今日はとくなるアポイントもなく、午前中は小難しい


文章を延々と作成し顧客へ発信!!


その後は、天気もいいため外出・・・



あっちの現場へフラフラ~ 


こっちの物件へフラフラ~


赤い方の様子を見にフラフラ~



っと出歩いておりました・・・ヘ(・o・Ξ・o・)ヘ


んで、以前から仕事をさせてもらっているお客さんの家へ


向かい、そのお客さんが手違いで買ってしまった2億の土地の


(手違いって・・・(-_-;)  )


売却を頼まれているので、その状況報告へ・・・



「あの土地売れそう?」




・・・・・・・・・・・・・・・・・・




(゚Д゚)ノ ァィ  厳しい・・・



「なんとかしてよん」



「なんとかします(-_★)   んぢゃ!」



って帰ろうとしたのですが、お客さんがちょいちょいと


手招きをしてる・・・


なぜ、手にはごっそり資料を持っているのですか?



「これの物件なんだけど・・・どう?」




キタ━━━(゚∀゚)━━━ !!!!!



投資物件の相談・・・



キター とか言ってるけど、話が長くなるんだよな~(-_-;)


このお客さんはかなり売り買いしてもらってますから、かなりの


事情通で詳しい・・・


いろいろ計算させられるんです(((;゜д゜)))))



NOI


DSCR


LTV


CCR


FCR


ええっと・・・HDD?違う?



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・



マニアですね(-_★)  


でも普通かこのくらいは・・・


まあ、いろいろあれこれ話していたのですが、ある程度のとこで


決着を付けて帰る段取りを・・・



本格的には来年から動きましょうという話になり、一応仕込んでいる


物件もあるため、チラッと情報出したりしてみて♪



そしたら、また


NO・・・


もういいちゅーねん(゚Д゚)クワッ


打ち合わせが始まりそうでしたので、そそくさ帰りました・・・



でも、フラフラしている割にはやることいっぱいだな( ゚Д゚)


地道に片付けるか・・・



○| ̄|_ =3 プッ、イタッ