いつも見ていただいて
ありがとございます
夫のブログ
私のインスタ
実母の話
↓↓↓
夫との馴れそめ
↓↓↓
初めて育児の葛藤
↓↓↓
今までの話
↓↓↓
前回の話
↓↓↓
2024年の2月から
新NISA
で
投資を始めた私
前回
↓↓↓
と
軽口をたたいた私に
大家さんになりたいなら
Jリートを買ったら良いじゃない
と
教えてくれましたが
そもそも
Jリートってなんなの？？
と言う私に
夫が教えてくれたのは
こんな感じのお話でした。
Jリートの
J
は
ジャパン！
であり
リートはこう
書かれ
REIT
Real Estate Investment Trus
の
略で
不動産投資信託
と言います。
その
日本の不動産投資信託を
Jリート
と呼び
というイメージ。
株式のように
市場で売買されており
100株 200株
という
単位ではなく
1口2口
単位で
自分の好きな口数買える。
配当金ではなく
分配金
と名称が多少違うけれども
それ以外は
株式投資と同じ。
小さいお金から
不動産投資ができるし
管理も任せて
分配金も貰える
それが
Jリート
もちろん
株式と同じように
日々値動きするので
元本割れのリスクもあります。
減配のリスク
災害などで
不動産の棄損リスクもある。
Jリートは基本的に
稼いだお金の90％を分配金に回すため
高利回り
だけど
その分
リートの中に
お金を貯めておくことが出来ないので
新しい物件を購入するためなどに
増資もよく行われます。
色んなリートがあるけど
この2年
下落に次ぐ
下落で
どのリートも
割安感が出ていて
4％から6％
の利回りを叩き出しています。
リートには種類があって
オフィスビル特化型
住居型
商業施設型
物流施設型
ホテル型
上記の型を2つ以上
合わせて行っている
複合・総合型
などがあり
自分の好みで
リートを選べるんだ！
夫の説明を聞いていると
ほんの少しだけリートのことが
わかったような気がしました。
続きます。
オススメ過ぎるガードル
↓↓↓
【ＮＯＡＨＬ-ノアル】
【お買い物マラソン】
2点購入で
50％OFFクーポン
(02/04 20:00 ～ 02/11 23:59)
↓↓↓
【and Me】
【在庫一掃SALE】
対象アイテム
50％OFFクーポン
(02/02 18:00 ～ 02/13 17:59)
↓↓↓
