登記簿(登記事項証明書)を取る！

公図を手に入れたら”ゼンリンの住宅地図とよく照らし合わせて見てみましょう！

線で囲まれ、地番が書かれている箇所を「一筆(ひとふで)」と言います。

あなたの所有している土地は、一筆とは限りません。

例えば青で囲まれた部分を所有しているのであれば一筆ですが、赤の部分を所有している場合は二筆所有していることになります。

見慣れてくると大体の予想がつくものです(笑)

赤の部分は「私道」と予想がつきます。

よく見ると何筆かに分かれているので、ここに接道している方々は私道負担があると予測できますね。

青で囲まれた”13-22”と廻りの筆は大体同じ大きさですよね。

ここが宅地部分です。

二筆を合わせると廻りと同じ大きさ程度になるので、下の青で囲まれた”13-8”と”13-60”は同じ所有者ではないか？と予測することが出来ます(分筆して所有者が違う場合もありますので確定は出来ません)。

では、実際の登記簿の取り方です。

正式には「登記事項証明書」と言います。

使う申請用紙はこれです。

まず、あなたの住所氏名を書きます。

次に”種別1□土地”の欄の□にチェックを入れます。

”郡･市･区”の欄に取りたい場所の所在を記入して丸をつけます。

(例)

taku市であれば、takuと記入して市に○をつけます。

隣の”町･村”も同様です。

二筆ある場合は同様に”種別3□土地”の欄に記載します。

”町名･字･大字”も同様に記入をし、”地番”の欄に取りたい地番を記入します。

”家屋番号又は所有者”の欄は土地の場合は記載しなくて結構です。

”請求通数”の欄に「1」と記入します。

一番上の□”登記事項証明書・謄本”にチェックを入れます。

窓口に申請用紙を提出して完了です。

申請手数料は1通1,000円。

注意しなければならないのは、申請料は「登記印紙」で支払うこと。

印紙販売所で「1,000円の登記印紙1枚！」といって購入しましょう！

「収入印紙」ではありませんのでご注意を！

二筆の場合は、2,000円です！

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