購入するなんて、どんな人なんだろう？と心配になったようでした。
「この方の購入理由はなんですか？どんな家族構成ですか？」
「すみません。ウチの仲介ではないので分かりません。すぐに確認してご連絡します」との事。
また、最初に仲介契約を交わした時に、マンションの設備の状態を細かく記入した一覧表があるのですが、(ガス給湯器や床暖房など、設備に不具合のある・無しをチェックしたもの)売主と買主の双方が集まってそれぞれ確認し、一覧表と異なる物があればこちらで修理をしないといけません。
その事も主人は不安なようでした。
もし、相手の方が細かくクレームをつけてくる、いわゆるモンスターな人だったらどうしよう？
修理費が際限なくかかるかも…
確かにそこは不安です。書類には正直に現状を記入しましたが、あれから半年もたっているので新たな不具合があるかも…
でも○井のリハウスさんのアフターサポートがあるので引渡しの後、1週間が過ぎればこちらの負担は無くなるはず。(確認しないと…)
主人はアフターサポートの事を話すと少し安心したようです。
次の日、担当者の方からお電話をいただき、先方さんの購入理由は現在のお住まいが賃貸の戸建てで持ち家希望な事、幼稚園か保育園に通うお子さんが1人いらっしゃる事を教えていただきました。
それを聞いた主人は、思ったより普通の人かも知れないとホッとした様子でした。