何の気なしに、住宅情報サイトを見ていたら
旦那さんの実家付近で、築浅の良さ気な物件を
見つけてしまったのですよ。
無駄にオシャレな物件をｗ
※参考画
一度は憧れますよね？螺旋階段!!!
早速、旦那さんと2人で見に行き夢を膨らませていたのですが
値段交渉が上手くいかなかった＆担当者がへぼかった為
断念し、何故だか物件探しに燃える日々。
そしてタイミング良く、新築戸建を購入する事になったのです。
新築にして良かったな～と思う点がありまして
①ローンが付きやすい
→我が家は、一般的に言う所の「属性」が、前年度はあまり良くなかったので
中古だったら、評価も低くローンが組めなかった可能性がありました。
②省エネエコポイント
→新築物件＆リフォーム対象ですが、基準値をクリアした物件には
30万円分のポイントが付与されます。(追加工事への充当も可)
これをエアコン等々の家電購入に充てる予定ｗ
③すまい給付金
→消費税増税の負担緩和。年収によって、国土交通省からMAX30万円の現金還付有。
消費税10％になったら、MAX50万円になるそうです。
④フラット35Sの金利優遇(我が家は使いませんでしたが…)
→当初10年、又は5年間の金利が、マイナス0.6％
フラットの0.6％って、相当大きいと思います。
⑤不動産取得税の減税
→通常時の減税より、更に建物代1,200万円分を控除して貰えます。
⑥固定資産税の減税
→建物部分、3年間半額。土地は1/6
長期優良物件なら、まだまだ減税されるみたいですよ。
⑦住宅ローン控除
→昨年度から、借入限度額が4,000万円までになり、控除額もMAX400万円までに増額されました。
と、まぁ沢山のメリットがあった訳です。
そんな中でも、目に見えて貰った感のある
☆住宅エコポイント
☆すまい給付金
の2つは、本当にありがとう!!!
と、思わずにいられません。
相殺とかしてくれてても、あんまり実感湧きませんもん。
ただね、申請がめんどうです…
あぁ～早く入金されないかなぁｗ