FC(フランチャイズ)とは? | 不動産営業マンの業務日報

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大工~現場監督~ハウスメーカーの営業を経て、20代後半には会社経営に失敗。今現在は不動産会社役員として主に売買仲介の営業に日々奮闘中!
保有資格は、宅地建物取引主任者・2級建築士・損害保険代理店資格。

litigation711お姉ちゃん (笑)のブログでは、コンビニ問題を取り上げていますが、私が会社経営に失敗した一つの原因に、同じくFC(フランチャイズ)に加盟したという事実があります。

当然ですが、当時私が加盟したのは注文建築系のFC。


FC(フランチャイズ)とは、簡単に言うと、その企業の"看板"を使って商売する権利のことです。

一般的にその権利は、エリアを決められます。

〇〇店と言うように、その地域で看板を使う権利が加盟する事によって得られるのです。

(勝手に本部が日本を地域分けして、営業のエリアを決めるな(笑)とも思いますが・・・。)


その権利を得るために、「加盟金」、「ロイヤリティー」と呼ばれる金銭を本部に支払うのです。

加盟金は、加盟時に支払います。

(私の加盟したFCの加盟金は〇百万円でした・・・内緒^^;)

ロイヤリティーは、毎月必ず支払う「固定ロイヤリティー」と、毎月売上の〇%を支払う「変動ロイヤリティー」の2種類があります。

(私が加盟したFCの固定ロイヤリティーは毎月〇十万円、変動ロイヤリティーは売上の〇%でした・・・内緒^^;)


この加盟金、ロイヤリティーを本部に支払う事によってその企業の看板を使用することができ、営業のエリアも本部によって決められるのです。

また、本部は商品開発、営業指導、経営指導等を加盟店に対して行います。


注文建築系のFCは結構たくさんあるものです。

企業名は控えさせていただきますが、CM等でおなじみのメーカーもあります。


名刺に〇〇ホーム□□店と書いてあり、それ以外に△△株式会社と言うような企業名が別に書かれていたら、FCと思って間違いないでしょう。


今でも、私は当時のFC本部の人間と、数人付き合いがあります。

彼等のことを特に恨んでもいません・・・。

(恨んでいたら付き合いませんね・・・^^;)

当時の私の無知が悪かったのです・・・。

世間知らずがいけなかったのです・・・。

騙されましたが(そう思っています^^;)それによって得られるものもあったし、良い勉強になりました(笑)


経営に失敗して1年程経ったある日・・・。

本部のH氏と会いました。


ビックリした顔つきで私を見ています。


「何驚いた顔しているんですか・・・?私がボロボロの人生を歩んでいると思ってました?」

「え・・・ええ・・・。」

「はは(笑)冗談じゃないですよ!あなたたちに騙されて人生終わるほど弱い男じゃないですから^^;」

「そんな・・・。騙しただなんて・・・。」

「自分だって心のどこかでそう思っているでしょう?会社の命令でHさんは動いているのだからそれは仕方ないですけどね!でもそんな仕事していて楽しいんですか?」

「・・・・・。」


H氏はそれから数ヵ月後、FC本部を退社しました。


不動産業界にもたくさんのFCがあります。

よく聞くお名前がそうだったりもします(笑)

見た目は派手な宣伝をして景気が良さそうに見えますが、実態は赤字経営などと言う笑えないお話もチラホラと耳にします。


そんなFCのお話や自分が体験した事を、このコーナーで何回かに分けてお話して行こうと思っています。


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↑FCは本部しか儲からないよ・・・ある税理士さんのお言葉です(笑)