こんにちは～
先週の火曜日は大家ダヌキと
管理会社を交えて
修繕箇所の確認を行ったちーすかです
11時頃になれば見積書が出るはずだからと言われ
その少し前にアパート着
んで
管理会社に渡されたのがコレ
総額￥465960
私が「クロスは経年劣化で支払う必要ないですよね」と言うと
管理会社の人は「赤丸部分は借主さんが絶対負担するべきですが
あとの項目は大家さんと話し合って割合を決めてください」
（赤丸は壊れてたフスマ・キッチン＆脱衣部分の床張り替え）
鍵交換（シリンダー取替）が赤字で消してあるのは
見積書を見たワタクシが
鍵の交換は通常 大家さん負担ですよねぇ
と言って
管理会社が契約書を確認して消したから
エアコンクリーニングが消してあるのはナゾでしたが
帰り間際に理由が判明しました
タヌキが突然
そうそう
ここの設備やと勘違いしてたんやけど
お兄さんが付けたやつでしたわ
そっちで工事して外してもらわんと困るんですわ
と言うのです
なぬ～
今更なんでそんな面倒なコト言うねん
それなら土曜日 従妹の息子に持ってってもらったのに～
私が「要らないんで次の人に使ってもらってください」と言うと
管理会社の人が「これ13年経ってるんで次の人には使えないんです」
はは～ん・・・なるほど
私が最初に聞いたときも「この部屋の設備ですわ」と即答
それからも何度か「エアコンは持ってったらあきませんに」
従姉妹の息子が来てくれた片付け最後の日も
「エアコンだけは置いてってくださいな」って言ったくせに
管理会社に交換が必要だと聞かされた途端
コロッと兄のモノだと言い出したわけね～
面倒くさいから持って帰らせるって魂胆ミエミエ
どこまですっとぼけダヌキなのかすらムカムカ
契約書に関しても「10万は貰ってない」の一点張り
別のページにタヌキの筆跡でわざわざ
「敷金は退去の際に修繕費に充当する」って書いてあるんですよ
契約書は後から覚書程度に渡しただけですに だの
とりあえず￥100000って書いただけですに だの
ホントに受け取ってない だの
そんなわかりきったウソに納得できるかーーー
わたしゃハッキリ言ってやりました
兄は几帳面な性格だったので契約書に記載されている以上
支払ってないというのは ありえません
契約書がある以上 法的にもこの金額は有効です
（嘘つきという言葉は使いたくないので）
大家さんが忘れてみえるだけだと思います
（これだけお金に執着心があって んなわけないと思うけど）
最初から契約書がないといったのも部屋の状態からして
きっと見つからないだろうと考えてただけでしょう
もう金の亡者丸出し
で話すのも嫌になりました
これだけよくしてやったのに
最後にこんなことで揉めたくないし
（原因はアンタやろ～）
いくらやったら払えるんですか
って言われたので
「一旦帰って親戚と相談して連絡させて頂きます」と
部屋を後にしました
あ私は大人なので
今までお世話になってありがとうございました
ってキチンと最後に言いましたよ～
お礼の品として￥5000相当の食品詰合せも送りました
その翌日は仕事が忙しく残業だったんですが
タヌキから
着信アリ
それに気づいたのが
遅くだったので折返しせず
改めて連絡しようと思っていたら
帰って散歩に行ってる間に着信アリ
かけ直したら留守電で再度かかってきました
結局いくらなら支払ってくれるんですか
クロス張り替えを抜いて￥168600
そこから￥100000を引いた￥68600
それに消費税足した￥75460支払います
（ネットでこのアパートの情報調べたら
入居時に部屋の清掃代￥70000支払いが必要とあったので
本来なら次の入居者も払わされる清掃￥40000も
引いてやりたいところですが
片付けやゴミ出しを手伝ってくれたこともあるので
そこは何も言わずに済ませました）
ほな もうそれでよろしいわ（やっと諦めがついた模様）
いつ振込んでもらえます
今日か明日には振込ませて頂きます
そうですか
エアコン外すのは、いつになりますか
親戚が外しに行きますので本人から直接連絡させます
てことになりました
いきさつを話した従姉妹＆次男は激怒してたんですが
次男が「エアコンは売れるから俺、外して売ってくるわ」
と言ってくれましたので
大家ダヌキとの連絡は、これでおしまいです
はぁ～
やっと終わった・・・
片付けからタヌキとの攻防長かったなぁ
何も知らなかったらボッタくられるトコでした
皆さん賃貸退去時タバコ吸ってない限り
部屋のクロス張替えは（7年以上住んでたら）
経年劣化で￥0になりますから支払う必要ないですよ～
