皆さま、こんにちは。
有山 あかねです。
バレンタインシーズン限定だという、
日本酒のチョコレートを頂きました。
チョコレートと日本酒って、
あんまり合うイメージなかったのですが、
かなりおいしかったです(>_<)
ありがとうございます♡
本題ですが、
賃貸の営業をしているとこんな質問をよく頂きます。
「このサービスルームってなんですか？」
間取り図のこれです↓
お図面の条件欄にはこんなふうに書いてあります。
2LDKプラスS
Ｓってなんだろう…
このＳ、サービスルームは何かというと、
居室と書きたくても書けない部屋のこと。
要は納戸のこと。
建築基準法の単体規定にある
『床面積の7分の1以上の採光と
床面積の20分の1以上の通風がある』
という居室としての要件を
満たしていないスペースのことです。
ただ、賃貸専門の会社の営業マンは、
実はこういうのを知らないひとが多いので、
お客さんに聞かれても
「まあ狭い部屋のことですよ」
とか
「ざっくりいうと窓がない部屋ですね」
等と言ってごまかします。
尚、窓がない部屋は高確率で納戸ですが、
窓がなくても一定の基準を満たせば、
居室という扱いになるのでこれは×です。
（衝撃的なのだと）
「この部屋は収納ないんでＳっすね」
うわ、雑～(/ω＼)(笑)
ちょーテキトーでいい感じです。
デザイナーズマンションは収納ない部屋多いですけど、
どうするんでしょうね。。
インターネット上の広告等を見て頂くと、
意外とＳと記載がある物件が多いので、
もし宜しければ検索してみてください(^^)/
以上、サービスルームについてでした。
最後まで読んで頂きありがとうございます！
有山 あかね