自宅やセカンドハウスなどの住宅を買う時に、住宅ローン借入先の選択肢の一つとして人気の商品「フラット３５」ですが、この度、住宅金融支援機構は新年度（平成２４年度）より、融資比率の引き下げを発表しました。
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フラット３５は、自宅購入は勿論のこと、セカンドハウス購入や、親族居住用住宅の購入といった、居住系の不動産を買う場合の資金調達先として大人気の商品です。
理由は・・・、
◎金利が３５年間全期間固定！
◎審査基準が比較的柔軟で民間金融機関より緩い！
◎病歴のある人や高齢者でも借入のチャンスあり！
◎収益物件の借入は返済比率に含めない！
◎購入価格の１００％ローンＯＫ！
など、とにかく使い勝手が良い商品だったからです。
ところが、今回のプレスリリースでは、融資額上限を１０割から９割に引き下げる！ と伝えられました。
※関連プレスリリースはこちら！
http://www.flat35.com/topics/topics_20120113.html
つまり、仮に購入物件が3,000万円とするならば、今までは１０割の3,000万円借りれたのに、今度は2,700万円を上限とします！という事になるそうです。不足分は当然自己資金で補わなければならなくなるので、人によっては購入ハードルが上がる事になります。
★適用は平成２４年４月１日申込み分からとの事！★
フラット３５の利用を検討されている方々は、ちょっと急いだ方が良さそうです！
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