今日はとくなるアポイントもなく、午前中は小難しい
文章を延々と作成し顧客へ発信!!
その後は、天気もいいため外出・・・
あっちの現場へフラフラ~
こっちの物件へフラフラ~
赤い方の様子を見にフラフラ~
っと出歩いておりました・・・ヘ(・o・Ξ・o・)ヘ
んで、以前から仕事をさせてもらっているお客さんの家へ
向かい、そのお客さんが手違いで買ってしまった2億の土地の
(手違いって・・・(-_-;) )
売却を頼まれているので、その状況報告へ・・・
「あの土地売れそう?」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(゚Д゚)ノ ァィ 厳しい・・・
「なんとかしてよん」
「なんとかします(-_★) んぢゃ!」
って帰ろうとしたのですが、お客さんがちょいちょいと
手招きをしてる・・・
なぜ、手にはごっそり資料を持っているのですか?
「これの物件なんだけど・・・どう?」
キタ━━━(゚∀゚)━━━ !!!!!
投資物件の相談・・・
キター とか言ってるけど、話が長くなるんだよな~(-_-;)
このお客さんはかなり売り買いしてもらってますから、かなりの
事情通で詳しい・・・
いろいろ計算させられるんです(((;゜д゜)))))
NOI
DSCR
LTV
CCR
FCR
ええっと・・・HDD?違う?
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
マニアですね(-_★)
でも普通かこのくらいは・・・
まあ、いろいろあれこれ話していたのですが、ある程度のとこで
決着を付けて帰る段取りを・・・
本格的には来年から動きましょうという話になり、一応仕込んでいる
物件もあるため、チラッと情報出したりしてみて♪
そしたら、また
NO・・・
もういいちゅーねん(゚Д゚)クワッ
打ち合わせが始まりそうでしたので、そそくさ帰りました・・・
でも、フラフラしている割にはやることいっぱいだな( ゚Д゚)
地道に片付けるか・・・
○| ̄|_ =3 プッ、イタッ