皆さま、こんにちは。
有山 あかねです。
昨日は雨凄かったですね～
日曜日ということもあり、有難いことにお約束が何件か入り、
夕方は中央区にある大川端リバーシティ21のご案内に行ってきました。
リバーシティは8棟のタワーマンション群で、
7棟は月島駅の近くの佃という住所にあるのですが、
なぜか1棟だけ茅場町方面へ橋を渡った新川というところにあります。
この新川のタワーは私がいる事務所から
歩いて10分ちょっとで行けるのですが、
鍵がなんと、佃側のタワーマンションに置いてあるので、
いちいち橋を渡って借りにいかないといけません。。
お天気がいいと運河を見ながら、
ゆっくりお散歩気分で橋を渡れるのですが、
昨日のようにすごい豪雨ですとそれどころではありません。
ビル風というか、なんというか、
湾岸エリア特有のあの強風に吹かれながら、
傘も折れるしびしょびしょに濡れるし…(/ω＼)(笑)
このリバーシティですが、ある事で3年程前に、
ちょっとした話題になっていました。
リバーシティ内のセンチュリーパークタワーの
大規模修繕が行われることになったのですが、
見積もりを依頼したスーパーゼネコンが
なんと全社辞退したとかなんとか…
（ただちゃんと大規模修繕は行われて、
今年の3月頃に完了しているようです。）
センチュリーは月島エリアではちょー有名な高級物件で、
いまでも資産価値が下がらず、
売買でも賃貸でもかなり人気の物件なのですが、
湾岸エリアに乱立しているタワーマンションは、
これから十数年経って、もし資産価値がめっちゃ下がってしまい、
修繕積立金の滞納もある中で大規模修繕をするとなったら、
一体どうなるんでしょうか。。。
という話をよく聞きますが、
ほんとにどうなるんでしょうか(/ω＼)
定期借地権つきのマンションと同じくらい、
好奇心というか…
将来的にどうなるのか気になることのひとつです。。
以上、タワマンと大規模修繕についてでした。
最後まで読んで頂きありがとうございます！
有山 あかね