第２話【不動産投資理論が核】
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どの投資にも核となる理論があります。そして、不動産投資にも「正しい投資理論」というものがあり、弊社は代表を中心にそれらの啓蒙による社会貢献を使命としています。
この不動産投資理論を応用して、自宅用不動産を購入する際の物差しにしましょう！ という試みが「２１世紀型不動産購入法」の「核」となります。
前回のレポートでも触れましたが、現在賃貸住まいの方にとって、持ち家に切り替えない理由とは何でしょうか？
人それぞれ理由があると思いますが、多分、一番大きな理由の１つとして「将来どうなるかわからないから！」という理由が挙げられるのではないかな？ と感じます。
- 買ったら転勤
- 買ったら結婚
- 買ったら出産
有りそうな話ですよね。その際に、住まいが持ち家（＋借金付き）だと、思わぬ足かせになりかねない・・・、そんな不安があるのではないでしょうか。
ところで
「賃貸は終わりの無い住宅ローン」
とも言われているのをご存知でしょうか？
住宅ローンの場合は、例えば３５年ローンを組めば３５年後に確実に終了しますので、そこから先は、固定資産税とか、マンションなら管理費等の負担のみで済みますね。
しかし、賃貸の場合はエンドレスです。年金生活になろうが、寝たきりになろうが、９０歳になろうが、そこには「終了」という二文字はありません。
部屋を借りている限りは常に支払い続けなければならないのです。終了させたければ、住む事自体を「終了」するしかありませんね。
チャンスがあれば
持ち家もいいかな・・・！
イヤイヤ、買っちゃうと
イザという時足かせになるぞ・・・！
賃貸住まいの方は、常にこの２つの狭間で揺れ動いているのではないでしょうか？
そんな方にこそ「２１世紀型不動産購入法」について、お伝えしたいと思っています。
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