《プチ大家の本音》管理会社って本当に大変だよね、、、

賃貸併用住宅な我が家

賃貸住戸6戸のプチ大家さんです

管理会社はもちろんヘーベルハウス

（旭化成不動産レジデンス）

2021年に施行された、

「賃貸住宅の管理業務の適正化に関する法律」に基づいて、

「入居者さんからの問合せ及び対応状況について、

賃貸住宅管理業者は建物所有者に対して、

定期的に管理報告の必要がある」

との事で、

今年もまた書面送付いただきました

我が家ではこの1年で4件ほどの報告でした。

件数自体はそれほど多くないのかな？

鍵の紛失や、

宅配ボックスの長期使用に関するクレームなど、

すぐに電話や注意喚起などの対応をしてくれているみたいで安心です

当然ですが毎月管理サポート料をお支払いしているから、

夫はその金額面だけ見て、

「老後は自分達で管理してもいいかもだね」

って冗談めかして言うけど、

いやいや、

絶対無理。

と私は毎回真顔で返答してます

人間相手の仕事って大変よ

今のところヘーベルさんの管理体制には大満足！

こちらの気持ちや意図を汲んで、

迅速かつ丁寧に対応してくれるので、

本当に助かってます

分譲にしても、賃貸にしても、

管理会社次第で建物価値の維持に大きく差が出ると思う

この先どんなに築年数が経っても、

「家賃が安いから」って理由で選ばれたくない

「少し高くても住みたい！」と思ってもらえる

賃貸住宅を目指して頑張ります

この家を建てる時、

「賃貸併用住宅にする」ことは決まっていたので、

大手ハウスメーカーを選んだのは、

その後の一括借り上げ（管理業務一任）も理由のひとつです

大手4社で検討していて、

どのハウスメーカーも魅力的でしたが、

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✔️ヘーベルハウス

✔️積水ハウス

✔️パナソニックホームズ

✔️ミサワホーム

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＼ヘーベルハウスに決めた理由はこちら／

『決め手はコレ！ヘーベルハウスを選んだ理由♪【前編】』こんにちは、omemeです。☆☆☆ヘーベルハウスで、「3階建」「完全分離二世帯」「賃貸併用」の家づくりを進めてます。新居の完成は2019年7月予定。自己紹介は…hama-sush-jp.pro

『決め手はコレ！ヘーベルハウスを選んだ理由♪【後編】』こんにちは、omemeです。☆☆☆ヘーベルハウスで、「3階建」「完全分離二世帯」「賃貸併用」の家づくりを進めてます。新居の完成は2019年7月予定。自己紹介は…hama-sush-jp.pro

早々に決めてしまったことに、

「プチ後悔」もありました

『早々にハウスメーカーを決めてしまって後悔した事。。。』こんにちは、omemeです。☆☆☆ヘーベルハウスで、「3階建」「完全分離二世帯」「賃貸併用」の新居が2019年6月に完成しました！自己紹介はこちら。☆☆☆我が…hama-sush-jp.pro

「大手だから安心」って事ではないのは、

重々わかっているけど、

今のところ「ヘーベルハウスで良かった」と

私は思っています

でも、家づくりのアドバイスを求められたら、

「価値観の押し付け」にはならないよう気をつけてます

今日もブログを読んで頂き、