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今日は、午前中は銀座オフィスで担当クライアント様と、所有物件の今後のリーシング戦略の打ち合わせをしました。
一棟アパートの場合、同じ面積の部屋１０世帯でも、各部屋家賃が微妙に違います。それは、入居時期によるマーケットの需給バランスによる微調整が最も大きな理由です。でも、もし出来るのならば、オーナー様としては高い家賃に一律揃えたいものですよね！
さて、それではどうするか？
そんな話を東京ＰＭマネージャーの西郷ドンと
リーシング担当ＤＳ伊藤くんとで行いました。
打ち合わせが終わり銀座オフィスを出ると、外は、結構本気降りの雨模様・・・。
（・・・港南台オフィスを出る時は雨が上がって薄日が差してたジャン・・・）
傘・・・・持って来なかった・・・・（汗）
仕方なく目の前のセブンイレブンで買いましたよ・・・
ビニール傘を！
港南台本部オフィスに戻り、午後は別のクライアント様の追加投資相談。既にアパート数棟と区分マンション数部屋お持ちなのですが、今後の追加投資戦略と、既存物件の資産組み換え戦略について、横浜ＰＭサブマネージャーの呉ちゃんと一緒に打合せました。
クライアント様のご相談は十人十色、どんな相談にも答えを出せるようにするのが、不動産トコンサルタントの仕事です。
ちなみに、個別相談はどちらも無料です！
ご相談は、事後相談よりも事前相談の方が遥かに良いですよ！
ご興味ある方はお気軽に個別相談（無料）をお申し込み下さい！
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