現在、我が家は毎月の給与から住宅費、保険料、旅費の積み立てをしています
積み立て金額は年末の残高をチェックして増減していますが
今年の積み立て額はこんな感じになっています。
✔︎ 修繕費 1万円
✔︎ 固定資産税 1.5万円
✔︎ リフォーム 2.5万円
✔︎ 保険料 2万円
✔︎ 旅費 2万円
このうち、家の維持費にあたる積み立ては5万円（年間60万円）で
別途、築10年目以降は特別費にも年間20万円の家電買い替え費用を組み込んでいます。
というわけで、住宅と家電の維持にかかっている費用は年80万円ということになります
一般的に住宅を購入してからの維持費は毎年の固定資産税に加えて、10年おきに
✔︎ 大型家電の買い替え
✔︎ 給湯器の買い替え
✔︎ 屋根と外壁の塗装（戸建てのみ）
以上が最低限必要な維持費になりますが、我が家のように和室がある場合は
6〜10年程度で畳の表替えや入れ替え、襖や障子の張り替え費用がかかります
また、築15〜20年程度でキッチン、お風呂、トイレなどの水回りの交換が必要で
ご家庭によっては、床暖房の入れ替えやフローリングの張り替えが必要な場合もあります。
壁紙やカーテンなども定期的な交換が必要になりますので
その分の費用も含めて前もって積み立てておくと安心だと思います。
我が家は去年、屋根と外壁の塗装、和室のリフォーム、給湯器の入れ替えをしましたが
それぞれにかかった金額は以下になりました
✔︎ 屋根、外壁塗装 1,289,860円
✔︎ 和室リフォーム 167,310円
✔︎ 給湯器買い替え 254,680円
合計 1,711,850円
塗装工事にかかる費用は家の広さや塗料の種類にもよりますし
給湯器の値段はピンキリなので、これ以上かかるご家庭も多いのではないかと思います。
家も家電も古くなるほど維持費がかかるようになるので
余裕を持った資金計画をしておきたいですね
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