みなさん、こんにちは。
有山 あかねです。
宅建試験を受験されたみなさま、
お疲れ様でした！
私は昨年同様、本試験を受験しまして、
（もちろん合格しないようにマークしております！）
解答速報会に登壇させていただきました。
↓動画はこちらから↓
こちらのブログでは簡単な所感と、
個人的な合格予想点を発表したいと思います。
権利関係
問６〜９が難。
難易度が高いというよりも、
内容そのものが不動産取引からすると関連性が薄く、
宅建じゃなくて行政書士などの試験かなと思いました。
ただ、判決文がなく、時間的余裕があったので、
他の問題を手堅く取りたかったところ。
特に問１１と問１２はなんとか頑張りたい。
法令制限
道場や直前期講座でお伝えしていた
テクニックやポイントがズバッときていたように思います。
ただ、農地法がマニアックだったので、
そこは失点しても大丈夫かなと判断しています。
税・価格
有山クラスと通信講座のスキマ宅建では、
「住宅ローン控除等が出てきても一切気にせず地方税と価格で２点取る」
というように、きっちり２点は取るという作戦のもと
問２４と問２５はヤマを張らずに対策していましたから、
なんとかいけたかな。。。どうでしたか？
宅建業法・瑕疵担保履行法
問２６ 個人的にはやや難
（やや難というか、マニアックすぎる笑）
問２８ 免税の２文字をちゃんと読めていたかどうか
計算自体は大したことない。
（消費税免税事業者の文字が
１行目から２行目にまたがっているのがちょっとイヤなかんじ）
他はそれなりですが、
強いていうなら問２９の肢４が大好き！
唯一の宅建士なのにおバカすぎる（笑）
なお、業法に関しては
速報会に来てた方に軽く回答を見せてもらったら、
わりと満点をとれたという方もいました。
免除科目
毎年LECの有山道場のお土産で
ゴロ合わせを用意しています。
去年の免除問４８は伊豆のパン粉食いな！で
ドンピシャ○でしたので、
今年もせっせとゴロ合わせを作りましたが、
あまりにも呆気なく３年連続増加で終了。
《参考》昨年のゴロ合わせ
なお、かすりもしませんでしたが、
個人的な
今年のベストオブ語呂合わせは
『ムサいと免取、その他は爽やか』です。
免除は易しく、４点はとれたと思います。
合格予想点
権利関係は7点以上は欲しい。
法令制限は難問もありましたが、税価格合わせて8点以上はほしい。
宅建業法は、失点を避けたい基本問題が多い印象です。
個数問題も少なかったですしね。
免除は４点が理想かな・・・といった所感です。
以上を踏まえて、合格予想点は、
３６点 ３７点
あたりとします。
現時点の所感と、LECの統計データを元にしていますので、
今後情報が揃ってきたタイミングで変更することもありますのでご了承くださいませ。
最後に、受験されたすべての方へ。
本当にお疲れ様でした！
有山 あかね
師匠と宅建感謝祭
大澤茂雄せんせーと
ものすごく久しぶりにライブ配信をしました！
楽しい空気感満載で
全問ざーっと解説もしています！
ぜひ見てね！