［PR］
こんにちは、omemeです。
いつもブログを読んで頂きありがとうございます
我が家は賃貸併用住宅で、
自宅（二世帯）の他に賃貸住戸があります
ヘーベルハウスの一括借り上げ（サブリース）なので、
家賃提案は全てヘーベルさん任せなのですが、
昨今の不動産相場の上昇に乗っかって、
ありがたいことに家賃は右肩上がり
建築前の資金シミュレーションでは、
当然ゆるやかに右肩下がりになると思っていたから
嬉しい誤算ではあります
、、、が！
油断は禁物！
ここから築年数を重ねていくにつれ、
持ち物件の家賃相場を左右するのは、
管理体制！
そして、
設備や付帯サービス！
管理体制はヘーベルさんに安心してお任せしているので、
我が家が注力すべきは設備や付帯サービス！
先日、スマートロックへの提案があって、
もちろん了承して進めてもらっているのですが、
オーナー負担ゼロだし断る理由なし
それとは別に、
今回導入を決めたのが、
ヘーベルメゾン Wi-Fi！
いわゆる「無料インターネット」サービスです！
え、ついてなかったの？
って思われると思うのですが、
建築計画をスタートさせた7年前は、
まだ「マスト設備」って感じでもなかったんです
（多分）
「ヘーベルメゾン Wi-Fi」のサービススタートも2021年からですし、、、
その後、コロナ禍もあって、
自宅で仕事などする人も増えたこともあり、
需要が爆上がりらしく、
ヘーベルネットでの物件検索項目にもあるし、
今後の家賃にも影響がある統計が出ているらしいので、
（↑ヘーベルの資料によると）
もうこれは入れるっきゃないね！
と言うことになりました。
ちなみに駐車場と無料インターネット以外は、
装備できてる我が家です
もうひとつは、
セキュリティ面の強化！
セキュリティに関することなので、
詳細をブログにする事はないかな？と思いますが、
入居者さんにも、オーナーとしても、
安心安全が強化できると安心
まずはヘーベルさんからの見積もりや、
日程調整などを待っているところです
良い入居者さんに気に入ってもらえて、
長く住んでもらえる物件になれたらいいな。
築年数を重ねても、
「家賃が安いから」という理由で、
選ばれる物件にはなりたくない！
そのためにはヘーベルさんにご協力いただきつつ
「ちょっと家賃が高くても住みたい！」
と思ってもらえる価値の維持に努めます
今日もブログを読んで頂き、
ありがとうございました。
にほんブログ村
最近のおすすめ品
昨年買い逃した氷のう！今夏は早めにゲットして大正解でした！
形状記憶＆自動開閉が便利すぎる日傘！
大風量なハンディファンならRHYTHM一択！
下着見えしないブラキャミが夏のレイヤードコーデに大活躍中！
最近買った夏アクセが最高に可愛い！
コンセント一体型のモバ充が便利過ぎる！
まん丸で綺麗な目玉焼きがトースター3分で
人気ブロガーさんの情報がいっぱい
お買い物の参考にしているブログ村ハッシュタグ
