フランス旅行中の次女
週末なので油断して寝ていたら、朝6時くらいから次女のLINE。
⇨時差は8時間くらいなので、現地は夜10時くらい…。
しまった
寝てて、家族LINEに入れなかった〜！
8時くらいに起きた時には、もう次女はパリで夢の中😴
いろいろ質問したかったのに、残念
パリのクリスマス🎄
街のイルミネーションがすごい！
クリスマスマーケットのホットワインのお店
シャネルやディオール素敵です✨
（シャネル！ロンドンのハニマカさんも載せてた〜✨✨）
大規模修繕の説明会へ
私の住んでいる場所は都内（都心からは離れている）の小規模マンションです。
新築からもう13年。初めての大規模修繕です。
ポストに説明会のお知らせが入っていたので、夫と2人で行ってきました。
当初の予算は6000万だったけど
説明会で初めて知ったのですが、当初6000万で大規模修繕を行う予定だったそうです。
ところが実際には、見積もりを取ったら
まさかの1億円超え
物価高騰で、どこの小規模マンションも同じらしく、
「10年目でやる予定だった大規模修繕が先延ばし」になったのも、この影響だそうです。
相見積もりで不要な修繕を削って8000万に
管理組合が頑張ってくれたおかげで、
複数業者に相見積もりを取り、不要な部分を調整。
結果、8000万まで工事費を下げられました
それでも足りない2500万は、
マンションとして10年のローンを組むことに。
今後20年後は修繕積立金「月4万円に」
今回の追加負担だけでなく、
将来の修繕も見据えると…
20年後には、
うちの間取り（4LDK90平米）の修繕積立金は
月4万円になる予定と資料に書いてありました
⇨新築から3年までは7000円だった
（そのほかに管理費や駐車場代もかかる）
20年後に修繕積立金4万円のマンションは売れるのか
帰り道、夫と話しながら歩きました。
「この価格の修繕費で、20年後にうちのマンション売れるのかな」
「築年数が浅いうちに、新築マンションに住み替えた方が良いのかなあ」
将来の維持費を考えた時、
持ち家の固定費は、見逃せない問題だと実感しました。
