「不動産（俗語）を覚えよう」
■【見ずてん】
投資用物件の売買ではままある事なのですが、「これは絶対の買い！」と誰しもが思う物件は、お客様に紹介するとお客様自身が現地を確認する事無く、いきなり「申し込みしますから物件を押さえて下さい！」となる事があります。
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居住用不動産が成約に至るまでのプロセスは概ねこんな具合です。
- マーケットに物件の売り登録発生
- 情報キャッチ
- お客様に紹介
- 内覧
- 周辺環境や施設をチェック
- 再内覧
- 決断
- 契約
一方、投資用不動産の場合は上記の（４）（５）（６）あたりをすっ飛ばして、（３）からいきなり（７）に行くケースがままあります。
こんな具合に、物件そのものを見ないまま購入する事を業界用語で【見ずてん】と言います。なぜそのように言うようになったのか？ についての事情はわかりませんが、現場ではよく使われてますね。
営業マンＡ
「あの物件、昨日登録されたばかりと思ったらもう契約予定だって」
営業マンＢ
「へぇ～！ それは凄いスピード契約だね！」
営業マンＡ
「何でもお客さんが【見ずてん】で申し込み入れて来たらしいよ！」
営業マンＢ
「へぇ～！ やるね！」
こんな具合に使います。
不動産会社さんの店先でよーく耳を澄ませていると、時々こんな会話が飛び交っている事に気付く時があると思いますよ！
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