住宅ローンのおまけ記事です
この記事で、
我が家の住宅ローン、
「１８００万借入して、
３３年かけて２２６０万円返済する所を、
８００万円繰り上げ返済すると、
金利はいくら分、減るのでしょうか？」
をシュミレーションしてます
Ａ，約２００万円減でした
住宅ローン減税が終わったら、
繰上返済に励みます！
…働かなきゃ！！！＼(^^)／
ビバ労働収入
家は、私にとって趣味のようなものなので、
金利云々カンケ―なく、
買ってよかった！心から！！(^^♪
Ｉ Ｌｏｖｅ ｍｙ Ｈｏｍｅ
今日は、おまけ記事で、
１０年間の住宅ローン減税で、
節税できる金額を載せておきます。
住宅ローン減税は、
借入額の（年末時点での）残高に対し1％が
所得から減税されます。←かなりアバウトな説明
夫婦ペアローンで借りてます。
ので、
節税の恩恵を受けるのも、
夫婦共に受けれます
例えば、今年の年末調整の場合だったら、
年末残高が
１６００万円代だったような気がするので
夫婦で合計１６万円分、
節税になりますよーーー、といった流れを
１０年間分試算すると…
１０年で
節税額は
１５０～１６０万円程。
産休中は無収入なのでノーカウント。
それ以外の年はずっと働く仮説で計算。
減税バンザイ(^^♪笑
超超超あたりまえですけど…
最強なのはもちろん、
現金一括で家を買うことです
住宅ローン減税や
繰上返済を駆使しても、
どんなに頑張っても
現金一括にはかないません。
必ず金利が発生します。って当たり前か。
借りた人の方が得をするシステムだったら
何千万貯めて一括購入するメリットがないですもんね
アホらしくてやってらんないですよね
いつもブログを拝読してます
「社長夫人だけど節約主婦ブログ」のスイートピーさんは、
以前住宅ローンに関わる職場にみえたみたいで、
過去記事でいくつか関連記事書かれてたので、
リンク貼っておきます
ローンを組まずに家を建て、今では賃貸にまわして家賃収入得ているスイートピーさん
低金利の今だからこそ、
1％くらいの金利でローン借りて
住宅ローン減税も恩恵うけ、
その間に投資で年利3～5％くらいで運用して
１０年後に一気に返済する
とか
そーゆープランも憧れます
よっ！投資上手！！
って感じですね。
お見事
兎角、我が家は
１０年後の８００万円！
これに向け、
無い知恵絞ってがんばりまーーす
最後に。おなじみ「副業のススメ」とお礼です！
本業＋ネット副業で、
目指せ！８００万
＆繰上げ返済
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ありがとうございます
読んで頂き、ありがとうございました