私は元大工！

その後、現場監督を経て注文建築営業、そして不動産業界に参入してきた異色の経歴を持っています。

そんな視点から建売と注文建築どっちがいいの？

という疑問に私なりの見解を述べさせていただきます。

まずは双方にメリットデメリットはあります。

■建売

・ メリット

1. 完成済みなので日照や間取りなどが分かりやすい

2.価格が決まっているので追加予算がない

3.購入の意思が決まってから入居までが早い(完成済みの場合)

4. 一般的にはローコストで抑えられる

・デメリット

1.目に見えない構造躯体の施工状況が分からない

2.当然ですが完成済みがほとんどなので細かい要望には答えられない

■注文建築

・メリット

1.自分の思い通りの注文が出来る

2.着工から完成まで自分の目で施工状況が見られる

・デメリット

1.契約時は図面のみなので完成後自分の思っていたイメージ(広さ、色・柄)と違うことがある

2.工事中に追加予算が出やすい(お客様が追加注文した場合)

3.契約から入居までが長い

4.建売に比べるとコストが高い

こんな感じでしょうか。

どっちもどっちですので良く考えて自分に合った方を選択してマイホームを購入しましょう^^;