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久々に晴れましたね！
やっぱり晴れは素敵です。街を歩いていても楽しい気分になります！
今日は、久々に傘を持ち歩くこと無く、収益物件の下見に行って来ました。今日も有りましたよ～、面白い情報が！
＜物件ハイライト＞
○所在：東京都豊島区
○交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩３分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩３分
ＪＲ山手線「池袋」駅 徒歩１６分
○種類：中古収益アパート（８世帯）
○指標：
・ＦＣＲ：６．８９％
・ＣＣＲ：１１．６６％
・ＤＣＲ：１．３９倍
・ＥＱ：１，１７０万
池袋駅は、説明不要のビッグ・ターミナル駅ですね！ 一日の乗降客数は新宿と肩を並べる全国トップレベルです。又、最寄り駅「要町」駅は、副都心線の開通に伴い、それまでの銀座・有楽町方面へのアクセスに加え、新宿・渋谷への直通アクセスが加わり、益々注目されて来ています。更に数年後には、東急東横線と相互乗り入れし、一気に横浜中華街まで一直線となる計画も着々と進行中です。
加えて、駅から徒歩３分という立地は、かなりアドバンテージが高いと言えます。又、この地区は多くの大学や専門学校が集中しており、単身世帯の賃貸需要が高いエリアです。
本物件にご興味があり、物件詳細をお知りになりたい方は、お気軽お問い合わせ下さい。
★お問合わせ・お申し込みはお気軽に！ ： fujiwara@cfnets.co.jp
＜６月主催のセミナー情報＞
■収益アパート見学ツアー
（ミニ・フィールドワーク・セミナー）
このツアーの目的は、収益アパートを購入したいと考えている方々のために、その時実際にマーケットに出ている売り物件の中から、どのような基準で物件を選択し、現地見学ではどんなポイントチェックをすべきか？ という「プロ目線」を養うセミナーです。
＜第一便＞
○開催日時：６月１１（土）１３：００～１８：００
○集合場所：ＣＦネッツ銀座オフィス
○詳細情報：こちらをご覧下さい
○補足情報：空席あと２名様です！
＜第二便＞
○開催日時：６月１９（日）１３：００～１８：００
○集合場所：ＣＦネッツ銀座オフィス
○詳細情報：こちらをご覧下さい
○補足情報：空席あと３名様です！
■独身男女の為の自宅から始める不動産投資セミナー
このセミナーの目的は、これから「自宅を買いたい！」と考えている独身男女のために、どのような視点で物件選択をすれば良いか？ 選択基準に、将来結婚した場合を織り込むべきか？ とりあえず賃貸は得か？損か？ といったポイントについて「プロ目線」を学ぶセミナーです。
○開催日時：６月１６（木）１９：３０～２１：００
○集合場所：ＣＦネッツ銀座オフィス
○詳細情報：こちらをご覧下さい。
○補足情報：空席あと６名様です！
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