久しぶりに東京の感染数が1000人を切ったよ
だけど緊急事態宣言の12日期限を延長する方向で調整しているらしい
不動産投資に集中できる環境ではあるが
大好きな旅行に行けないのは悲しい。
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9月4日最初の物件は江戸川区
今度は所有権の物件を見てみたよ！
築48年と築50年
①下駄箱置くスペースがない、洗濯機置き場なし、小さすぎるお風呂で難題です。
壁や天井はもちろん貼り替えですね！
こちらはリフォームの見積もりして買付金額を出してみたいと思っています。
ぐずぐずしている間に売れちゃうかもしれませんが
②満額で買い付け（自宅として購入）が入っているが審査中だそうで
残置物撤去は売主さん負担でベランダからの雨漏りも売主さんが修理してくださるそうです。
再建築不可なんだけど全面の土地3/5は取得済で
あと2か所購入出来たら再建築可になる可能性も
どちらも駅から徒歩17分ほどの立地で値段も同じくらい
その代わりちょっと古くなるけど土地値は高いから２３区外回りを攻めてみようかと考えてます。
4カ月ほど千葉市の人気エリア探したけど見つからないから
ちょっと浮気してみようかと。。。凶と出るか吉と出るかわかりませんが