中古マンション売却の為のリフォーム、いろんなサイトで調べてみたんですが、リフォームはしない方がよい、っていう意見が多かった。
リフォームするとしても最小限、金額で言うと50万円までにするべき、という感じでした。
だとしたらリフォームに150万円って、掛け過ぎじゃないでしょうか？
提携リフォーム業者さんの明細を見ると、全部屋の壁紙や洗面所の床材の張り替え、畳の表替え、キッチンなどの水栓の取り替えに加え、キッチンコンロや換気扇の取り替えも。
うーん、自分で使うならまだしも、そうじゃないキッチンにこんなにお金掛けて新品に取り替える？
150万円掛けてリフォームするからには、リフォーム無しで売却するより少なくとも150万円高く売れないと意味ないし…
その辺は単純に比較出来ないので不動産屋さんの言葉を信じるしかない訳だけど…
仲介手数料は売却価格に比例するので、売り主がリフォーム費用を払ってでも高く売れ方が、不動産屋さんにとってはリスクを掛けずに利益が増える、という事ですよね。
これはやってしまった、のか？
そして同時にお願いしていた、残した荷物の処理(洋服ダンス３棹、テレビ台、突っ張り棚、照明器具、など)合計で税込みでほぼ9万円！
これは予想より遥かに高いです。
値下げ交渉してみようかな。